Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2415/2012 ~ М-1961/2012 от 27.08.2012

Дело № 2-2415/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2012 года                                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Берлинец О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова АВ к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Истец мотивировал требования тем, что он является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного в порядке наследства после смерти ФИО2 Правообладателем земельного участка под указанным домом на основании свидетельства о постоянном бессрочном пользовании землей от ДД.ММ.ГГГГ № являлась ФИО2 Вместе с тем, подлинник свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО2 у истца отсутствует, что препятствует ему в регистрации права на земельный участок в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 615,3 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Сидоров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных, в том числе, для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пунктов 1, 7 ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется на основании следующих документов: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; акт (свидетельство) о праве прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, Сидоров А.В. приобрел в порядке наследования от ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края Галкиной Е.Ю., № по реестру 1024, и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для индивидуального жилого дома площадью 615,3 кв.м., что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, удостоверенной должностным лицом Канского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому правообладатель ФИО2 имеет право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 615,3 кв.м. с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.

При таких обстоятельствах, наличие у истца лишь копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, препятствующее регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном законом порядке, не может при этом являться основанием для лишения истца названного права собственности, поскольку законные основания для приобретения права собственности на данный земельный участок у истца имеются в силу приведенных выше законодательных норм. Таким образом, за Сидоровым А.В. следует признать право собственности на заявленный им земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова АВ – удовлетворить.

Признать за Сидоровым АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 615,30 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья                                      А.И. Андреев

<данные изъяты>