Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2016 ~ М-222/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1379/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арбузова ФИО8 к Репиной ФИО9, Даниловой ФИО10, Кокухиной ФИО11, Барановской ФИО12 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Арбузов А.А. обратился в суд с иском к Репиной Д.Р., Даниловой Н.А., Кокухиной А.М., Барановской С.А. с требованиями об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, кроме того просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в каталоге координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования иска мотивированы тем, что в 2002 году истец обратился в администрацию Элитовского сельсовета с заявлением о получении земельного участка; на основании проведенной 05.12.2002 года геодезической съемки издано постановление о выделении истцу участка для ИЖС и Арбузову А.А. предоставлен земельный участок из земель поселения для ИЖС площадью 1681,2 кв.м. по адресу: п. <адрес> Данный участок был поставлен на кадастровый учет 31.12.2003 года, и ему присвоен кадастровый номер №. 19.02.2003 года истец зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, после чего приступил к его освоении, установив ограждение, которое существует до настоящего времени. В 2015 году, обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» узнал, что координаты поворотных точек границ его участка были выполнены в неустановленной системе координат, и при их нанесении на кадастровую карту установлено, что участок находится за пределами Емельяновского района, в связи с чем сведения о местоположении границ участка были аннулированы. При повторном проведении кадастровых работ, в декабре 2015 года узнал о наложении на его участок участков ответчиков. Фактического спора по границам участка с ответчиками не имеется, так как они сформированы в другом месте, используются ответчиками на протяжении длительного времени. В порядке досудебного урегулирования возникшей спорной ситуации ответчики разрешить спор отказались. Имеющееся наложение участок на участок истца препятствует Арбузову А.А. в проведении работ по уточнению сведений о его местоположении.

В судебном заседании истец Арбузов А.А. требования иска поддержал, в обоснование заявленных требований привел доводы, аналогичные вышеизложенному, полагает, что при проведения кадастровых работ в отношении участков ответчиков допущены кадастровые ошибки, так как никаких претензий с их стороны по поводу использования истцом участка по <адрес>, не имелось и не имеется. Поскольку ответчики мер по исправлению допущенной кадастровой ошибки не принимают, внесение изменений в ГКН иначе, как по решению суда невозможно.

Ответчица Репина Д.Р. в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с 2005 года; участок был сформирован в 2004 году, и границы его не менялись. Фактически спора по границам участка с Арбузовым А.А. не имеется, так как границы участков обозначены на местности ограждениями, на участках имеются капитальные строения. Полагает, что при межевании была допущена ошибка, поскольку по данным ГКН на фактически принадлежащий ей участок налагаются другие участки, находящиеся в натуре на другой улице.

Ответчица Барановская С.А. в судебном заседании пояснила, что наряду с Даниловой Н.А. и Кокухиной А.М. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с 2005 года; фактически участок ранее принадлежал ее отцу, и был сформирован в 1990-е годы. Спора по границам участка с Арбузовым А.А. не имеется, поскольку смежными землепользователями они не являются. Полагает, что при межевании была допущена ошибка, поскольку по данным ГКН на фактически принадлежащий ей участок налагаются другие участки, находящиеся в другом месте.

Ответчики с Данилова Н.А. и Кокухина А.М. в судебное заседание не явились; о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников судебного разбирательство дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются ????????????????????????????????????????????????????????

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2016 ~ М-222/2016 от 21.01.2016

2-1379/2016 ~ М-222/2016

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица