Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2017 ~ М-426/2017 от 31.05.2017

Дело №г.

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2017 года                                                                                              с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                Конфедератовой В.Г.,

при секретаре                                            Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жегайловой Надежды Валентиновны к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района, Хабировой Татьяне Сергеевне, Жегайлову Александру Сергеевичу, Жегайлову Павлу Сергеевичу, Варжавиновой Оксане Николаевне о признании права собственности на квартиру,

ус т а н о в и л:

Жегайлова Надежда Валентиновнаобратилась в Ивановский районный суд с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района, Хабировой Татьяне Сергеевне, Жегайлову Александру Сергеевичу, Жегайлову Павлу Сергеевичу, Варжавиновой Оксане Николаевне о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что 04.11.1992 года между Агентством по приватизации жилья в лице директора Ефимовой В.Н. и гражданами Жегайловой Надеждой Валентиновной, ФИО2 заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в совместную собственность граждан. Согласно данного договора «Агенство» безвозмездно передало в совместную собственность граждан квартиру, количество комнат не указано, общей площадью 58,5 кв.м, в том числе жилой 35,4 кв.м, адрес квартиры не указан. Данный договор в органах юстиции зарегистрирован не был. В договоре не указан точный адрес местоположения квартиры, отсутствует указание на район, область нахождения квартиры, а также отсутствует указание улицы, номера дома и номера квартиры. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти супруга директором агентства по приватизации Ефимовой В.Н. в написании их с мужем фамилий были внесены исправления, на закрашенной замазкой букве ручкой подписана буква «е» и поставлена печать. Кроме того, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в договоре на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина ошибочно указана общая и жилая площадь квартиры. Фактически общая площадь квартиры по адресу:<адрес>, составляет 57,5 кв.м, в том числе жилая площадь 35,2 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер собственник 1/2 части квартиры - её супруг ФИО2, постоянно на день смерти проживавший и зарегистрированный в указанной квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем открылось наследство, заключающееся в том числе и в 1/2 части данной квартиры. Истица и супруг проживали по данному адресу совместно, после смерти супруга она продолжает в настоящее время проживать по данному адресу, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, платит налоги. То есть фактически она приняла наследство после смерти мужа. Она обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа для оформления наследственных прав на имущество умершего ФИО2. Постановлением нотариуса Ивановского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства на наследство на квартиру ей было отказано, поскольку в договоре на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина имеются исправления, внесенные после смерти наследодателя. Согласно договора приватизации обоим участникам договора приватизации принадлежит по 1/2 доле квартиры. Таким образом, в наследственную массу ФИО2 входит 1/2 доли квартиры.Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются она и их дети: Хабирова Татьяна Сергеевна, Жегайлов Александр Сергеевич, Жегайлов Павел Сергеевич, Варжавинова Оксана Николаевна. Однако дети не претендуют на наследство после смерти отца.Постановлением <адрес> от 04.07.2007г. № Агентство по приватизации жилья было ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время данный договор не может быть зарегистрирован в ЕГРП, поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес квартиры, в договоре имеются исправления, кроме того Агентство по приватизации жилья было ликвидировано, а второй собственник квартиры ФИО2 умер. Таким образом, внесение изменений в договор в настоящее время также невозможно.После смерти супруга ФИО2 она, как и в период брака продолжает проживать в данной квартире, т.е. фактически она приняла наследство после смерти своего супруга.На основании изложено, ссылаясь на положения ст.12, ст.218, ч.1 ст.217, ст.ст.1111, 1112, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит признать за собой, Жегайловой Надеждой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности, как переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и на одну вторую долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 35,2 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания:истца Жегайловой Надежды Валентиновны, просившейв своём исковом заявлении о рассмотрении дела без еёучастия; ответчиков: администрации Ивановскогосельсовета Ивановского района Амурской области, глава которой – Ольшевская В.В.просила о рассмотрении дела без её участия (заявление от 22.06.2017г.); Жегайлова Павла Сергеевича, Хабировой Татьяны Сергеевны, Жегайлова Александра Сергеевича, Варжавиновой Оксаны Николаевны, просивших о рассмотрении дела без их участия (заявления от 26.05.2017г.); третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела без участия представителя не просившего; нотариуса Ивановского нотариального округа, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (заявление от 14.06.2017г. №).

Согласно письменных заявлений от 26.05.2017 года, предоставленных в адрес суда ответчиками Жегайловым Павлом Сергеевичем, Хабировой Татьяной Сергеевной, Жегайловым Александром Сергеевичем, Варжавиновой Оксаной Николаевной, ими исковые требования Жегайловой Надежды Валентиновны признаются в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

22июня2017 года в адрес суда поступило заявление от представителя ответчика администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области - главы администрации Ольшевской В.В., в котором указывается на признаниев полном объеме исковых требований Жегайловой Надежды Валентиновны, а также отмечается, что требования статей 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Изучив доводы искового заявления,приняв во внимание признание иска ответчикамиЖегайловым Павлом Сергеевичем, Хабировой Татьяной Сергеевной, Жегайловым Александром Сергеевичем, Варжавиновой Оксаной Николаевной и администрацией Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области,суд приходит к следующим выводам.

Жегайлова Надежда Валентиновна обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просилапризнать за неюправо собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности как переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, и на одну вторую долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 57,5 кв.м, инвентарный № (в настоящее время согласно выписки из ЕГРН от 15.06.2017г. присвоен кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в установленном законом порядке она не может зарегистрировать за собойправо собственности на указанную квартиру, переданную Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность супругов Жегайловой Надежды Валентиновны и ФИО2, в котором отсутствует указание на точный адрес месторасположения квартиры, имеются исправления в написании фамилии правообладателей, внесенные после смерти второго собственника квартиры ФИО2, в то время как изменения (дополнения) к данному договору приватизации внести невозможно в связи с ликвидацией Агентства по приватизации жилья в <адрес> и смертью ФИО2.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1- 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками, с учетом характера заявленных Жегайловой Надеждой Валентиновнойисковых требований, суд принимает признаниеиска ответчиками Жегайловым Павлом Сергеевичем, Хабировой Татьяной Сергеевной, Жегайловым Александром Сергеевичем, Варжавиновой Оксаной Николаевной иглавой администрацииИвановского сельсовета Ивановского района Амурской области –Ольшевской В.В., представляющей интересы администрации в силу должностных полномочий, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, администрация Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Принять признание ответчикамиадминистрацией Ивановского сельсовета Ивановского района, Хабировой Татьяной Сергеевной, Жегайловым Александром Сергеевичем, Жегайловым Павлом Сергеевичем, Варжавиновой Оксаной Николаевной иска Жегайловой Надежды Валентиновны о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования Жегайловой Надежды Валентиновны к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района, Хабировой Татьяне Сергеевне, Жегайлову Александру Сергеевичу, Жегайлову Павлу Сергеевичу, Варжавиновой Оксане Николаевне о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Жегайловой Надеждой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности как переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, и на одну вторую долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 57,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ивановского районного суда              Конфедератова В.Г.