Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2539/2012 ~ М-1783/2012 от 07.03.2012

Дело № – 2539/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             16 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Алейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой ФИО4 к ГСК «<данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес> мотивируя тем, что вступила в члены гаражного кооператива <данные изъяты>» в 1994 году, ей был предоставлен гараж №. В 2003 году гаражный кооператив переименован в ГСК «Домостроитель-1», в 2009 году в результате инвентаризации номер гаража был изменен, присвоен новый адрес: <адрес> кв.м.. В регистрации права собственности истцу отказано, так как гараж признан самовольной постройкой.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Тюменского городского Совета депутатов трудящихся принято решение об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок «Домостроитель», в связи с чем, под данный кооператив был отведен земельный участок по <адрес>, с общим количеством гаражей-536, что подтверждается решениями исполкома Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № и № –в от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, письмом СУ КПД от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов кооператива спецуправления КПД «Тюменьпромстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, уставом кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей–стоянок, государственным актом, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, письмом <адрес> комитета госстатистики от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно копии технического паспорта нежилое строение по <адрес> а <адрес> самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей кооперативу гаражей-стоянок предоставлен земельный участок площадью 1,7 га на праве пожизненно наследуемого владения по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №установлено, что гараж удовлетворяет требования СНиП ДД.ММ.ГГГГ -83*, СНиП 52 -01 -2033, СНиП ДД.ММ.ГГГГ -87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

         Истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты> ему принадлежит гараж № площадью 17,1 кв.м. в литере А18, оплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой <данные изъяты> -1» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на имя ФИО1.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Кузьминой ФИО6 право собственности на гараж (нежилое помещение), расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                               Э.В. Важенина