Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4652/2010 ~ М-3802/2010 от 05.07.2010

Дело Номер обезличен________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____________2010 года г. Ставрополь

         Промышленный районный суд г. Ставрополя, в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре __

с участием истца Серякова С.А., представителя ответчика – председателя ПК ГСК «Снегири» Осыченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Серякова Сергея Александровича к ПК ГСК «Снегири» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

         Серяков С.А. обратился в суд с иском к ПК ГСК «Снегири» о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу г. Ставрополь, ....

         В обосновании иска указывает, что он с 2006 года является членом Потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива (ПК ГСК) «Снегири». До 2010 года он исправно вносил членские взносы и Дата обезличена года истцу выдана справка ПК ГСК «Снегири» о выплате паевого взноса в полном объеме за гараж Номер обезличен. Он обращался в Управление Росреестра по ... с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако получил отказ в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не содержится сведений о ПК ГСК «Снегири». Истец обращался к председателю ПК ГСК «Снегири» с просьбой предоставить ему правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж Номер обезличен, на что Дата обезличена получил отказ, в котором было указано, что председатель кооператива не может предоставить документы на землю (договор аренды на 49 лет), поскольку они находятся на оформлении в КУМИ .... Иным способом кроме судебного, у него нет возможности подтвердить свое право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ....

         В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

         Представитель ответчика ПК ГСК «Снегири» - председатель ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

         Представитель третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

         Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов дела, потребительскому кооперативу Гаражно-строительному кооперативу «Снегири» был предоставлен земельный участок, под строительство гаражей боксового типа, на основании договора аренды в редакции от Дата обезличена г. к договору аренды земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен. Договор аренды земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен зарегистрирован в УЮ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная палат СК. ... Номер обезличен:12, произведена государственная регистрация сделки аренды Дата обезличена г. Номер обезличен регистрации 26-01/12-2/2002-162. Свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.

         В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданные для истца и за счет его средств помещения может быть приобретено только истцом.

         В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

         Как установлено в судебном заседании ФИО2 является членом потребительского кооператива Гаражно-строительного кооператива «Снегири», он полностью внес паевой взнос, и ему принадлежит на праве собственности гараж Номер обезличен, расположенный по адресу ..., .... Данное обстоятельство подтверждается справками председателя правления ГСК «Снегири».

         Указанные выше доказательства подтверждают, что гараж Номер обезличен расположен на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., на законных основаниях получен в собственность ФИО2, который фактически владеет им на праве собственности.

         Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Как следует из технического паспорта от Дата обезличена года – гараж в ПК ГСК «Снегири» Номер обезличен, имеет инвентарный номер 38368, общую площадь 25,8 кв.м., право собственности не оформлено. Согласно кадастрового паспорта от Дата обезличена года гараж Номер обезличен запрещений нет.

         Как следует из технического описания, выданного ГУП Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация»  о состоянии конструктивных элементов и определения физического износа строения гаража (литера Г42), конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии, % износа – «0». Технические решения, принятые при строительстве гаража обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

         Таким образом, исследованные в совокупности доказательства, позволяют суду признать за ФИО2 право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ....

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ....

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ....

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.