Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6059/2015 ~ М-5277/2015 от 20.10.2015

                                                                                                                       

          РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      

17 ноября 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Финютиной Н.В.,

при секретаре                              - Нуйкиной Е.Н.,                                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6059/2015 по иску Товарищества собственников жилья «Березка» к Смирнову В.А., Смирновой Ю.В., Трофимовой Н.В., Трофимовой Д.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Березка» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики Смирнов В.А., Смирнова Ю.В., Трофимова Н.В. и Трофимова Д.С., зарегистрированы по адресу: <адрес>, и проживают в доме, который обслуживается ТСЖ "Березка. Пользуются всеми удобствами, предоставляемыми им ТСЖ "Березка" (свет, вода, отопление, вывоз мусора и.т.д). ТСЖ «Березка» добросовестно и в полном объеме выполняет перед ответчиками свои обязательства по предоставлению услуг. Обслуживающая организация в свою очередь должна выполнять добросовестно и в полном объеме свои обязательства перед организациями, обеспечивающими поставки электроэнергии, отопления, водоснабжение и прочие услуги. В связи с тем, что ответчики не оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные платежи, складывается ситуация, что другие члены ТСЖ «Березка», которые добросовестно в срок и в полном объеме оплачивая коммунальные платежи, фактически оплачивают проживание Смирнова В.А. и еще 3-х человек, зарегистрированных и проживающих вместе с ним. Дома, находящиеся в управлении ТСЖ, необходимо поддерживать в пригодном для проживания состоянии. Неуплата должниками коммунальных платежей и расходов на содержание домового имущества ставит под угрозу нормальное существование самого Товарищества собственников жилья. На настоящий момент задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам по адресу проживания с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. Органы правления ТСЖ неоднократно обращались к ответчикам с просьбой добровольно погасить имеющуюся у них задолженность. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, ТСЖ в лице председателя правления и бухгалтера вынуждены обратиться в судебные органы. Просит взыскать солидарно с ответчиков Смирнова В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Трофимовой Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> в пользу ТСЖ «Березка» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности Хандина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Смирнов В.А., Смирнова Ю.В., Трофимова Н.В., Трофимова Д.С. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           Собственник жилого помещения согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

           Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Пункты 19 и 21 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, также предусматривают обязанность собственника и дееспособных членов семьи собственника своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

          Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Смирнов В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года

          Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ТСЖ «Березка» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Смирнов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тровимова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

          Из отчета по начислениям и долгам за период с ДД.ММ.ГГГГ года следует, что за Смирновым В.А. числится задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д. 25-26).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

           Принимая во внимание, что Смирнов В.А. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в соответствии с действующим законодательством обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле, а также Смирнова Ю.В., Трофимова Н.В., Трофимова Д.С., которые являются членами семьи собственника жилого помещения, которые также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Березка» подлежат удовлетворению, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Согласно договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом оплачено по договору <данные изъяты> рублей. Суд полагает возможным взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Березка» к Смирнову В.А., Смирновой Ю.В., Трофимовой Н.В., Трофимовой Д.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирнова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трофимовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Трофимовой Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Березка» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого.

           Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение составлено 19.11.2015 года.

            Председательствующий:                                              Н.В. Финютина

2-6059/2015 ~ М-5277/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Товарищество собственников жилья "Березка"
Ответчики
Смирнова Ю.В.
Трофимова Н.В.
Трофимова Д.С.
Смирнов В.А.
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Финютина Н. В.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
20.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.10.2015Передача материалов судье
21.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.10.2015Подготовка дела (собеседование)
30.10.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.11.2015Предварительное судебное заседание
17.11.2015Судебное заседание
19.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.11.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
25.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.12.2015Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
27.04.2016Дело оформлено
27.04.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее