Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1021/2010 ~ М-1083/2010 от 02.08.2010

Дело № 2-1021/2010 год Определение

Об утверждении мирового соглашения

02 сентября 2010 года г. Саранск

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

В составе председательствующего судьи Елиной Т.А.,

При секретаре Лазареве Д.В.,

С участием сторон:

Истца Гладкова Н.В.,

Истца Гладковой А.Ю.

Представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород Созоновой И.В. действующей по доверенности от 10 августа 2010 года.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой Натальи Владимировны, Гладкова Александра Юрьевича к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород о понуждении передать квартиру по акту приёма-передачи в общую долевую собственность, взыскании неустойки, уменьшении цены договора об участии в долевом строительстве.

Установил:

Истцы Гладкова Н.В. и Гладков А.Ю. предъявили исковые требования к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» *** о понуждении передать квартиру по акту приёма-передачи в общую долевую собственность, расположенную по строительному адресу: ***, взыскании неустойки за период с 31 декабря 2008 года по 31 декабря 2009 года в сумме 100 000 рублей по 50 000 рублей каждому из истцов, взыскании неустойки в сумме 226 653 рублей 83 копеек за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2009 года, уменьшении цены договора об участии в долевом строительстве до 1 794 570 рублей.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования. Просят понудить ответчика передать квартиру по акту приёма-передачи в общую долевую собственность, расположенную по строительному адресу: ***, взыскать неустойку за период с 31 декабря 2008 года по 31 декабря 2009 года в сумме 100 000 рублей по 50 000 рублей каждому из истцов, взыскать неустойку в сумме 50 000 рублей за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2009 года.

От исковых требований о взыскании неустойки за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2009 года в сумме 176 653 рублей 83 копейки и от требований об установлении цены договора № от 23 октября 2008 года в сумме 1 794 570 рублей отказались.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение от 02 сентября 2010 года на следующих условиях:

В срок по 01 ноября 2010 года включительно Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г.Нижний Новгород обязуется передать Гладковой Н.В. и Гладкову А.Ю. в общую долевую собственность по акту приема-передачи однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: ***. Техническое состояние квартиры при передаче должно соответствовать пункту 3.2 Договора № от 23 октября 2008 года об участии в долевом строительстве.

Гладков А.Ю. и Гладкова Н.В. обязуются принять квартиру по акту приема-передачи.

В счет погашения требований Гладковой Н.В. и Гладкова А.Ю. о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород неустойки (за период с 31 декабря 2008 г. по 31 декабря 2009 г.) в размере 100 000 рублей (насчитанную по дополнительному соглашению от 26 ноября 2009 года), взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры (за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2010 года) в размере 50 000 рублей в равных долях каждому из истцов, Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород обязуется в срок по 01 ноября 2010 года включительно выполнить ремонт квартиры, расположенной по строительному адресу: ***, а именно:

- выполнить двойную затирку, побелку, покраску водоэмульсионной краской потолков;

- выполнить двойную затирку, штукатурку стен, оклеить обои в комнате и прихожей, покрасить водоэмульсионной краской стены на кухне, в ванной и туалетной комнатах.

- положить линолеум на полу в комнате и на кухне, выложить плиткой пол в ванной и туалетной комнатах, установить напольные плинтуса;

- выполнить канализационную разводку и установить гребенку на кухне, в ванной и туалетной комнатах;

- установить межкомнатные двери в комнату, на кухню и в ванную комнату

В случае невыполнения вышеуказанных работ Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» *** обязуется в срок до 15 ноября 2010 года перечислить Гладковой Н.В. и Гладкову А.Ю. денежные средства в размере 150 000 рублей на ***

Истцы Гладкова Н.В. и Гладков А.Ю. отказываются от остальных исковых требований.

Исполнение ответчиком мирового соглашения представляет собой окончательное разрешение данного спора.

Последствия статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение между Гладковой Натальей Владимировной, Гладковым Александром Юрьевичем и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилстрой» г. Нижний Новгород, по которому:

В срок по 01 ноября 2010 года включительно Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород обязуется передать Гладковой Наталье Владимировне и Гладкову Александру Юрьевичу в общую долевую собственность по акту приема-передачи однокомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу***. Техническое состояние квартиры при передаче должно соответствовать пункту 3.2 Договора № от 23 октября 2008 года об участии в долевом строительстве.

Гладков Александр Юрьевич и Гладкова Наталья Владимировна обязуются принять квартиру по акту приема-передачи.

В счет погашения требований Гладковой Натальи Владимировны и Гладкова Александра Юрьевича о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород неустойки (за период с 31 декабря 2008 года по 31 декабря 2009 года) в размере 100 000 рублей по 50 000 рублей (за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2010 года) в размере 50 000 рублей, Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» *** обязуется в срок по 01 ноября 2010 года включительно выполнить ремонт квартиры, расположенной по строительному адресу: ***

- выполнить двойную затирку, побелку, покраску водоэмульсионной краской потолков;

- выполнить двойную затирку, штукатурку стен, оклеить обои в комнате и прихожей, покрасить водоэмульсионной краской стены на кухне, в ванной и туалетной комнатах.

- положить линолеум на полу в комнате и на кухне, выложить плиткой пол в ванной и туалетной комнатах, установить напольные плинтуса;

- выполнить канализационную разводку и установить гребенку на кухне, в ванной и туалетной комнатах;

- установить межкомнатные двери в комнату, на кухню и в ванную комнату

В случае невыполнения вышеуказанных работ Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» *** обязуется в срок до 15 ноября 2010 года перечислить Гладковой Наталье Владимировне и Гладкову Александру Юрьевичу денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей на ***

Гладкова Наталья Владимировна и Гладков Александр Юрьевич отказываються от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород

о взыскании неустойки за период с 01 января 2010 года по 02 сентября 2009 года в сумме 176 653 (ста семидесяти шести тысяч шерстиста пятидесяти трех) рублей 83 (восьмидесяти трех) копеек и от исковых требований об установлении цены договора № 144/141/3 от 23 октября 2008 года в размере 1 794 570 (один миллион семьсот девяносто четыре тысячи пятьсот семьдесят) рублей.

Последствия статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

Исполнение Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород мирового соглашения представляет собой окончательное разрешение данного спора.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» г. Нижний Новгород государственную пошлину в сумме 4 400 (четыре тысячи четыреста) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий: