Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2014 от 15.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Железногорск 29 декабря 2014 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи -Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца

Администрации *** Курской области -Б.,

по доверенности,

представителя ответчика -П.,

по доверенности от **.**.** года,

при секретаре -Калинник К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации *** Курской области к Г. о взыскании суммы неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Администрация *** Курской области обратилась в суд с иском к Г. о взыскании суммы неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от **.**.** Г. является собственником одноэтажного нежилого здания, общей площадью 308 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.** ***. Вышеуказанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:30:00003:45, площадью 1932,39 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, *** для эксплуатации и обслуживания одноэтажного нежилого здания. В соответствии с соглашением № *** от **.**.** договор аренды № *** на спорный земельный участок с предыдущими собственниками здания, был расторгнут с **.**.** года. В связи с этим, с момента приобретения недвижимости, в силу п.1 ст.552 ГК РФ у ответчика возникла обязанность оформить участок в аренду, либо в собственность. Оформление права аренды или собственности на земельный участок носит заявительный характер. Однако, в период с **.**.** и по настоящее время с заявлением об оформлении участка в аренду или в собственность ответчик в администрацию *** не обращался и продолжает пользоваться участком без правоустанавливающих документов, а также без оплаты его фактического пользования. Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии со ст.1102, п.2 ст.1105, ст.1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований временно пользовалось чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, а также оплатить проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ), начисленными на сумму неосновательного денежного обогащения. В результате имеет место неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы, в размере за период с **.**.** по **.**.** – 190195,50 руб. и подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** по **.**.** года, в размере 4907 рублей 84 копейки. По этому поводу истцом в адрес ответчика было направлено письмо от **.**.** исх. №С/13/30-1257 об оплате суммы неосновательного обогащения за использование земельным участком в десятидневный срок с момента получения уведомления. Письмо было получено представителем ответчика лично **.**.** года, о чем имеется отметка. Однако, до настоящего времени оплата ответчиком не произведена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с **.**.** по **.**.** в размере 190195 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в за период с **.**.** по **.**.** в размере 4907 рублей 84 копейки.

В судебном заседании представитель истца Б. заявленные требования уточнила, просила взыскать с ответчика Г. сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с **.**.** по **.**.** в размере 102030 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в за период с **.**.** по **.**.** в размере 2632 рубля 80 копеек, всего 104662 рубля 99 копеек. При расчете неосновательного обогащения необходим применить коэффициент Ка=1,25, вместо 2,33.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя П..

Представитель ответчика П. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Администрации *** Курской области удовлетворить.

Взыскать с Г. в пользу Администрации *** Курской области сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с **.**.** по **.**.** в размере 102030 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в за период с **.**.** по **.**.** в размере 2632 рубля 80 копеек, а всего 104662 рубля 99 копеек.

Взыскать с Г. в доход МО «***» государственную пошлину в размере 3293 рубля 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: