Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-355/2022 ~ М-2373/2022 от 20.10.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возврате искового заявления

25 октября 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.

рассмотрев исковое заявление Администрации м. р. Ставропольский Самарской области к Пинегину А.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему материалы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК ПФ судья возвращает исковое заявление, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок

Несоблюдение данного правила является основанием для возвращения искового заявления со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Возвращая исковое заявление, суд исходит из того, что заявителем не представлено доказательств обращения к ответчику с требованием о расторжении договора аренды земельного участка до обращения с настоящим иском в суд.

Из материалов дела следует, что претензия о взыскании арендной платы за земельный участок и расторжении договора аренды направлена ответчику Пинегину А.А. 04.10.2022 г. за номером 2906 со сроком исполнения 10 дней с момента получения претензии.

Однако, суду не представлено доказательств направления претензии ответчику, а, следовательно, и доказательств получения ответчиком претензии для его добровольного исполнения, что является основанием полагать, что досудебный порядок истцом не соблюден. Согласно представленному списку почтовых отправлений № 144 от 20.10.2020 г. в адрес ответчика было направлено лишь исковое заявление.

В свою очередь с иском Администрация м.р. Ставропольский обратилась в суд 20.10.2022 г. лишив ответчика возможности в добровольном порядке исполнить свои обязательства, в связи с чем приходит к выводу о несоблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь пп.1 п.1 ст.135, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации м. р. Ставропольский Самарской области к Пинегину А.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, о расторжении договора аренды - возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ставропольский районный суд.

Судья Д.В. Безденежный