Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2013 ~ М-137/2013 от 30.01.2013

по делу № 2- 216/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 28 марта 2013 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А.,

с участием представителя истца Никитенко Т.А., ответчика Новикова А.А., адвоката Долгушина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к КФХ «Кубань Новикова А.А.», Новиковой В. Н., Новикову А. А. взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по договору об открытии кредитной линии от 01.03.2011 года в сумме 10219925,94 руб, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 59299,62 руб, В виду неоднократного нарушения заемщиком сроков погашения кредита, истец просит обратить указанное взыскание на: 1. здание литер Б, общей площадью 560,8 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, с правом аренды земельного участка кадастровым номером № . . .:3, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>; 2. автомобиль марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска, идентификационный номер VIN: № . . ., принадлежащий Новиковой В. Н. (л.д. 1-7). В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что во исполнение условий договора КФХ «Кубань Новикова А.А.» перечислено 8080 тысяч рублей, на срок 12 месяцев под 10% годовых. Согласно п.7 кредитного договора за несвоевременное погашение задолженности, Заемщиком оплачивается пеня из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России.

В последующем, истцом подано заявление об уточнении исковых требований по которым просят, кроме того: обратить указанное взыскание на: 1. здание литер Б, общей площадью 560,8 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, с правом аренды земельного участка кадастровым номером № . . ., разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, определив способ их реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью: здание – 7936198 (семь миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч сто девяносто восемь) рублей, право аренды – 100 (сто) рублей; 2. автомобиль марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска, идентификационный номер VIN: № . . ., принадлежащий Новиковой В. Н., определив его начальную продажную стоимость в размере 1088900 (один миллион восемьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей.

В судебном заседании представитель истца Никитенко Т.А. уточнила заявленные требования и просила взыскать задолженность по кредитному договору солидарно с заемщика КФХ «Кубань Новикова А.А.» и поручителя Новиковой В.Н. В остальной части заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что КФХ «Кубань Новикова А.А.» в рамках договора было выбрано денежных средств на сумму 8080000 рублей. После получения кредита, КФХ «Кубань Новикова А.А.» погашались только проценты за кредит, а с августа 2011 года стал допускать просрочку по оплате процентов. Задолженность по основному долгу не погашалась. В связи с неоднократным нарушением сроков погашения, ответчикам были направлены уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество. Расчет процентов по кредиту произведен за период с 26.01.2012 года по 21.01.2013 года, а пени с 27.12.2011 года – за неуплату основного долга и с 01.03.2012 года по 21.01.2013 года за несвоевременную оплату процентов.

Ответчик Новиков А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что истец незаконно уклонился от пролонгации сроков по гашения кредита, отказавшись о заключения соответствующего соглашения. Вместе с тем, Новиков А.А. подтвердил, наличие задолженности по кредитному договору и ненадлежащее исполнение ими обязанностей по погашению кредита, ссылаясь на затруднительное материальное положение. Расчет задолженности и размер стоимости залогового имущества не оспаривал.

Ответчик Новикова В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель КФХ «Кубань Новикова А.А.» адвокат Долгушин А.Б. подтвердил, что Новикова В.Н. в настоящее время является главой фермерского хозяйства. Кроме того, представитель ответчика пояснил, что возражает против удовлетворения требований, так как фермерское хозяйство в настоящее время находится в затруднительном материальном положении, а истец отказался войти в их положение и продлить срок погашения кредита. При этом, размер задолженности и стоимость заложенного имущества не оспаривают.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор заключается в письменной форме.

Так, 01.03.2011 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса № 3349/3/26 в с. Успенское Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ответчиком КФХ «Кубань Новикова А.А.» заключен договор об открытии кредитной линии № . . . о предоставлении последнему кредита в размере 10 000 000 рублей на срок 12 месяцев под 10 % годовых, с ежемесячным погашением задолженности по процентам, а основного долга в следующие сроки: 25.12.2011 года – 2500000 рублей; 25.01.2012 года - 2500000 рублей; 25.02.2012 года - 2500000 рублей; 01.03.2012 года - 2500000 рублей. Обеспечением кредитного договора в соответствии с пунктом 6.2 является залог недвижимости и поручительство гражданки Новиковой В.Н. (л.д. 15-30) Во исполнение условий договора, 01.03.2011 года между истцом и ответчиком Новиковым А.А. заключен договор ипотеки, по которому обеспечением обязательств по указанному кредитному договору является: здание литер Б, общей площадью 560,8 кв.м., 2004 года постройки, расположенное по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, с правом аренды земельного участка кадастровым номером № . . .3, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес> (л.д.31-39); 2. договор поручительства от 01.03.2011 года гр. Новиковой В.Н. (л.д. 60-66). В последующем, 28.07.2011 года в обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между истцом и ответчиком Новиковой В.Н заключен договор залога транспортных средств- автомобиля марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска (л.д.49-57).

Ответчиками не оспаривалось, что истцом ОАО «Россельхозбанк» свои обязательства по предоставлению КФХ «Кубань Новикова А.А.» кредита выполнены в полном объеме, а именно по требованию КФХ «Кубань Новикова А.А.» им предоставлено кредита на общую сумму 8080000 руб (л.д.68-71).

