Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2022 ~ М-14/2022 от 18.01.2022

№ 2-49/2022

УИД 24RS0038-01-2022-000031-10

Решение

Именем Российской Федерации

4 апреля 2022 г.                                                                                   п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием: представителя истца (по доверенности) – Симанович В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой В.С. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним на основе приобретательной давности право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 60,3 кв.м..

Заявленное требование мотивирует тем, что в марте 1990 года истцом была приобретена спорная квартира, без оформления каких-либо документов, у мужчины (фамилия не известна), который там ранее проживал. Проживает в указанной квартире более 31 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею, как своей собственной, несет бремя содержания квартирой. С указанного времени каких-либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц не было, квартиру из владения истца никто не истребовал, местожительство не менял. Поскольку истец не является юридическим собственником спорной квартиры, он не имеет возможности распорядиться ею как полноценный собственник. Иные основания для приобретения права собственности на спорную квартиру отсутствуют, поскольку договоры купли-продажи не были заключены, переход права собственности не зарегистрирован.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя – Симанович В.Ю. (полномочия проверены), которая поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики – муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальное образование Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Глава Ивановского сельсовета просил рассмотреть данное дело без представителя администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили пояснения на исковое заявление, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорной квартире отсутствуют.

        По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В данном случае, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетеля Е. подтвердившую факт непрерывного и длительного владения истцом указанной квартирой, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (данных АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Нижнеингашского производственного участка Канского отделения; Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; справок администрации Нижнеингашского района и администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано; на балансе у муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

В спорной квартире зарегистрирован истец с 23.03.1990.

На земельный участок, расположенный по указанному адресу - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Астафьевой В.С. квартирой как своей собственной, расположенной в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Астафьевой В.С. - удовлетворить.

Признать за Астафьевой В.С. на основе приобретательной давности право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 04.04.2022.