Решение по делу № 2-1009/2014 ~ М-702/2014 от 20.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е 2-1009-14

именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Гильманова Р.М., с участием истца Валеева М.Ш., при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева М.Ш. к КУС Министерства земельных и имущественных отношений по Учалинскому району и г. Учалы о признании права на садово- земельный участок в порядке приватизации.

у с т а н о в и л :

Валеев М.Ш обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что решением исполкома Учалинского городского Совета народных депутоатов БАССР выделен земельный участок под коллективный сад огород №.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и показал, что садовым участком он открыто и добросовестно пользуется более 30 лет, выращивая на нем различные овощные культуры и плодовые деревья.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил о рассмотрении дела без их участия и отсутствии у них возражений на иск.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Архивная выписка № т от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждает, что на основании решения исполкома Учалинского городского совета народных депутатов БАССР Валееву М.Ш отведен земельный участок в коллективном саду № ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

По п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.

В соответствии со ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 года №66 –ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30 июня 2006 года) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Из представленной членской книжки садовода № следует, что истец оплачивал взносы.

Спора о праве на земельный участок судом не установлено.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При вышеназванных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л :

Признать за Валеевым М.Ш. право собственности на земельный участок № в коллективном саду № размером 409+ -/7 кв.м, кадастровый номер <***> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Р.М Гильманов.