Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2020 ~ М-54/2020 от 17.02.2020

Дело №2-94/2020

(УИД57RS0002-01-2020-000060-04)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года пгт.Верховье

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Заховаевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Карпуниной Н.В.

с участием истцов Чермашенцевой Г.Ф., Фокина В.И.,

представителей истцов Печененко В.В., Елькина Д.А., представивших доверенности 77АГ2658387 от 19.12.2019, 77АГ2654514 от 19.12.2019, 57АА 1018671 от 18.11.2019, 57АА1018672 от 18.11.2019, 57АА1018679 от 19.11.2019, 57АА1018680 от 19.11.2019, 57АА1018686 от 19.11.2019, 57АА1018688 от 21.11.2019, 57АА1018696 от 25.11.2019, 57АА1018731 от 02.12.2019,

представителя ответчика Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» Иванова С.В., наделенного правом без доверенности действовать от имени юридического лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению Звескиной А.П., Алдошина Л.В., Рыженкова А.И., Мосиной Л.Е., Филиповского С.В., Алферова В.В., Полякова А.И., Симонова В.В., Сазоничевой А.Т., Афанасьева Е.Д., Белькович Л.А., Борисова Д.Д., Фокина В.И., Анискиной И.В., Озерова Г.В., Шавреевой Ю.С., Чермашенцевой Г.Ф., Кузнецовой Е.А., Морина В.А., Ширшовой В.В., Тарасова С.М., Трифонова Д.Н., Белоусова В.И., Докукина И.Я., Маслова А.С., Прилепской В.Ф., Прилепского Ю.И., Дементьевой Т.Д., Быковской А.И., Должикова Н.М., Молчановой Н.И., Степановой Л.И., Сенюшкиной Н.В., Евсюковой Н.Ю., Козлова В.И., Хвостовой З.И., Будовской ФИО109, Шмыгалевой ФИО110, Рышковой ФИО111, Прасоловой ФИО112, Васягиной ФИО113, Мосина ФИО114 к Закрытому акционерному обществу «Агропромышленный холдинг «Верховье» о расторжении договора аренды, аннулировании записи о наличии договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости и взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Печененко В.В., в интересах истцов Звескиной А.П., Алдошина Л.В., Рыженкова А.И., Мосиной Л.Е., Филиповского С.В., Алферова В.В., Полякова А.И., Симонова В.В., Сазоничевой А.Т., Афанасьева Е.Д., Белькович Л.А., Борисова Д.Д., Фокина В.И., Анискиной И.В., Озерова Г.В., Шавреевой Ю.С., Чермашенцевой Г.Ф., Кузнецовой Е.А., Морина В.А., Ширшовой В.В., Тарасова С.М., Трифонова Д.Н., Белоусова В.И., Докукина И.Я., Маслова А.С., Прилепской В.Ф., Прилепского Ю.И., Дементьевой Т.Д., Быковской А.И., Должикова Н.М., Молчановой Н.И., Степановой Л.И., Сенюшкиной Н.В., Евсюковой Н.Ю., Козлова В.И., Хвостовой З.И., Будовской В.Е., Шмыгалевой В.П., Рышковой Н.Н., Прасоловой Л.В., Васягиной Г.М., Мосина Н.Г. обратилась в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Агропромышленный холдинг «Верховье» о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании записи о наличии договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:19:0000000:99, запись №, и взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указывает, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 57:19:000000:99, общей площадью 5 169 936 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, Галичинский с/с, ООО «Свинокомплекс». Доли истцов определены в размере 11га сельскохозяйственные угодья и 10,4 га пашни на одну долю.

Между истцами и открытым акционерным обществом «Агропромышленный комплекс» Орловская Нива» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды указанного земельного участка. Годовая арендная плата согласно приложению № договора была определена в размере 2 268 руб. 62 коп. за 11 га (за одну земельную долю равную 1/82 земельного участка).

ДД.ММ.ГГГГ указанные права и обязанности по договору аренды переданы закрытому акционерному обществу «Агропромышленный холдинг «Верховье».

Решением Верховского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор уступки прав по аренде был признан законным.

Обосновывая исковые требования, ссылается, что с момента заключения договора уступки прав и обязанностей по договору аренды арендная плата арендатором не выплачивается ни в натуральном, ни в денежном эквиваленте.

10.03.2017 Закрытое акционерное общество «Агропромышленный холдинг «Верховье» 10 марта 2017 г. арендодателям представил гарантийное письмо, согласно которому обязалось увеличить размер арендной платы за одну земельную долю (11га) до 1000 кг., произвести доплату за 2008-2016 г.г. в количестве 4,5 т зерна за 1 земельную долю или денежные средства в размере 7 руб. за кг не позднее 15 сентября 2017 г. (то есть 7 х 4500=31 500 руб. за одну земельную долю).

В случае несвоевременной доплаты арендной платы начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки, которая рассчитывается следующим образом: 31 500 руб. х 0,1%=31,50 за день х 872 дня=27 468 руб.

Всего задолженность по арендной плате за 2008-2016 г.г. по состоянию на 3 февраля 2020 г. (дата подачи иска в суд) составила 58 968 руб. за каждую земельную долю и имеется задолженность по возмещению расходов на оплату земельного налога и арендной платы за 2016-2018 г.г..

Общая сумма задолженности перед истцами составила 2 795 284 руб..

В адрес ответчика 19 декабря 2019 г. истцами направлена письменная претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и денежные средства не выплачены.

Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 606, 614, 619 ГК РФ, просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись о наличии договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:19:0000000:99, и взыскать задолженность по договору аренды с ответчика в пользу истцов в следующих размерах:

- в пользу Звескиной А.П. (1 земельная доля) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2019 г. (1т) - 7000 руб.,

- в пользу Алдошина Л.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Рыженкова А.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Мосиной Л.Е. (3,33 га) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017-2019 г.г. (1т) - 7000 руб.,

- в пользу Филиповского С.В. (1 земельная доля) 60 386 руб. из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Алферова В.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Полякова А.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Симонова В.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Сазоничевой А.Т. (1 земельная доля) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2019 г.г. - 7000 руб.,

- в пользу Афанасьева Е.Д. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Белькович Л.А. (1 земельная доля) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2019 г. (1т) - 7000 руб.,

- в пользу Борисова Д.Д. (1 земельная доля) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2019 г. (1т) - 7000 руб.,

- в пользу Фокина В.И. (1 земельная доля) 74 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017-2018 г.г. (2 т) - 14000 руб.,

- в пользу Анискиной И.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Озерова Г.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Шавреевой Ю.С. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Чермашенцевой Г.Ф. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Кузнецовой Е.А. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Морина В.А. (1 земельная доля) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2019 г.(1т) - 7000 руб.,

- в пользу Ширшовой В.В. (1 земельная доля) 74 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017-2018 г.г. (2т) - 14000 руб.,

- в пользу Тарасова С.М. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Трифонова Д.Н. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Белоусова В.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Докукина И.Я. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Маслова А.С. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Прилепской В.Ф. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Прилепского Ю.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Дементьевой Т.Д. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Быковской А.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Должикова Н.М. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Молчановой Н.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Степановой Л.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Сенюшкиной Н.В. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Евсюковой Н.Ю. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Козлова В.И. (1 земельная доля) 74 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017-2018 г.г.(2т) - 14000 руб.,

- в пользу Хвостовой З.И. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Будовской В.Е. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Шмыгалевой В.П. (1 земельная доля) 60 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Рышковой Н.Н. (2 земельные доли) 120772 руб., из которых: из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 63000 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 54936 руб., долг по налогам за 2017 - 2018 г.г. - 2836 руб.,

- в пользу Прасоловой Л.В. (1 земельная доля) 63 886 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017г. (0,5 т) – 3 500 руб.,

- в пользу Васягиной Г.М. (2 земельные доли) 164 572 руб., из которых: из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму - 63000 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 54936 руб., долг по налогам за 2017 - 2018 г.г. - 4636 руб., долг по зерну за 2017-2019 г.г. (6 т) – 42000 руб.;

- в пользу Мосина Н.Г. (3,33 га) 67 386 руб., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму - 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 03.02.2020 (872 дня) – 27 468 руб., долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб., долг по зерну за 2017-2019 г.г. (1т) - 7000 руб..

Определением суда от 10 марта 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, общество с ограниченной ответственностью «Премиум».

Определением суда от 22 июля 2020 г. исковое заявление Звескиной А.П., Алдошина Л.В., Рыженкова А.И., Мосиной Л.Е., Филиповского С.В., Алферова В.В., Полякова А.И., Симонова В.В., Сазоничевой А.Т., Афанасьева Е.Д., Белькович Л.А., Борисова Д.Д., Фокина В.И., Анискиной И.В., Озерова Г.В., Шавреевой Ю.С., Чермашенцевой Г.Ф., Кузнецовой Е.А., Морина В.А., Ширшовой В.В., Тарасова С.М., Трифонова Д.Н., Белоусова В.И., Докукина И.Я., Маслова А.С., Прилепской В.Ф., Прилепского Ю.И., Дементьевой Т.Д., Быковской А.И., Должикова Н.М., Молчановой Н.И., Степановой Л.И., Сенюшкиной Н.В., Евсюковой Н.Ю., Козлова В.И., Хвостовой З.И., Будовской В.Е., Шмыгалевой В.П., Рышковой Н.Н., Прасоловой Л.В., Васягиной Г.М., Мосина Н.Г. в части требований к Закрытому акционерному обществу «Агропромышленный холдинг «Верховье» о расторжении договора №02/09 от 04.12.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.11.2006 оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании 15 июля 2020 г. в порядке ст.39 ГПК РФ представитель истцов Печененко В.В. с учетом добровольно выплаченных ответчиком истцам сумм задолженности по договору аренды исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате уточнила и просила взыскать с ответчика в пользу истцов следующие суммы задолженности:

- в пользу Звескиной А.П. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Алдошина Л.В. (1 земельная доля) 2054 руб. 33 коп., из которых задолженность по налогам 119 руб., доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) 1984 руб. 50 коп,

- в пользу Рыженкова А.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп,

- в пользу Мосиной Л.Е. (3,33 га) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 595 руб. 35 коп,

- в пользу Филиповского С.В. (1 земельная доля) 65 520 руб. 50 коп., из которых: доплата за 2008-2016 г.г. по гарантийному письму – 31500 руб., неустойка по гарантийному письму за период с 15.09.2017 по 15.07.2020 – 32 602 руб. 50 коп, долг по налогам за период с 2016 по 2018 г.г. - 1418 руб.,

- в пользу Алферова В.В. (1 земельная доля) 2054 руб. 33 коп., из которых 69 руб. 83 коп. задолженность по налогам, доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) 1984 руб. 50 коп,

- в пользу Полякова А.И. (1 земельная доля) 3276 руб. 50 коп., из которых 1292 задолженность по налогам, доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) 1984 руб. 50 коп,

- в пользу Симонова В.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 07.04.2020 (64 дня) в размере 2016 руб.,

- в пользу Сазоничевой А.Т. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп,

- в пользу Афанасьева Е.Д. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Белькович Л.А. (1 земельная доля) 4721 руб. 50 коп., из которых задолженность по налогам 1414 руб., доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 18.05.2020 (105 дней) в размере 3307 руб. 50 коп.,

- в пользу Борисова Д.Д. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Фокина В.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Анискиной И.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Озерова Г.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Шавреевой Ю.С. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Чермашенцевой Г.Ф. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Кузнецовой Е.А. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Морина В.А. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Ширшовой В.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Тарасова С.М. (1 земельная доля) 2502 руб. 50 коп., из которых задолженность по налогам 518 руб., доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Трифонова Д.Н. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Белоусова В.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Докукина И.Я. (1 земельная доля) 2337 руб. 50 коп., из которых 389 руб. задолженность по налогам, доплата неустойки за период 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Маслова А.С. (1 земельная доля) 2027 руб. 50 коп., из которых задолженность по налогам 43 руб., доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Прилепской В.Ф. (1 земельная доля) 2104 руб. 50 коп., из которых 120 руб. задолженность по налогам, доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Прилепского Ю.И. (1 земельная доля) 3518 руб. 50 коп., из которых 1534 руб. задолженность по налогам, доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Дементьевой Т.Д. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 17.04.2020 по 15.07.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Быковской А.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Должикова Н.М. (1 земельная доля) доплату неустойки за период 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Молчановой Н.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Степановой Л.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Сенюшкиной Н.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Евсюковой Н.Ю. (1 земельная доля) 2336 руб., из которых задолженность по налогам 5 руб., доплата неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Козлова В.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02.2020 по 17.04.2020 (74 дня) в размере 2331 руб.,

- в пользу Хвостовой З.И. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Будовской В.Е. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Шмыгалевой В.П. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Рышковой Н.Н. (2 земельные доли) 3971 руб., из которых задолженность по налогам 2 руб., доплата неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 3969 руб.,

- в пользу Прасоловой Л.В. (1 земельная доля) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 1984 руб. 50 коп.,

- в пользу Васягиной Г.М. (2 земельные доли) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 3969 руб.,

- в пользу Мосина Н.Г. (3,33 га) доплату неустойки за период с 04.02 2020 по 06.04.2020 (63 дня) в размере 595 руб. 35 коп.

Судом приняты к производству уточненные исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате.

В судебном заседании истцы Чермашенцева Г.Ф., Фокин В.И. исковые требования с учетом их уточнений поддержали, поддержав доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований.

Истец Чермашенцева Г.Ф. дополнительно показала, что ежегодно в качестве арендной платы получала зерно, другие предусмотренные договором аренды выплаты, не получала.

Истец Фокин В.И. дополнительно показал, что за период 2017-2018 г.г. получал в качестве арендной платы лишь зерно. При этом в 2017 г. ему не додали 500 кг зерна.

Представитель истцов Печененко В.В., поддержав исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований, дополнительно показала, что ответчиком признан долг по договору аренды с учетом условий оплаты арендной платы, указанных в гарантийных письмах, и к моменту судебного заседания ответчик выплатил истцам, за исключением Филиповского С.В., задолженность по арендной плате, включая расходы по налогам и неустойку. Истцу Прилепскому Ю.И. оплатил лишь неустойку.

Представитель истцов Елькин Д.А. поддержал уточненные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика Иванов С.В. в судебном заседании исковые требования с учетом и уточнений не признал частично, не возражал против доплаты оставшейся суммы задолженности по налогам. Неустойка истцам выплачена согласно гарантийному письму за период с 15 сентября 2017 г. по 3 февраля 2020 г.. Филиповскому С.В. было направлено уведомление о предоставлении реквизитов для выплаты задолженности по арендной плате, которое им получено, однако до настоящего времени сведений о реквизитах, по которым можно перечислить задолженность Филипповский С.В. не представил.

Возражая против взыскания доначисленной суммы неустойки, просил снизить размер неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства, указав, что выплаченная истцам сумма в счет погашения неустойки в размере 27 468 руб. за одну земельную долю соразмерна нарушению обязательства. Взыскание неустойки в большем размере противоречит правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности. Взыскание неустойки в полном объеме с учетом количества истцов может повлечь ухудшение финансового положения ответчика.

Истцы Звескина А.П., Алдошин Л.В., Рыженков А.И., Мосина Л.Е., Филиповский С.В., Алферов В.В., Поляков А.И., Симонов В.В., Сазоничева А.Т., Афанасьев Е.Д., Белькович Л.А., Борисов Д.Д., Анискина И.В., Озеров Г.В., Шавреева Ю.С., Кузнецова Е.А., Морин В.А., Ширшова В.В., Тарасов С.М., Трифонов Д.Н., Белоусов В.И., Докукин И.Я., Маслов А.С., Прилепская В.Ф., Прилепский Ю.И., Дементьева Т.Д., Быковская А.И., Должиков Н.М., Молчанова Н.И., Степанова Л.И., Сенюшкина Н.В., Евсюкова Н.Ю., Козлов В.И., Хвостова З.И., Будовская В.Е., Шмыгалева В.П., Рышкова Н.Н., Прасолова Л.В., Васягина Г.М., Мосин Н.Г. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, направили в суд представителей Печененко В.В., Елькин Д.А..

Представители третьих лиц третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, общества с ограниченной ответственностью «Премиум», будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся указанных истцов.

Заслушав объяснения истцов Чермашенцевой Г.Ф., Фокина В.И., представителей истцов Печененко В.В., Елькина Д.А., представителя ответчика Иванова С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы, в том числе и земельные участки.

На основании ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (ч. 4 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

С учетом п. 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцы являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 57:19:000000:99, общей площадью 5 169 936 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Орловская область, Верховский район, Галичинский с/с, ООО «Свинокомплекс», в частности, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 09.11.2006 Будовской В.Е., Фокину В.И., Должикову Н.М., Хвостовой З.И., Прасоловой Л.В., Рышковой Н.Н., Полякову А.И., Кузнецовой Е.А., Алферову В.В., Афанасьеву Е.Д., Быковской А.И., Симонову В.В., Шавреевой Ю.С., Дементьевой Т.Д., Морину В.А., Молчановой Н.И., Докукину И.Я., Озерову Г.В., Трифонову Д.Н., Прилепской В.Ф., Прилепскому Ю.И., Звескиной А.П.,Чермашенцевой Г.Ф., Борисову Д.Д., Козлову В.И., Белоусову В.И., Алдошину Л.В., Тарасову С.М., Филиповскому С.В., Анискиной И.В., Ширшовой В.В., Шмыгалевой В.П., Степановой Л.И., Евсюковой Н.Ю., Рыженкову А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/82 доля в праве на указанный земельный участок; Мосиной Л.Е., Мосину Н.Г. - 1/246 доля в праве; Васягиной Г.М. - 2/82 доли в праве на указанный земельный участок; Маслову А.С., Рышковой Н.Н. - по 1 земельной доле в праве площадью по 11 га (т.1 л.д. 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 57АА0610448 от 17.12.2015 Белькович Л.А. в порядке наследования после смерти Ломтевой М.Т. в собственность перешла 1/82 доля в праве на указанный земельный участок (т.1 л.д. 44).Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 57АА0979486 от 01.10.2019 Сазоничевой А.Т. в порядке наследования после смерти Сазоничева А.И. в собственность перешла 1/82 доля в праве на спорный земельный участок (т.1 л.д. 60).

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах №99/2020/310463055 от 30.01.2020 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 57:19:000000:99, общей площадью 5 169 936 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Орловская область, Верховский район, Галичинский с/с, ООО «Свинокомплекс» (т.1 л.д.150-199).

Между истцами и ОАО «Агропромышленный комплекс» Орловская Нива» 10 ноября 2006 г. был заключен договор аренды указанного земельного участка, по условиям которого арендодатели передали, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 57:19:000000:99, общей площадью 5 169 936 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Орловская область, Верховский район, Галичинский с/с, ООО «Свинокомплекс» (т.1 л.д.96-119).

Стороны согласовали, что договор считается заключенным с момента его государственной регистрации, заключен сроком на 49 лет (п. 1.3 договора аренды).

Согласно п. 2.1 договора аренды годовая арендная плата определяется из расчета 2 268 руб. 62 коп. за одну земельную долю или 206 руб. 24 коп. за 1га сельскохозяйственных угодий и составляет 186 024 руб. 55 коп. за весь земельный участок.

По условиям договора аренды арендная плата выплачивается арендатором один раз в год, но не позднее 15 ноября каждого года действия настоящего договора. Арендная плата выплачивается в денежной сумме, продукцией собственного производства, предоставлением арендодателю определенных услуг. Структура арендной платы предусмотрена в приложении №4, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 2.2, п. 2.3 договора аренды).

Из приложения №4 к договору аренды от 10.11.2006 следует, что стороны определили, что арендная плата каждому собственнику земельной доли размером 11 га выплачивается в следующем виде: 3 ц фуражного зерна – 900 руб., 2 т грубых кормов (солома) – 340 руб., вспашка огорода 30 соток – 150 руб., денежные средства – 878 руб. 62 коп. Всего арендная плата за земельную долю составляет 2 268 руб. 62 коп. (т.1 л.д.118).

В соответствии с договором №02/09 от 04.12.2007 права и обязанности, которые возникли у арендатора ОАО «Агропромышленный комплекс» Орловская Нива» на основании договора аренды земельного участка от 10.11.2006, переданы ЗАО «Агропромышленный холдинг «Верховье».

Договор №02/09 от 04.12.2007 зарегистрирован в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 57-57-02/004/2006-570 от 07.05.2008 (т.1 л.д.199).

В соответствии с п. 5 договора №02/09 от 04.12.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.11.2006 выдача арендодателям арендной платы новым арендатором производится, начиная с 2008 г..

В 2009 г. собственники земельных долей спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения в том числе, истцы по настоящему иску Озеров Г.В., Рышкова Н.Н., Шмыгалева В.П., Ширшова В.В., Шавреева Ю.С. обращались в суд с иском о признании договора аренды от 10.11.2006 г. незаключенным, договора №02/09 от 04.12.2007 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.11.2006 ничтожным.

Решением Верховского районного суда Орловской области от 13.10.2009, вступившим в законную силу 17 февраля 2010 г., истцам в удовлетворении исковых требований отказано (т.1 л.д.237-241, 242-246).

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с договором №02/09 от 04.12.2007 у арендатора ЗАО «Агропромышленный холдинг «Верховье», начиная с 2008 года, возникли обязанности по выплате арендодателям арендной платы, установленной договором аренды земельного участка от 10.11.2006.

Ответчик 10 марта 2017 г. направил арендодателям гарантийные письма, согласно которым арендатор ЗАО «Агропромышленный холдинг «Верховье» взял на себя обязательство увеличить размер арендной платы на земельный участок, установив размер выдаваемого в счет арендной платы зерна в количестве 1000 кг за одну земельную долю площадью 11 га., указав, что пересчет арендной платы будет произведен за период с 2008 по 2016 г.г., обязался произвести доплату арендной платы за 2008-2016 г.г. в количестве 4,5 т зерна за 1 земельную долю или денежные средства в размере 7 руб. за кг.

Срок расчета по арендной плате на указанных условиях установлен не позднее 15 сентября 2017 г.

