Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2015 ~ М-24/2015 от 20.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года                  г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/15 по иску Поздяевой М.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Поздяева М.В., в лице представителя Сальникова О.Ю., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что в 1992 году, ее мужу, П. А.Ю. был выделен земельный участок в <адрес>, главой администрации Волжского сельского совета Сызранского района было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П. А.Ю. умер. После его смерти открылось наследство, включающее указанный земельный участок. Являясь наследником первой очереди по закону, Поздяева М.В. обратилась в нотариальную контору г. Сызрани с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей отказал, т.к. в представленном ею свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует дата его выдачи и в кадастровом паспорте земельного участка отсутствуют сведения о его правообладателе. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после супруга П. А.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Поздяевой М.В. - Сальников О.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заедании исковые требования Поздяевой М.В. поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

     Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением Поздяевой М.В. согласны (л.д. 35, 38).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение исковых требований Поздяевой М.В. на усмотрение суда (л.д. 39).

Заслушав представителя истца Поздяевой М.В. - Сальникова О.Ю., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поздяевой М.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

Судом установлено, что постановлением администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить за ниже перечисленными гражданами земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании, согласно замера земельной комиссии и выдать им свидетельства на землепользование. Под номером № указан П. А.Ю. - <данные изъяты>, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

П. А.Ю. на основании постановления администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано что ему в собственность предоставлен земельный участок площадью - <данные изъяты>. В указанном свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует дата его выдачи (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 47).

Постановлением администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность гражданам на территории Волжского округа согласно списку, приведенному в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Постановлением администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га. присвоен адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 11).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (л.д. 15).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 36).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у П. А.Ю. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. П. А.Ю. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что в свидетельстве имеется ссылка на постановления администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, как основание возникновения права собственности на земельный участок, а не на постановление администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца и считает, что в указанном документе допущена ошибка, поскольку земельные участки выделялись гражданам в собственность и свидетельства о праве собственности на землю выдавались в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Судом установлено, что П. А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследником, подавшим заявление о принятии наследства после П. А.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга Поздяева М.В. Сведений о других наследниках и завещаний в деле не имеется (л.д. 34).

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Поздяевой М.В. о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после супруга П. А.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Истцом Поздяевой М.В. представлено заключение кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: <адрес>, из которого следует, что при проведении топографической съемки фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок граничит с землями общего пользования. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, нет (л.д. 41 - 45).

Поздяевой М.В. представлен акт согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес>, в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы по землям общего пользования с администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 46).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд

р е ш и л:

     Исковые требования Поздяевой М.В. удовлетворить.

     Признать за Поздяевой М.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после супруга П. А.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья -