Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2019 ~ М-579/2019 от 18.03.2019

63RS0№-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 25 апреля2019 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Медведева Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Варлухиной С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Снеговского В. А., Снеговского А. А.овича к ООО «СУТЭК» об освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетних детей Снеговского В.А. и Снеговского А.А., обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «СУТЭК» об освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <дата> по <дата> за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 16/3, 1/3 долю Снеговского В.А. и 1/3 долю Снеговского А.А. в сумме 155080 рублей от общего долга по оплате ЖКУ и 58594 руб. пеней.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является опекуном несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, Снеговского В.А., 06.02.2007г. рождения и Снеговского А.А. <дата> рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, ком. 16/3. Несовершеннолетние дети Снеговской В.А., Снеговской А.А. Приказом ГКУ СО «Областной центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» от <дата> № зачислены в число воспитанников ГКУ СО « Областной центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей». Одинокая мать несовершеннолетних Снеговская В.С. решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> лишена родительских прав, дети переданы под опеку истцу. За несовершеннолетними Снеговским А.А. и Снеговским В.А. сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Фактически несовершеннолетние проживаю в семье истца, где имеют временную регистрацию по месту пребывания. За весь период пребывания несовершеннолетних детей в замещаемой семье по месту временной регистрации, Снеговская В.С. ни разу не платила за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Заочным решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> определен порядок оплаты несовершеннолетним Снеговскому В.А. и Снеговскому А.А. за содержание, найм жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ком. 16/3 в размере 1/3 доли каждому от общей суммы выставляемого счета.

Согласно выставленным платежным документам по лицевому счету № в период с <дата> по <дата> год образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей по 77540 рублей на каждого несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей и по 29297 рублей на каждого несовершеннолетнего начисленных пеней за несвоевременную оплату ЖКУ.

Дети Снеговской В.А. и Снеговской А.А. относятся к категории дети, оставшиеся без попечения родителей, соответственно не по своей воле не проживают по вышеуказанному адресу, не могут в силу своего малолетнего возраста нести обязательства за лиц, фактически не исполняющих обязательства по договору социального найма. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СУТЭК», о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Департамент управления имуществом г.о. Самара и третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Снеговская В.С., о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Варлухина С.А. является опекуном несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, Снеговского В.А., 06.02.2007г. рождения и Снеговского А.А. <дата> рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, ком. 16/3. Несовершеннолетние дети Снеговской В.А., Снеговской А.А. Приказом ГКУ СО «Областной центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» от <дата> № зачислены в число воспитанников ГКУ СО « Областной центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей».

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от <дата>, № от <дата> несовершеннолетние Снеговской А.А. и Снеговской В.А. переданы под опеку истцу.

Несовершеннолетние Снеговской А.А. и Снеговской В.А. зарегистрированы совместно с нанимателем Снеговской В.С., по адресу: <адрес>, ком. 16/3, данная квартира не приватизирована, за несовершеннолетними сохранено право пользования жилым помещением, что подтверждается справкой № ЖКУ №.

В соответствии с п.2 Распоряжений первого заместителя главы г.о. Самары от <дата> № и № за малолетними Снеговским А.А. и Снеговским В.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ком. 16/3.

Департаментом семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара осуществляется контроль за исполнением данного распоряжения.

Согласно материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, ком. 16/3, находится на обслуживании ООО «СУТЭК».

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

На основании изложенного, суд считает, что Снеговская В.С. являясь родителем несовершеннолетних Снеговского В.А. и Снеговского А.В., обязана была нести расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, однако она, коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем, в настоящее время образовалась задолженность.

Согласно заочного решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> определен порядок оплаты несовершеннолетними Снеговским В.А. и Снеговским А.А. за содержание, найм жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ком. 16/3 в размере 1/3 доли каждому от общей суммы выставляемого счета.

Установлено, что на основании распоряжения первого заместителя главы г.о. Самара №, № от <дата> за несовершеннолетними Снеговским А.А. и Снеговским В.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 16/3. Фактически несовершеннолетние проживаю в семье истца по адресу: <адрес>, где с <дата> имеют временную регистрацию по месту пребывания, где истец ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за несовершеннолетних.

Из платежного документа № выданного на имя Снеговского В. А. и платежного документа №, выданных на имя Снеговского В. А. и Снеговского А. А.овича, следует, что по оплате коммунальных платежей по адресу <адрес> ул. юности 4-16 числиться задолженность по состоянию на 01.02.2019г. в сумме 76127,85 руб., пени в сумме 87889,51 руб.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 18 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Суд считает, что несовершеннолетние не несут солидарную ответственность с нанимателем жилых помещений их законным представителем по погашению образовавшейся по вине родителя задолженности по оплате за жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, необходимо освободить от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени по состоянию на 01.10.2018г., (следующий месяц со дня вступления решения суда об определении порядка оплату несовершеннолетними содержания и найма жилого помещения).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варлухиной С. А., действующей в интересах несовершеннолетних Снеговского В. А., Снеговского А. А.овича - удовлетворить частично.

Освободить от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по состоянию на 01.10.2018г. за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 16/3, 1/3 долю Снеговского В. А. и 1/3 долю Снеговского А. А.овича.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Н.П. Медведева