В случае несвоевременной выплаты доплаты арендной платы начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной своевременно суммы за каждый день просрочки (т.1 л.д.132, т.3 л.д.130-150).

C учетом данных обстоятельств ЗАО «Агропромышленный холдинг «Верховье» взяло на себя обязательство увеличить размер арендной платы за 2008-2016 г.г. По условиям гарантийного письма сумма доплаты арендной платы за указанный период составила 31 500 руб. за одну земельную долю (4500 кг х 7 руб. за кг).

Факт невыплаты истцам увеличенной арендной платы за 2008-2016 г.г. в соответствии с условиями гарантийного письма от 10.03.2017, размер взыскиваемой арендной платы, ответчиком не оспаривается.

В период рассмотрения дела ответчиком признана и выплачена истцам задолженность по договору аренды в соответствии с гарантийным письмом от 10.03.2017.

Согласно платежным поручениям истцам выплачены следующие суммы в счет погашения задолженности по арендной плате:

- Звескиной А.П. по платежным поручениям №91 от 17.04.2020 и №92 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31500 руб., земельный налог 1418 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 27 468 руб. (т.2 л.д.132-133),

- Алдошину Л.В. по платежным поручениям №3 от 06.04.2020 и №4 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31500 руб., земельный налог 1418 руб., неустойка 27 468 руб. (т.2 л.д.134-135),

- Рыженкову А.И. по платежным поручениям №51 от 06.04.2020 и №52 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27 468 руб.. (т.2 л.д.136-137),

- Мосиной Л.Е. по платежным поручениям №39 от 06.04.2020 и №40 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 9 450 руб., земельный налог 1533 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 8 240 руб. 40 коп. ((т.2 л.д.138-139),

- Алферову В.В. по платежным поручениям №5 от 06.04.2020 и №6 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.140-141),

- Полякову А.И. по платежным поручениям №43 от 06.04.2020 и №44 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 518 руб., неустойка 27 468 руб. (т.2 л.д.142-143),

- Симонову В.В. по платежным поручениям №79 от 07.04.2020 и №80 от 07.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1423 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.144-145),

- Сазоничевой А.Т. по платежным поручениям №55 от 06.04.2020 и №56 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 900 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.146-147),

- Афанасьеву Е.Д. по платежным поручениям №9 от 06.04.2020 и №10 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.148-149),

- Белькович Л.А. по платежным поручениям №111 от 18.05.2020 и №112 от 18.05.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.150-151),

- Борисову Д.Д. по платежным поручениям №11 от 06.04.2020 и №12 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.152-153),

- Фокину В.И. по платежным поручениям №63 от 06.04.2020 и №64 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., за зерно 14000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.155-155),

- Анискиной И.В. по платежным поручениям №7 от 06.04.2020 и №8 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 3481 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.156-157),

- Озерову Г.В. по платежным поручениям №41 от 06.04.2020 и №42 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 2318 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.158-159),

- Шавреевой Ю.С. по платежным поручениям №69 от 06.04.2020 и №70 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 513 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.160-161),

- Чермашенцевой Г.Ф. по платежным поручениям №75 от 17.04.2020 и №84 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.163-163),

- Кузнецовой Е.А. по платежным поручениям №27 от 06.04.2020 и №28 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.164-165),

- Морину В.А. по платежным поручениям №34 от 06.04.2020 и №33 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.166-167),

- Ширшовой В.В. по платежным поручениям №97 от 17.04.2020 и №98 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., за зерно 14000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.168-169),

- Тарасову С.М. по платежным поручениям №61 от 06.04.2020 и №62 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 905 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.170-171),

- Трифонову Д.Н. по платежным поручениям №95 от 17.04.2020 и №96 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.172-173),

- Белоусову В.И. по платежным поручениям №87 от 17.04.2020 и №88 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.174-175),

- Докукину И.Я. по платежным поручениям №19 от 06.04.2020 и №20 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 2576 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.176-177),

- Маслову А.С. по платежным поручениям №29 от 06.04.2020 и №30 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 2576 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.178-179),

- Прилепской В.Ф. по платежным поручениям №47 от 06.04.2020 и №48 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1423 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.180-181),

- Прилепскому Ю.И. по платежным поручениям №49 от 06.04.2020 и №50 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.182-183),

- Дементьевой Т.Д. по платежным поручениям №17 от 06.04.2020 и №18 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.184-185),

- Быковской А.И. по платежным поручениям №15 от 06.04.2020 и №16 от 06.04.2020 выплачена оплата по гарантийному письму от 10.03.2017 в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.186-187),

- Должикову Н.М. по платежным поручениям №23 от 06.04.2020 и №24 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 3460 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.188-189),

- Молчановой Н.И. по платежным поручениям №31 от 06.04.2020 и №32 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.190-191),

- Степановой Л.И. по платежным поручениям №85 от 17.04.2020 и №86 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1423 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.192-193),

- Сенюшкиной Н.В. по платежным поручениям №57 от 06.04.2020 и №58 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27418 руб. (т.2 л.д.194-195),

- Евсюковой Н.Ю. по платежным поручениям №89 от 17.04.2020 и №90 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.196-197),

- Козлову В.И. по платежным поручениям №94 от 17.04.2020 и №93 от 17.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., за зерно 14000 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.198-199),

- Хвостовой З.И. по платежным поручениям №65 от 06.04.2020 и №66 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.200-201),

- Будовской В.Е. по платежным поручениям №13 от 06.04.2020 и №14 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1414 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.202-203),

- Шмыгалевой В.П. по платежным поручениям №71 от 06.04.2020 и №72 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1413 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.204-205),

- Рышковой Н.Н. по платежным поручениям №53 от 06.04.2020 и №54 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 63000 руб., земельный налог 2838 руб., неустойка 54936 руб. (т.2 л.д.206-207),

- Прасоловой Л.В. по платежным поручениям №45 от 06.04.2020 и №46 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 31 500 руб., земельный налог 1418 руб., за зерно 3500 руб., неустойка 27468 руб. (т.2 л.д.208-209),

- Васягиной Г.М. по платежным поручениям №21 от 06.04.2020 и №22 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 63 000 руб., земельный налог 4643 руб., за зерно 42000 руб., неустойка 54936 руб. (т.2 л.д.210-211),

- Мосину Н.Г. по платежным поручениям №35 от 06.04.2020 и №36 от 06.04.2020 выплачена задолженность в размере 9450 руб., земельный налог 767 руб., за зерно 7000 руб., неустойка 8240 руб. 40 коп. (т.2 л.д.212-213),

- Хвостовой Е.Г. ( третье лицо) по платежным поручениям №37 и №38 от 30.03.2020 выплачена задолженность в размере 9450 руб., земельный налог 1147 руб., неустойка 8240 руб. 40 коп. (т.2 л.д.214-215).

Помимо этого, из ведомостей на выдачу зерна по договору аренды земельного участка за 2016-2019 г. следует, что истцы получали преимущественно зерно, в редких случаях - денежную компенсацию за зерно (т.2 л.д.222-254).

Представитель ответчика Иванов С.В. не отрицал факта не оплаты задолженности по арендной плате истцу Филиповскому С.В. с учетом гарантийного письма.

Из объяснений представителя ответчика следует, что 6 апреля 2020 г. в адрес истцов, в том числе Филиповского С.В., заказным письмом направлено уведомление о необходимости предоставления реквизитов для перечисления арендной платы, компенсации земельного налога, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением истцу (т.2 л.д.220).

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления Филиповским С.В. получено данное уведомление 22 мая 2020 г., однако сведений о реквизитах для перечисления арендной платы до настоящего времени в адрес ответчика не поступило (т.2 л.д.221).

Как указывает ответчик, истцу Филиповскому С.В. не выплачена задолженность по арендной плате, в том числе, налог и неустойка в связи с непредставлением им реквизитов для выплаты.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком в добровольном порядке истцам, за исключением Филиповского С.В., осуществлена доплата арендной платы с учетом предусмотренной договором структуры арендной платы в соответствии с гарантийным письмом от 10.03.2017. Помимо этого, истцы в 2016-2019 гг. получали в качестве арендной платы зерно.

Вместе с тем, материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик не в полном объеме выплатил некоторым истцам задолженность по оплате земельного налога за период 2016-2018 г.г., что не отрицал в судебном заседании представитель ответчика Иванов С.В.

Уточняя исковые требования, представитель истца Печененко В.В. просила взыскать с ответчика в пользу истцов остаток задолженности по возмещению расходов на оплату земельного налога: в пользу Алдошина Л.В. 119 руб., Филиповского С.В. - 1418 руб., Алферова В.В. - 69 руб. 83 коп., Полякова А.И. - 1292 руб., Белькович Л.А. - 1414 руб., Тарасова С.М. - 518 руб., Докукина И.Я. - 389 руб., Маслова А.С. - 43 руб., Прилепской В.Ф. - 120 руб., Прилепского Ю.И. - 1534 руб., Евсюковой Н.Ю. - 5 руб., Рышковой Н.Н. - 2 руб.

Однако, суд не может согласиться с расчетом задолженности стороны истцов по возмещению расходов на оплату земельного налога вышеуказанным истцам, поскольку данный расчет произведен без учета начисленного и оплаченного истцами земельного налога в 2016, 2017, 2018 г.г. именно на земельный участок с кадастровым номером 57:19:0000000:99.

Согласно сведениям Межрайонной налоговой инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Орловской области №07-08/07053 от 15.07.2020 о суммах начисленного и оплаченного в 2016, 2017, 2018 г.г. земельного налога за земельный участок с кадастровым номером 57:19:0000000:99:

- истцу Алдошину Л.В. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 1020 руб., за 2017 год начислен - 905 руб., оплачен 905 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 632 руб., а всего начислено 2328 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Филиповскому С.В. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 900 руб., оплачен 900 руб., за 2018 год начислен 513 руб., оплачен 513 руб., а всего начислено 2318 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Алферову В.В. за 2016 год начислен земельный налог 875 руб., оплачен 874 руб. 74 коп., за 2017 год начислен - 900 руб., оплачен 900 руб., за 2018 год начислен 513 руб., оплачен 513 руб., а всего начислено 2288 руб., оплачено 2287 руб. 74 коп., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Полякову А.И. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 905 руб., оплачен 905 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 2328 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Белькович Л.А. земельный налог не начислялся,

- истцу Тарасову С.М. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 905 руб., оплачен 905 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 2328 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Докукину И.Я. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 2058 руб., оплачен 2058 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 3481 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Маслову А.С. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 2058 руб., оплачен 2058 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 3481 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Прилепской В.Ф. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 905 руб., оплачен 2058 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 2328 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Прилепскому Ю.И. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 1025 руб., за 2017 год начислен - 896 руб., оплачен 1016 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 638 руб., а всего начислено 2319 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Евсюковой Н.Ю. за 2016 год начислен земельный налог 905 руб., оплачен 905 руб., за 2017 год начислен - 905 руб., оплачен 905 руб., за 2018 год начислен 518 руб., оплачен 518 руб., а всего начислено 2328 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме,

- истцу Рышковой Н.Н. за 2016 год начислен земельный налог 1810 руб., оплачен 1810 руб., за 2017 год начислен - 1801 руб., оплачен 1801 руб., за 2018 год начислен 1037 руб., оплачен 1037 руб., а всего начислено 4648 руб., т.е. начисленные налоги оплачены истцом в полном объеме (т.3 л.д.29-36).

При расчете задолженности по оплате земельного налога суд принимает во внимание информацию, представленную налоговой службой, в которой указано, что перечисленные налоги начислены и уплачены истцами именно по спорному земельному участку.

Следовательно, истцы в полном объеме оплатили начисленный им земельный налог за 2016, 2017, 2018 г.г. за сданные им в аренду земельный доли.

В силу п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Судом установлено, что ответчик обязательства по возмещению истцам налоговых платежей за арендованные земельные доли за 2016, 2017-1018 г.г., исполнил не в полном объеме, в связи с чем, в данной части требования истцов являются обоснованными.

Таким образом, с учетом выплат в счет компенсации земельного налога, произведенных ответчиком в добровольном порядке, с ответчика подлежит взысканию остаток задолженности по земельному налогу за 2016, 2017, 2018 г.г. в пользу истцов в следующих размерах:

- Алдошина Л.В. - 910 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2328 руб. - 1418 руб. - сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Филиповского С.В. - 2318 руб. – сумма оплаченного истцом налога,

- Алферова В.В. - 874 руб. 74 коп. (сумма оплаченного истцом налога 2287 руб. 74 коп. - 1413 руб. - сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Полякова А.И. - 1810 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2328 руб. - 518 руб. - сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Тарасова С.М. - 1423 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2328 руб. - 905 руб. - сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Докукина И.Я. - 905 руб. (сумма оплаченного истцом налога 3481 руб. - 2576 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Маслова А.С. - 905 руб. (сумма оплаченного истцом налога 3481 руб. - 2576 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Прилепской В.Ф. - 914 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2328 руб.- - 1414 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Прилепского Ю.И. - 905 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2319 руб. - 1414 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Евсюковой Н.Ю. - 910 руб. (сумма оплаченного истцом налога 2328 руб. - 1418 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке),

- Рышковой Н.Н. - 1810 руб. (сумма оплаченного истцом налога 4648 руб. - 2838 руб. сумма, выплаченная ответчиком в добровольном порядке).

Суд находит требования представителя истца Печененко В.В. о взыскании с ответчика в пользу истца Белькович Л.А. задолженность по земельному налогу в сумме 1414 руб. необоснованными.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 57АА0610448 от 17.12.2015 Белькович Л.А. в порядке наследования после смерти Ломтевой М.Т., умершей 30 мая 2015 г., в собственность перешла 1/82 доля в праве на спорный земельный участок, право собственности зарегистрировано 23 апреля 2020 г. (т.1 л.д.44, т.3 л.д.36).

По информации налоговой службы о суммах начисленного и оплаченного в 2016, 2017, 2018 г.г. земельного налога за земельный участок с кадастровым номером 57:19:0000000:99 Белькович Л.А. в 2016, 2017, 2018 г.г. земельный налог не начислялся (т.3 л.д.33).

При указанных обстоятельствах истец Белькович Л.А. расходы по уплате земельного налога в 2016, 2017, 2018 г.г. не понесла, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика в ее пользу расходов по оплате земельного налога в сумме 1414 руб. не имеется.

По требованиям истцов о взыскании неустойки суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Судом установлено, что с момента просрочки исполнения обязательства по гарантийному письму истцам, за исключением Филиповского С.В., ответчиком выплачена неустойка за период с 15 сентября 2017 по 3 февраля 2020 г. в размере 27468 руб. за одну земельную долю, 54936 руб. - за две земельные доли, 8240 руб. 40 коп. за 0,3 земельные доли, из расчета (31 500 руб. (невыплаченная доплата по арендной плате за одну земельную долю) х 0,1% х 872 (количество дней просрочки).

Истцы просили взыскать с ответчика неустойку по гарантийному письму за период с 4 февраля 2020 г. по дату фактической ее уплаты в размере, указанном в расчете неустойки (т.3 л.д.48-49).

В судебном заседании представитель ответчика Иванов С.В., ссылаясь на несоразмерность размера неустойки последствиям нарушенного обязательства, просил снизить размер неустойки.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, баланс прав и законных интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления представителя ответчика о снижении суммы нестойки и полагает возможным снизить сумму неустойки до размера добровольно уплаченной ответчиком неустойки за период с 15 сентября 2017 г. по 3 февраля 2020 г., то есть до 27468 руб. за одну земельную долю, 54936 руб. - за две земельные доли, 8240 руб. 40 коп. за 0,3 земельные доли, что соразмерно последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

Материалы гражданского дела свидетельствуют о том, что в соответствии с гарантийным письмом ответчик Филиповскому С.В. за период с 15 сентября 2017 г. по 3 февраля 2020 г. не выплатил неустойка, а Сенюшкиной Н.В. не доплатил неустойку в сумме 50 руб. (27 468 руб. - 27418 руб.).

Учитывая, что ответчик выплатил остальным истцам неустойку за период с 15 сентября 2017 г. по 3 февраля 2020 г. в размере 27468 руб. за одну земельную долю, 54936 руб. - за две земельные доли, 8240 руб. 40 коп. за 0,3 земельные доли, с учетом снижения судом ее размера до указанных сумм, исковые требования о взыскании с ответчика неустойки, удовлетворению не подлежат, за исключением исковых требований истцов Филиповского С.В., в пользу которого с ответчика за период с 15 сентября 2017 г. по дату принятия решения следует взыскать неустойку в размере 27 468 руб., а в пользу Сенюшкиной Н.В. - недоплаченную неустойку сумме 50 руб.

