Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2012 ~ М-1187/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-1428/2012

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Пос. Ола                                 21 августа 2012 года

Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В.

при секретаре     Левкович А.Б.,

с участием представителя истца Ветохиной Н.А., ответчика Прониной Т.В.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» к Прониной Татьяне Васильевне и Пронину Николаю Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. При этом ответчик Пронина Т.В. является нанимателем указанного жилого помещения, а соответчик Пронин Н.И. членом семьи (<данные изъяты>) нанимателя. Истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а с 01.02.2011г. также услуги по содержанию и ремонту жилья (аварийное обслуживание и текущий ремонт внутренних инженерных сетей тепло- и водоснабжения) населению пос. Ола. Ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные услуги, в результате чего за период с 16.06.2009г. по 29.02.2012г. образовалась задолженность в сумме 40020 руб. 13 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске, полагая, что подлежит взысканию вся сумма заявленной задолженности, поскольку ответчики не обращались к истцу с заявлениями о перерасчете платы за отопление в связи с ненадлежащим температурным режимом, в представленном ответчиком протоколе испытаний отражены не все необходимые данные для перерасчета указанной платы, обследование проведено без участия представителей истца.

Соответчик Пронин Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие и его отложении не просил, в связи с чем, с учетом мнений сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие названного соответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие последнего.

Ответчик Пронина Т.В. в судебном заседании, согласившись с имеющейся задолженностью по оплате услуг, предоставленных истцом, просила по возможности учесть при определении подлежащей взысканию суммы задолженности состояние температурного режима в квартире, сославшись на протокол испытаний № 7 от 11.01.2010г., проведенных Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора в Ольском районе.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 548, ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, в том числе в холодной и горячей воде, тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 того же Кодекса). Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

МУП «МО «п. Ола» «Ола-Электротеплосеть» создано на основании постановления главы МО «п. Ола» от 08.06.2009г. № 134 в целях организации в границах поселения электро, тепло-, и водоснабжения населения.

Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей водой, паром, холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области.

На основании договоров № 13-02/2011 от 15.02.2011г., № 35-11/2011, № 36-11/2011 от 14.11.2011г., № 35-12/2012, № 36-12/2012 от 10.01.2012г., заключенных между МУП «ЖКХ «Ольское», а затем ООО «МиРемонта» и МУП МО «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть», истец с 01.02.2011г. принял на себя обязательства по оказанию услуг по текущему ремонту и аварийному обслуживанию внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования «Поселок Ола». В качестве оплаты истец имеет право производить начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов платежей за оказанные услуги по установленным договором тарифам.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Пронина Т.В. зарегистрирована с 15 апреля 2009 года по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении, по которому предъявлен спор, и является нанимателем указанного жилого помещения, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, ответчик несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Пронин Н.И., являющийся <данные изъяты> нанимателя, зарегистрирован по указанному адресу также с 15 апреля 2009 года, и в силу п. 2 ст. 677 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ имеет равные с ответчиком обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку является лицом, постоянно проживающим с нанимателем, вселен в качестве члена семьи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Данные требования закона ответчиками не исполнены.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с 01.10.2009г. по 29.02.2012г. ответчикам начислялась плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а в период с 01.02.2011г. по 29.02.2012г. также за текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних систем тепловодоснабжения. За указанный период, с учетом внесенных оплат, за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанных услуг на общую сумму 40020 руб. 13 коп., которая на момент разрешения дела в суде ими не погашена. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, показаний внутриквартирного прибора учета горячей воды и общедомового прибора учета тепловой энергии, на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, договорами с МУП «ЖКХ «Ольское МО «п. Ола» и ООО «МиРемонта», Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом налога на добавленную стоимость и соответствует этим тарифам и нормативам.

Поскольку заявленный истцом исковой период с 16.06.2009г. по 29.02.2012г. не соответствует представленному расчету задолженности, который составлен за период с 01.10.2009г. по 29.02.2012г., а за период с 16.06.2009г. по 30.09.2009г. по расчету плата ответчикам фактически не начислялась, то суд находит необходимым указать период фактически начисленной по расчету задолженности с 01.10.2009г. по 29.02.2012г.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 марта 2012 года за ними образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, которая не погашена.

Доводы ответчика Прониной Т.В. в судебном заседании об учете при определении подлежащей взысканию суммы задолженности данных протокола испытаний № 7 от 11.01.2010г. о температурном режиме в квартире по состоянию на 04.01.2010г. судом приняты во внимание быть не могут в силу следующих обстоятельств.

Согласно сведениям вышеназванного протокола испытаний установлено, что по состоянию на 04.01.2010г. 12 часов 50 минут установлено несоответствие требованиям п. 4.1. приложения 1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», поскольку температурный режим вместо допустимых по нормам 18-24 и 18-26о С составил соответственно: в комнатах № 1 и № 2 – соответственно 15,5оС и 17,3оС; в кухне и санузле – соответственно 15,8оС и 15,3оС.

В соответствии с п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 (ред. от 25.06.2012г.), при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению.

В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 64).

Сообщение о предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема (п. 65).

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 66).

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем) (п. 67).

Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей (п. 68).

В акте о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 69).

Датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:

а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета (п. 70).

Акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором (п. 71), он составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя (п. 73).

Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:

а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил;

б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета (п. 74).

Отмеченные положения Правил предоставления коммунальных услуг свидетельствуют о том, что требование о перерасчете платы за предоставление услуги ненадлежащего качества (в данном конкретном случае – по отоплению) носит заявительный характер, в то время, как согласно пояснениям ответчика Прониной Т.В. она по этому поводу к истцу не обращалась; из представленного ею протокола испытаний не следует, что данный протокол составлен именно в целях последующего перерасчета платы за отопление, а также доказательств соблюдения порядка составления документа, являющегося основанием для перерасчета платы за отопление, с соблюдением указанного выше порядка - представители истца в проводимых испытаниях участия не принимали; с представленным протоколом испытаний ответчик и члены ее семьи к истцу в целях перерасчета платы не обращались; из содержания протокола испытаний не представляется возможным установить окончание периода предоставления услуги ненадлежащего качества. Не отражены в представленном ответчиком протоколе и причины ненадлежащего температурного режима в квартире ответчиков. Приведенные обстоятельства ответчиком Прониной Т.В. в судебном заседании не оспаривались, в связи с чем ее доводы об учете ненадлежащего температурного режима за спорный период в целях перерасчета платы и уменьшения задолженности суд находит неосновательными.

При таком положении у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из представленных документов и ходатайства представителя истца за подачу настоящего иска в суд им произведена оплата госпошлины в размере 1449 руб. 44 коп., из которой истец просил вернуть в связи с излишней уплатой сумму госпошлины в размере 48 руб. 84 коп. В связи с чем определением суда от 21.08.2012 года излишне уплаченная госпошлина в размере 48 руб. 84 коп. возвращена истцу, а сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1400 руб. 60 коп. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 700 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» иск к Прониной Татьяне Васильевне и Пронину Николаю Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Прониной Татьяны Васильевны и Пронина Николая Ивановича в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 29 февраля 2012 года в сумме 40020 (сорок тысяч двадцать) руб. 13 коп.

Взыскать с Прониной Татьяны Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 (семьсот) руб. 30 коп.

Взыскать с Пронина Николая Ивановича в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «поселок Ола» «Ола-Электротеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 (семьсот) руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд. Установить срок составления решения в окончательной форме 26 августа 2012 года.

Судья:     Г.В.Карташова