Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2013 ~ М-2834/2012 от 13.12.2012

Дело 2-306/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2013 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова В. В.ича к Пудовкину А. П., администрации Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Пудовкина А. П. к Булатову В. В.ичу о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Булатов В.В. обратился в суд с иском к Пудовкину А.П., администрации Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Пудовкин А.П. обратился с встречным иском к Булатову В.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Булатова В.В. по доверенности Царева А.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что истец на основании договора дарения от 1987 г., является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного но адресу: <адрес>. В настоящее время он решил зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, для чего заказал выписку из похозяйственной книги, согласно которой ему принадлежит 27/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Согласно данным технического паспорта спорный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: Сажневой Л.В. - 46/100 доли; Пудовкину А.П. - 30/100 доли, и на 24/100 доли право не зарегистрировано. На основании решения Тамбовского районного суда от 2009 года было прекращено право общей долевой собственности Сажневой Л.В. на 46/100 доли спорного жилого дома и за ней признано право собственности на часть данного дома. Указанные 24/100 доли приходятся на принадлежащее истцу недвижимое имущество. Таким образом, в разных документах имеются расхождения в размере принадлежащих Булатову В.В. долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Согласно техническому паспорту жилого дома, в указанном жилом доме имеется следующая перепланировка: переоборудование холодной пристройки в жилую лит. Л 5. площадью 5.5 кв.м.; возведение холодной пристройки лит. а3 площадью 7.5 кв.м.; оборудование топочной в цокольном лаже лит. А 4 площадью 11.9 кв.м. На возможность дальнейшей эксплуатации указанного жилого дома после перепланировки истцом было получено техническое заключение.

Ответчик (истец по встречному иску) Пудовкин А.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Булатова В.В. не возражал, встречные –поддержал, и дал аналогичные пояснения.

Привлечённый к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление начальника юридического отдела администрации Тамбовского района с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их предствиателя.

Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Доводы представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску) изложенные в судебном заседании, подтверждаются имеющимися материалами дела: копией договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги Донского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; копией технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» от 2012 года; копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки администрации Донского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ; копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> копией справки ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания» Тамбовское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2012 года; экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области №-МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Булатова В.В., Пудовкина А.П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности Булатова В. В.ича и Пудовкина А. П. на жилой дом общей площадью 214, 1 кв.м., в том числе жилой 159,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Булатовым В. В.ичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой 14,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты по<адрес> площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,0 кв.м., холла № площадью 30,5 кв.м., кухни № площадью 8 кв.м., топочной № площадью 5,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (согласно техническому паспорту по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Пудовкиным А. П. право собственности на часть жилого дома общей площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой 38,4 кв.м., состоящую из кладовой № площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 14,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м., кухни № площадью 11,5 кв.м., топочной №, расположенной в цокольном этаже, площадью 11,9 кв.м., холодной пристройки № III площадью 7,0 кв.м., сарай литера 3 площадью 29,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. (согласно техническому паспорту по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - С.А. Епифанова