Решение по делу № 2-191/2012 ~ М-166/2012 от 05.04.2012

Дело №

                                         Решение

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и      

28 апреля 2012 года                                             р.п. Лунино Пензенской области

    Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре Калмыковой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришкиной Екатерины Ивановны к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

                                              у с т а н о в и л :

     Истец Тришкина Е.И. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности на указанный жилой дом с надворными постройками при нем, 1/2 долю из которого признать в порядке наследования после смерти ФИО1 В обоснование своего иска истец ссылается на то, что указанный жилой дом был построен в 1960 году. На тот момент они находились с ФИО1 в зарегистрированном браке и строительство дома осуществляли совместно. Их хозяйство значилось, как колхозный двор и указанный жилой дом находился в их собственности, что подтверждается архивной справкой по записям похозяйственных книг. Кроме того, это подтверждается и тем, что в похозяйственных книгах Лунинского сельсовета земельный участок, на котором расположено домовладение значится в собственности ее мужа. Ни за кем этот жилой дом не зарегистрирован, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Пензенской области. Поскольку хозяйство значилось колхозным двором, то в соответствии со ст.116 ГК РСФСР, действующего на тот момент, имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Однако дети из состава семьи выбыли и право на имущество колхозного двора потеряли. Указанные обстоятельства подтверждают, что правоустанавливающие документы на дом были, но за давностью лет не сохранились. В указанном домовладении она проживала с мужем по день его смерти. После его смерти осталась проживать в этом доме, то есть фактически приняла наследство. В 2007 году, в связи с ухудшением состояния здоровья, она переехала жить к своей дочери. По вопросу оформления ее наследственных прав на 1/2 долю жилого дома и земельный участок она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

    Истец Тришкина Е.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

     Представитель ответчика администрации Лунинского сельсовета в судебное заседание не явился. Глава администрации Лунинского сельсовета Апарин В.Ю. в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что администрация с иском согласна.

      3-и лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что они отказались от своих наследственных прав после смерти ФИО1

      Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

      В судебном заседании установлен факт владения жилым домом на праве собственности истцом и ее мужем. Дом был построен супругами в период брака на законных основаниях и в соответствии с действующим на тот момент законодательством, значился колхозным двором и находился в общей совместной собственности супругов ФИО15. Данный факт подтверждается следующим.

    Из архивной справки, выданной администрацией <адрес> следует, что в документах архивного фонда Лунинского сельсовета в похозяйственной книге <адрес> за 1964-1966 гг. значится хозяйство ФИО1 - главы семьи. Общественная группа хозяйства - колхозная. В списке членов семьи значатся: ФИО2- жена, ФИО10- сын, ФИО11- дочь, ФИО8- сын, ФИО12- дочь. В графе « Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом, год возведения 1960, надворные постройки, год возведения-1960, подвал, год возведения -1958. За перио<адрес> годы в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» изменений не произошло, однако из составе семьи выбыли ФИО10 и ФИО13, выбыли в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственных книгах в период с 1971- 1972 гг. в составе семьи и постройках хозяйства ФИО1 изменений не произошло. В период за 1973-1975 гг. из составе семьи выбыли: ФИО8, выбыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» изменений не произошло.

    Согласно справки, выданной администрацией Лунинского сельсовета в похозяйственной книге № <адрес>, находящейся на хранении в Лунинском сельсовете за 1976-1979 г. значится хозяйство ФИО1 - главы семьи, лицевой счет - 1408, Общественная группа хозяйства - колхозная. в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности» значатся жилой дом, год возведения 1960, надворные постройки, год возведения-1960, подвал, год возведения -1958, баня, год постройки 1970, за указанный период в составе семьи произошли изменения, ФИО12 выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственных книгах в период с 1980- 1996 гг. в составе семьи и постройках хозяйства ФИО1 изменений не произошло. В период за 1997-2001 гг. в составе семьи произошли изменения. Из составе семьи выбыл: ФИО1- умер ДД.ММ.ГГГГ В период с 2002 по 2008 гг. из составе семьи выбыла: ФИО2 - выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    То, что по данным похозяйственных книг дом значился в собственности хозяйства ФИО1, которое являлось колхозным двором, свидетельствует о том, что правоустанавливающие документы на дом были и на основании этих документов собственниками дома значились ФИО15, как члены колхозного двора. В соответствии с требованиями ст.ст.126,132 ГК РСФСР ( 1964 г.) после того, как дети выбыли из состава хозяйства они потеряли право на имущество колхозного двора и собственниками жилого дома остались истец и ее муж ФИО1 Они на протяжении длительного времени осуществляли права собственников дома, их право на этот дом никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время.      

    Из свидетельства о браке видно, ФИО1 и Тришкина     ( Стульникова) Екатерина Ивановна вступили в брак 30.01. 1947 года, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №.

    Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Из материалов дела следует, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность в период брака.

    В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

    Поскольку спорное домовладение было построено супругами Тришкиными в период брака, и их хозяйство значилось колхозным двором, где доли членов колхозного двора в соответствии со ст.129 ГК РСФСР(1964 г.) являлись равными, то истец имеет право собственности на 1/2 долю этого жилого дома, другая 1/2 доля дома является наследственным имуществом умершего ФИО1.

     Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО1

уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность его прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

     В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Постановлением нотариуса ФИО14 об отказе в совершении нотариального действия №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

     Из сообщения нотариуса ФИО14 следует, что заведено наследственное дело № к имуществу гр.ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследником по закону, принявшим наследство, является его жена -ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

     В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 58:16:0570202:109 площадью 2700 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствуют.

     Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 48, 4 кв. м., в том числе жилая 27,8 кв.м.

     Вышеизложенные документы и обстоятельства подтверждают тот факт, что правоустанавливающий документ на вышеуказанный жилой дом был и он подтверждал право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на этот жилой дом, однако правоустанавливающий документ утрачен, восстановить его невозможно.

     Ответчик с иском согласен, и признание им иска обосновано. Это признание иска принимается судом.

     На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что за Тришкиной Екатериной Ивановной следует признать право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома. Поскольку она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО1, то за ней следует признать право собственности и на другую 1/2 долю данного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, включив в наследственное имущество умершего ФИО15 эту 1/2 долю жилого дома, в соответствии со ст.ст. 1111,1112,1150 ГК РФ.                                             

     Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л :

     Признать за Тришкиной Екатериной Ивановной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой - 27,8 кв.м.      

    Включить 1/2 долю жилого дома с надворными постройками при нем, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой- 27,8 кв.м. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и     признать за Тришкиной Екатериной Ивановной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО3 на 1/2 долю этого жилого дома.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: