Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2590/2015 ~ М-1476/2015 от 27.02.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева В. Н., Медведевой Н. А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Медведев В.Н. и Медведева Н.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, просят суд: признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, они, истцы, проживают и постоянно зарегистрированы в двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по ордеру на жилое помещение являлась 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№

Истцы обратились к руководителю ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой разрешить оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что занимаемое жилое помещение может быть признано на праве собственности лишь в порядке гражданского судопроизводства. Занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее в приватизации участия не принимали.

В судебное заседание истец Медведева Н.А. не явилась, о явке в суд извещена.

Истец Медведев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы Медведев В.Н. и Медведева Н.А. зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>, что усматривается из выписки из домовой книги (<данные изъяты>

На основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Кроме того, к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Истцы, на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратились ДД.ММ.ГГГГ в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, <адрес>. На их обращение было рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.20, 21).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Медведев В.Н. и Медведева Н.А. имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Медведева В. Н., Медведевой Н. А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Медведева В. Н., Медведевой Н. А. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить

Признать за Медведевым В. Н., Медведевой Н. А. право собственности, доля в праве каждого <данные изъяты> на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Медведевым В. Н., Медведевой Н. А. право собственности, доля в праве каждого <данные изъяты> на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: