Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2015 ~ М-1326/2015 от 10.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Ферапонтовой О.И об оспаривании действий Управления Росреестра по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Ферапонтова О.И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра по <адрес>), указав, что ДД.ММ.ГГГГ Ферапонтова О.И. и Ненагляднова Ю.В. обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.. Поскольку она находилась в браке во время приобретения указанного земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, после смерти которого наследственное дело не открывалось, то к данному договору было приложено свидетельство о смерти. ДД.ММ.ГГГГ она получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью    и что, документы, свидетельствующие о том, что она является единственным наследником имущества Ферапонтова О.Н., на государственную регистрацию предоставлены не были. Считает данный отказ незаконным, поскольку земельный участок оформлен на заявителя, с момента смерти супруга прошло 11 лет, ограничений и обременений на земельный участок не установлено, участок в наследственную массу не включен. Учитывая, что брак прекращен в связи со смертью супруга, режим совместной собственности земельного участка прекращен, соответственно имущество является ее собственностью. На основании изложенного просила суд признать отказ Управления Росреестра по <адрес> в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив ПРМК Облпотребсоюза, возле <адрес>, <адрес> основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., - незаконным. Обязать Управление зарегистрировать переход права и права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Левша М.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв на заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 3 и 247 ГПК РФ предусмотрена возможность судебной защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов лица, обратившегося в суд, нарушенных незаконными решениями, действиями (бездействием) должностных лиц.

По смыслу указанной нормы, с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» по правилам, установленным главой 25 ГПК РФ, могут быть оспорены решения, действия (бездействие) указанных в п.2 органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц.

По данному делу оснований для признания принятого государственным регистратором решения незаконным не имеется.

Согласно п.2 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

ДД.ММ.ГГГГ Ферапонтова О.И. и Ненагляднова Ю.В. обратились с заявлением о государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив ПРМК Облпотребсоюза, возле <адрес>, участок №13, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ в совершении указанных регистрационных действий им было отказано на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вследствие непредставления документов, подтверждающих право личной собственности Феропонтовой О.И. в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества, право собственности на который было приобретено заявителем в период брака, прекратившегося в связи со смертью супруга (сообщение об отказе от ДД.ММ.ГГГГ исх. № 63/001/500/2015-2329).

В соответствии с пп.1, 2 ст.33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пп.1. 2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Земельный участок приобретен Ферапонтовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в период брака с Феропонтовым О.Н., о чем имеются сведения в ЕГРП.

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР №591751, выданного 24.07.2014, Ферапонтов О.Н., супруг заявителя, умер ДД.ММ.ГГГГ г..

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Заявитель Ферапонтова О.И. обратилась в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о переходе права на земельный участок после смерти своего супруга, Ферапонтова О.Н.

При этом, факт регистрации указанного земельного участка на имя заявителя не исключает в силу указанных выше положений гражданского и семейного законодательства возможность включения доли Ферапонтова О.Н. в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Пункт 1 ст. 33 СК РФ определяет возможность изменения законного режима имущества супругов брачным договором. Однако, документ, который мог бы являться основанием для изменения режима имущества супругов, и позволяющий заявителю распоряжаться всем объектом недвижимости единолично, на государственную регистрацию не представлен.

Представленное свидетельство о смерти Ферапонтова О.Н. свидетельствует в силу ст. 1113 ГК РФ об открытии наследства и возникновении наследственных правоотношений.

Статьей 1150 ГК РФ закреплено право пережившего супруга на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью, а также право на наследование доли умершего супруга в этом имуществе, определяемой в соответствии со статьей 256 ГК РФ, и наследуемой в соответствии с правилами, установленными ГК РФ, что также подтверждается п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании".

В силу ст. 256 ГК РФ, ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, при отсутствии указанного договора, заявителю, как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, другая 1/2 доля входит в состав наследственного имущества наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ супруг включен в число наследников первой очереди.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает для пережившего супруга возможность наследования причитающейся умершему супругу доли в праве общей собственности на общее имущество супругов, но не безусловное признание права собственности пережившего супруга на такое имущество.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). В соответствии со ст. 1155 ГК РФ признание наследника принявшим наследство может быть осуществлено в судебном порядке.

Несмотря на то, что наследственное имущество принадлежит наследнику, принявшему наследство, со дня открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство, выдача которого предусмотрена ст.ст. 1162-1163 ГК РФ, право, а не обязанность наследника, в отношениях с третьими лицами свидетельство является необходимым документом, подтверждающим права наследника на наследственное имущество.

Однако заявителем свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на наследственную долю в праве собственности на земельный участок на государственную регистрацию, также не представлен.

Таким образом, Управление Росреестра по <адрес>, установив, что заявителем не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, обосновано пришел к выводу об отказе в государственной регистрации перехода права на основании абз.10 п.1 ст.20 Закона о регистрации.

При этом, доводы о том, что земельный участок оформлен на Феропонтову О.И., правового значения для оценки правильности принятого решения органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество не имеют. Поскольку заявитель обратился за регистрацией перехода права собственности после смерти своего супруга, то для регистрации сделки требовалось представление документов, необходимых в соответствии с нормами наследственного права.

Ссылка заявителя на то, что режим совместной собственности супругов прекращается в связи со смертью супруга, и его доля в праве собственности не включается в состав наследственного имущества, основана на неверном толковании закона по вышеизложенным основаниям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Ферапонтовой О.И об оспаривании действий Управления Росреестра по <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Коваленко О.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.