Согласно представленному расчету, с августа 2011 года КФХ «Кубань Новикова А.А.» стали допускаться просрочки платежей, в связи с чем в день рассмотрения дела в суде просроченная задолженность его по основному долгу и процентам составляет 10219925,94 руб, в том числе: 8080000 рублей –сумма основного долга; 7999296,41 руб - проценты за пользование кредитом за период с 26.01.2012 года по 21.01.2013 года из расчета 10% годовых; 1280838,75 руб - пеня за несвоевременную уплату основного долга за период с 27.12.2011 года по 21.01.2013 года из расчета двойной ставки рефинансирования (п. 7 кредитного договора), а именно с 27.12.2011 года из расчета 15,5% годовых, с 28.02.2011 года – 16% годовых, с 03.05.2011 года – 16,5% годовых, с 26.12.2011 года – 16% годовых, с 14.09.2012 года по 21.01.2013 года – 16,5% годовых от суммы долга с учетом графика платежей; 59790,77 руб пеня за несвоевременную уплату процентов, начисленная за период с 01.03.2012 года по 21.01.2013 года. Данный расчет судом проверен и признается правильным. Ответчиками сумма задолженности также не оспаривалась. Таким образом, заемщиком ненадлежащим образом, не в полном объеме исполнялись обязательства по погашению кредита, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскании указанной суммы задолженности основанными на договоре и подлежащими удовлетворению по отношению к ответчику КФХ «Кубань Новикова А.А.».

Что касается ответчика Новиковой В.Н., то согласно договору поручительства от 01.03.2011 года (л.д. 60) она обязалась перед истцом отвечать за неисполнение КФХ «Кубань Новикова А.А.» обязательств по договору об открытии кредитной линии № . . . о предоставлении КФХ «Кубань Новикова А.А.» кредита. Она ознакомлена со всеми условиями кредитного договора и, в соответствии со статьей 2 договора поручительства отвечает за ненадлежащее исполнение обязательств заемщика солидарно, что также предусмотрено ч. 1 ст. 361 ГК РФ, в связи с чем, требования истца и в этой части подлежат удовлетворению.

Поскольку общая сумма задолженности на день рассмотрения дела составляет 10219925,94 руб, данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков КФХ «Кубань Новикова А.А.» и Новиковой В.Н. солидарно.

Согласно договору об ипотеке от 01.03.2011 года Новиковым А.А. в обеспечение обязательств КФХ «Кубань Новикова А.А.» по договору об открытии кредитной линии от 01.03.2011 года предоставлено в залог следующее недвижимое имущество: здание литер Б, общей площадью 560,8 кв.м., с правом аренды земельного участка кадастровым номером № . . .:3, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м.,, расположенные по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>. Данный договор об ипотеке зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.46).

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком допущена просрочка по оплате задолженности по кредитному договору, а также, принимая во внимание, что ответчиками не оспаривалась рыночная стоимость заложенного имущества, заявленная истцами, у суда имеются достаточные основания для обращения взыскания на заложенное имущество, определив способ их реализации в виде продажи с публичных торгов, первоначальной продажной стоимостью: здание – 7936198 рублей, право аренды – 100 рублей.

Как видно из представленных доказательств, обеспечением обязательств КФХ «Кубань Новикова А.А.» по кредитному договору является также залог автомобиля марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска, принадлежащего ответчику Новиковой В.Н. (л.д. 49).

На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ст. 349 ГК РФ).

В соответствии со ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 года N 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком допущена просрочка по оплате задолженности по кредитному договору, у суда имеются достаточные основания для обращения взыскания на заложенное имущество в виде автомобиля марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска. С учетом того, что ответчиками не оспаривалась рыночная стоимость указанного автомобиля, заявленная истцом и соответствующая залоговой стоимости, суд определяет первоначальную продажную стоимость автомобиля в согласно договору в размере 1088900 рублей.

Доводы ответчиков о том, что долг образовался в результате того, что истец отказался от пролонгации сроков погашения кредита, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в установленном договором порядке письменное дополнительное соглашение об изменении графика погашения задолженности по кредитному договору, между сторонами не заключалось.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворяются в полном объеме, судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 59299, 62 руб (л.д. 8) также в силу требований ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с КФХ «Кубань Новикова А.А.» и Новиковой В. Н. солидарно задолженность по кредитному договору в сумме 10219925 (десять миллионов двести девятнадцать тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 94 копейки и судебные расходы в сумме 59299 рублей 62 копейки. Обратить указанное взыскание на:

1. здание литер Б, общей площадью 560,8 кв.м., 2004 года постройки, принадлежащее на праве собственности Новикову А. А. и расположенное по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, с правом аренды земельного участка кадастровым номером № . . ., разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Ковалевский с/о, х. Борвинок, <адрес>, определив способ их реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью: здание – 7936198 (семь миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч сто девяносто восемь) рублей, право аренды – 100 (сто) рублей;

2. автомобиль марки «HYUNDAI SONATA 2,0 АТ, 2011 года выпуска, идентификационный номер VIN: КМНЕС41ВВСА302666, принадлежащий Новиковой В. Н., путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1088900 (один миллион восемьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.