Решения по делу № 2-1600/2013 ~ М-845/2013 от 26.03.2013

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Васильевой М.С.

с участием представителя истца, действующего по доверенности, Филиппенковой М.В.

представителя ответчика Вербенской И.И. по доверенности, Шестакова С.Л.

прокурора Каун К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» к Вербенской И.И., Вербенской С.В., Вербенскому В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Вербенским И.И., С.В., В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что между ГОУ ВПО «Пермский государственный технический университет»- переименован приказом Минобрнауки РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» - (далее по тексту - ПНИПУ, Университет) и Вербенской И.И. был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным договором ответчику и членам ее семьи: Вербенскому В.Н., Вербенской С.В. была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. Данное общежитие находится в оперативном управлении Университета. В последующем договоры заключались ежегодно ( № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры № по предоставлению во временное пользование жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № по предоставлению во временное пользование жилого помещения с ОАО «<данные изъяты>», сроком на 1 год. Далее договоры заключались непосредственно с ответчиком, на основании личных заявлений и ходатайств руководства СДЮШОР «<ААА>» ( № от ДД.ММ.ГГГГ.). Последний договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением срока действия договора и не освобождением занимаемого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ начисления по оплате помещения производятся по факту проживания ( приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику были направлены уведомления № и № с предложением освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако, ответчик продолжает проживать в жилом помещении общежития.

Поскольку ответчица Вербенская И.И. в настоящее время не является работником <ААА>, истец считает, что она и члены ее семьи подлежат выселению. На основании изложенного ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» просит выселить Вербенскую И.И., Вербенскую С.В., Вербенского В.Н. из занимаемой комнаты № общежития № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Вербенской И.И. – Шестаков С.Л. с иском не согласен, считает, что заявленные требования о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения являются незаконными и необоснованными. Пояснил, что спорное жилое помещение по <адрес> было предоставлено Вербенской И.И. в ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВПО «ПНИПУ» по ходатайству <ААА> в связи с трудовыми отношениями с <ААА>, что подтверждается трудовой книжкой, справкой МОУ <ААА> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между Вербенской И.И. и <ААА> были прекращены. Таким образом, ответчики считают, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным им требованиям и просят суд применить последствия истечения срока исковой давности. Течение срока исковой давности по настоящему спору началось ДД.ММ.ГГГГ и следовательно, срок истек ДД.ММ.ГГГГ года. Истец обратился в суд только в ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности. С учетом изложенного ответчики в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» о выселении без предоставления другого жилого помещения просят отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчицы Вербенской И.И., заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено что, здание общежития по адресу: <адрес>, в том числе и спорная комната № в общежитии №, принадлежит ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.65).

С ДД.ММ.ГГГГ Вербенская И.И. состояла в трудовых отношениях с <ААА>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.84-85),

В связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ Вербенской И.И. по ходатайству <ААА> перед ГОУ ВПО «Пермский государственный технический университет», последним было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <ААА> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

ДД.ММ.ГГГГ между Пермским государственным техническим университетом и Вербенской И.И. были заключены договоры найма жилого помещения по адресу: <адрес> ( л.д.5,7,9,11,13, 15, 17).

Вербенская И.И. в предоставленное ей жилое помещение вселилась с мужем Вербенским В.Н. и дочерью Вербенской С.В..

ДД.ММ.ГГГГ Вербенская И.И. была уволена из <ААА> по собственному желанию на основании личного заявления, что подтверждается копией трудовой книжки ( л.д.85), однако продолжала проживать в предоставленной на период трудовых отношений комнате №.

Распоряжением Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года, общежитие № ПГТУ включено в специализированный жилищный фонд.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г.,

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях;

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ: жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Вербенская И.И. прекратила свои трудовые отношения с <ААА>, оснований для проживания ее и членов ее семьи в комнате № общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет», не имеется.

Обстоятельств, перечисленных в ст. 108 ЖК РСФСРФ, действующей на период вселения семьи ответчицы, и потому подлежащей применению к данным правоотношениям, предусматривающих выселение граждан с предоставлением иного жилого помещения, судом не установлено, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Оснований для отказа в иске по доводам заявления представителя истца о пропуске истцом срока исковой давности, суд не находит.

Согласно ст.ст. 195-196 ГК РФ: исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает: 1. требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ:

1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Довод Вербенской И.И. о начале срока исковой давности с момента прекращения трудовых отношений, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и истечением срока ДД.ММ.ГГГГ года, суд находит не состоятельным. Решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в иске ( л.д93-103) истцу было отказано в иске о выселении Вербенских в связи с наличием в материалах указанного дела справки «<ААА>» о наличии у Вербенских И.И. трудовых отношений с детским учреждением. В дальнейшем ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» просил отменить решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам – отсутствия у ответчицы трудовых отношений с «<ААА>», о чем истцу стало известно из ответа «<ААА>» на запрос истца, полученного в ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам было отказано, определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку названным постановлением установлено, что истцу об отсутствии у Вербенской И.И. трудовых отношений с «<ААА>» стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. о нарушении своих прав (проживании ответчицы с семьей в общежитии без законных оснований) истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ, с данного времени и начинается течение срока исковой давности для обращения истца в суд за защитой, восстановлением своих нарушенных прав.

На основании изложенного, соглашаясь с заключением прокурора, суд считает, что оснований для отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности обращения в суд, не имеется, иск подан в течение установленного законом трех годичного срока с момента, когда лицо (истец) узнало или должно было узнать о нарушении своего права. О том, что истец ранее не знал о нарушении своего права ответчицей, свидетельствует вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Истец представил доказательства в обоснование заявленных требований, ответчики же, доказательств, подтверждающих законность занятия ими спорного жилого помещения, суду не представили.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, требование истца ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет», понесшего расходы по оплате госпошлины, о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. также подлежат удовлетворению

Руководствуясь изложенным, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» к Вербенской И.И., Вербенской С.В., Вербенскому В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Вербенскую И.И., Вербенскую С.В., Вербенского В.Н. из занимаемого ими жилого помещения в общежитии № ПНИПУ по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Вербенской И.И., Вербенской С.В., Вербенского В.Н. в пользу ФГБОУ ВПО «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по 1 333 руб. 33 коп.

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья: Щербакова О.Б.