Исковые требования об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о наличии договора аренды (передачи прав и обязанностей) в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:19:0000000:99, запись №57-57-02/004/2006-570 производны от исковых требований о расторжении договора №02/09 о передаче прав и обязанностей от 04.12.2007 по договору аренды земельного участка от 10.11.2006.

С учетом того, что определением суда от 22 июля 2020 г. исковые требования о расторжении указанного договора оставлены без рассмотрения, исковые требования истцов об аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости о наличии договора аренды (передачи прав и обязанностей) в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:19:0000000:99 удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из квитанций от 03.02.2020 следует, что представитель истцов Печененко В.В., в интересах истцов оплатила госпошлину при подаче иска в размере 21 851 руб. и 325 руб., а всего 22 176 руб. исходя из общей цены иска 2 795 284 руб. (т. 1 л.д. 3,4).

Вместе с тем, поскольку сумма иска фактически складывается из самостоятельных требований каждого из истцов, государственная пошлина должна рассчитываться исходя из размера заявляемого требования каждым истцом.

При подаче иска истцами не доплачена государственная пошлина в сумме 69 803 рубля.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 26 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В п.21 упомянутого постановления Пленума разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного сумма добровольно погашенной ответчиком задолженности по договору аренды после обращения истца в суд, а также сумма снижения в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не является основанием для соответствующего уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика за рассмотрение настоящего спора.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22176 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях по 528 руб. каждому.

Недоплаченную каждым из истцов государственную пошлину в размере 69 803 руб. следует взыскать с ЗАО «Агропромышленный холдинг «Верховье» в бюджет муниципального образования Верховского района Орловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Звескиной ФИО115, Алдошина ФИО116, Рыженкова ФИО117, Мосиной ФИО118, Филиповского ФИО119, Алферова ФИО120, Полякова ФИО121, Симонова ФИО122, Сазоничевой ФИО123, Афанасьева ФИО124, Белькович ФИО125, Борисова ФИО126, Фокина ФИО127, Анискиной ФИО128, Озерова ФИО129, Шавреевой ФИО130, Чермашенцевой ФИО131, Кузнецовой ФИО132, Морина ФИО133, Ширшовой ФИО134, Тарасова ФИО135, Трифонова ФИО136, Белоусова ФИО137, Докукина ФИО138, Маслова ФИО139, Прилепской ФИО140, Прилепского ФИО141, Дементьевой ФИО142, Быковской ФИО143, Должикова ФИО144, Молчановой ФИО145, Степановой ФИО146, Сенюшкиной ФИО147, Евсюковой ФИО148, Козлова ФИО149, Хвостовой ФИО150, Будовской ФИО151, Шмыгалевой ФИО152, Рышковой ФИО153, Прасоловой ФИО154, Васягиной ФИО155, Мосина ФИО156 к Закрытому акционерному обществу «Агропромышленный холдинг «Верховье» удовлетворить частично.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» по гарантийному письму от 10.03.2017 в пользу Филиповского ФИО157 31 500 (тридцать одну тысячу пятьсот) рублей.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» в счет возмещения земельного налога в пользу Алдошина ФИО158 910 (девятьсот десять) рублей, в пользу Филиповского ФИО159 2318 (две тысячи триста восемнадцать) рублей, в пользу Алферова ФИО160 874 (восемьсот семьдесят четыре) рубля 74 копейки, в пользу Полякова ФИО161 1810 (одну тысячу восемьсот десять) рублей, в пользу Тарасова ФИО162 1423 (одну тысячу четыреста двадцать три) рубля, в пользу Докукина ФИО167 905 (девятьсот пять) рублей, в пользу Маслова ФИО166 905 (девятьсот пять) рублей, в пользу Прилепской ФИО165 914 (девятьсот четырнадцать) рублей, в пользу Прилепского ФИО170 905 (девятьсот пять) рублей, в пользу Евсюковой ФИО169 910 (девятьсот десять) рублей, в пользу Рышковой ФИО168 1810 (одну тысячу восемьсот десять) рублей.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» в пользу Филиповского ФИО163 неустойку за период с 15 сентября 2017 г. по 22 июля 2020 г. в размере 27 468 (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей, в пользу Сенюшкиной ФИО164 - доплату неустойки в сумме 50 (пятьдесят) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» в пользу Звескиной ФИО171, Алдошина ФИО172, Рыженкова ФИО173, Мосиной ФИО174, Филиповского ФИО175, Алферова ФИО176, Полякова ФИО177, Симонова ФИО178, Сазоничевой ФИО179, Афанасьева ФИО180, Белькович ФИО181, Борисова ФИО182, Фокина ФИО183, Анискиной ФИО184, Озерова ФИО185, Шавреевой ФИО186, Чермашенцевой ФИО187, Кузнецовой ФИО188, Морина ФИО189, Ширшовой ФИО190, Тарасова ФИО191, Трифонова ФИО192, Белоусова ФИО193, Докукина ФИО194, Маслова ФИО195, Прилепской ФИО196, Прилепского ФИО197, Дементьевой ФИО198, Быковской ФИО199, Должикова ФИО200, Молчановой ФИО201, Степановой ФИО202, Сенюшкиной ФИО203, Евсюковой ФИО204, Козлова ФИО205, Хвостовой ФИО206, Будовской ФИО207, Шмыгалевой ФИО208, Рышковой ФИО209, Прасоловой ФИО210, Васягиной ФИО211, Мосина ФИО212 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22176 (двадцать две тысячи сто семьдесят шесть) рублей, в равных долях по 528 (пятьсот двадцать восемь) рублей каждому.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Агропромышленный холдинг «Верховье» в бюджет муниципального образования Верховского района Орловской области государственную пошлину в размере 69 803 (шестьдесят девять тысяч восемьсот три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 г.

Председательствующий В.И. Заховаева