Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2019 ~ М-2132/2019 от 01.04.2019

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

03 июня 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Романовой Я.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2950/19 по иску Перфилова А. А., Баженова А. Д. к Дедовой К. К., Ланцман Г. С., Овчинникову Ю. А. о выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, -

установил:

Истцы- Перфилов А.А., Баженов А.Д. обратились в суд с иском к Дедовой К.К, Ланцман Г.С, Овчинникову Ю.А., в котором просят выделить из земельного участка с кадастровым номером <номер> в собственность Перфилова А. А. земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Выделить из земельного участка с кадастровым номером <номер> в собственность Баженова А. Д. земельный участок площадью 1 000 кв.м:., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Прекратить право общей долевой собственности Перфилова А. А. и Баженова А. Д. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 10588 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что за истцами на основании заочного решения Раменского городского суда от 05 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-3663/18 признано право в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, за Перфиловым А.А. земельный участок площадью 1500 кв.м., за Баженовым А.Д, земельный участок площадью 1000 кв.м. Решением суда прекращено право общей долевой собственности на земельный участок <номер> площадью 49 000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, так же прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью 29 000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, выделенный из земельного участка площадью 49000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, в связи с его разделом. Решением суда установлено, что соглашением собственников об определении долей в праве общей собственности от <дата>., собственники составили схему, с указанием площадей и номеров участков. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанное решение суда вступило в законную силу <дата>. Однако земельные участки истцов, выделенные из земельного участка площадью 29000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, образовались в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 10 588 кв.м., оставшемуся после раздела основного массива в соответствии с утвержденным проектом межевания. В обоснование исковых требований, истицами проведены землеустроительные работы по межеванию, определены границы земельных участков, что подтверждается картой (план) границ, составленного кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. квалификационный аттестат <номер>), позволяющие определить объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в соответствии со ст. 8. Федерального закона от 13.07,2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". Согласно заключению кадастрового инженера от <дата> площади участков соответствует фактическому пользованию, границы закреплены на местности (заборами), позволяющие определить местоположение границ на местности. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержала.

Ответчик- Дедова К.К, Ланцман Г.С, Овчинников Ю.А. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от 05 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-3663/18 прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью 29 000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный из земельного участка площадью 49000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, в связи с его разделом. При разделе указанного земельного участка истца были выделены их доли, судом указано: выделить Перфилову А. А. принадлежащие ему 2/29 доли в праве общей долевой собственности земельный участок под <номер> площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на указанный земельный участок; Баженову А. Д. принадлежащие ему 1/29 доли в праве общей долевой собственности земельный участок под <номер> площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на указанный земельный участок. Решением также установлено, что соглашением собственников об определении долей в праве общей собственности от <дата>., собственники составили схему, с указанием площадей и номеров участков. В силу ст. 61 ГПК РФ, указанное решение имеет преюдициальное значение.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из соглашения об определении долей в праве общей собственности от <дата>., следует, что собственники составили схему, с указанием площадей и номеров участков.

В обоснование исковых требований, истицами проведены землеустроительные работы по межеванию, определены границы земельных участков, что подтверждается картой (план) границ, составленного кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. квалификационный аттестат <номер>), позволяющие определить объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в соответствии со ст. 8. Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07,2016) "О государственной регистрации недвижимости". Согласно заключению кадастрового инженера от <дата> площади участков соответствует фактическому пользованию, границы закреплены на местности (заборами), позволяющие определить местоположение границ на местности. Указанное заключение ответчиками не оспорено.

До настоящего времени не выделившиеся собственники – Дедова К.К, Ланцман Г.С, Овчинникова Ю.А., привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков, возражений по иску не представили.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером <номер> в собственность Перфилова А. А. земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Выделить из земельного участка с кадастровым номером <номер> в собственность Баженова А. Д. земельный участок площадью 1 000 кв.м:., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Прекратить право общей долевой собственности Перфилова А. А. и Баженова А. Д. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 10588 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2019г.