Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-14837/2016 от 13.05.2016

Судья – < Ф.И.О. >2 Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >10

судей: Башинского Д.А< Ф.И.О. >14

по докладу < Ф.И.О. >9

при секретаре < Ф.И.О. >4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 на решение <...> районного суда Краснодарского края от <...>.

Заслушав доклад, судебная коллегия

установила:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «<...>», филиалу ФГБУ «ФКП Россреестра» по Краснодарскому краю о признании наличия кадастровой ошибки при постановке на кадастр земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности и возложении соответствующей обязанности об устранении допущенной ошибки. В обосновании требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: <...>. При проведении межевания, граница земельного участка < Ф.И.О. >1 с земельным участком < Ф.И.О. >5, расположенном по адресу: <...> была установлена по старому существующему забору. Истец получила в администрации <...> сельского поселения разрешение на строительство и фактически возвела пристройку к дому, так же построила новый забор. При межевании фактически принималась граница по старому существующему забору, а внесенные в кадастр координаты не совпадают с координатами фактического забора. Считает, что это ошибки межующей организации, координаты установлены неправильно, в связи с чем пристройка стоит по отношению к границе участка с нарушением градостроительных норм, что грубо нарушает её права по оформлению достроенного объекта недвижимости.

В судебном заседании < Ф.И.О. >1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «<...>» <...> - < Ф.И.О. >6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что акты согласования границ земельных участков имеются в межевых делах, при межевании подписывались сторонами все документы, все согласовывалось. Полагала, что в данном случае не имеется кадастровой ошибки, в связи с чем в иске просила отказать.

Третье лицо по делу < Ф.И.О. >5 просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поясняя, что согласование границ земельных участков было оформлено надлежащим образом. Представитель третьего лица < Ф.И.О. >5 - < Ф.И.О. >7 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований < Ф.И.О. >1, ссылаясь на то, что оспариваемое межевание было проведено в соответствии с действующем на тот момент законодательством и никем не оспаривалось, имеется подписанный акт согласования межевых границ. В 2012 году истица начала возводить пристройку к дому и возник конфликт в отношении земельных границ. Тогда же на место выезжал кадастровый инженер, проводились замеры, и было установлено, что граница земельного участка не имеет нарушений и, соответственно, возводимая постройка, нарушает градостроительные нормы. < Ф.И.О. >5 обратилась в суд, была назначена строительно-техническая экспертиза и земельная экспертиза, согласно которой установлено причинение материального ущерба, в результате возведения постройки с нарушением градостроительных норм. Решением Отрадненского районного суда от <...> иск < Ф.И.О. >5 был удовлетворен, решение вступило в законную силу. Решением <...> районного суда от <...> в удовлетворении требований < Ф.И.О. >1 к ООО «<...>» о признании недействительными результатов межевания по земельным участкам, расположенным в <...> и 121. было отказано, решение вступило в законную силу.

< Ф.И.О. >1 в суд не представлено ни одного доказательства, подтверждающего наличие кадастровой ошибки. К заключению эксперта, по данному делу, просил отнестись критически, поскольку в ходе ее допроса в судебном заседании она пояснила, что не имела на руках первоначальных документов по выделению собственникам земельных участков, в связи с чем отсутствовала возможность точного определения их расположения и размеров. Просил в иске < Ф.И.О. >1 отказать в полном объеме.

Обжалуемым решением <...> районного суда Краснодарского края от <...> в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >1 о признании наличия кадастровой ошибки при постановке на кадастр земельного участка и возложении соответствующей обязанности – отказано.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 просит отменить решение суда первой инстанции, считает его незаконным и необоснованным, с односторонним изучением материалов дела, поскольку, по ее мнению, в нарушение положений ст. 55 ГПК РФ судом не приняты меры к всестороннему, объективному исследованию юридически значимых обстоятельств дела.

В возражении на апелляционную жалобу директор ООО «Центр оформления объектов недвижимости» < Ф.И.О. >8 просит решение районного суда оставить без изменения, требования апелляционной жалобы без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав директора ООО «Центр оформления объектов недвижимости» < Ф.И.О. >8, просившего оставить решение районного суда без изменения, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

На основании ст. 15 ФЗ «О землеустройстве» от <...> № 78-ФЗ порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством РФ. В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от <...> <...> «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России.

Материалами дела установлено, что < Ф.И.О. >1 является собственником земельного участка и жилого дома с пристройкой, расположенных по адресу: Краснодарский край, <...>, межеван░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 2004 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> <...>.

░ ░░░░ ░. 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░. 7 ░░. 36 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >1. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░ <...>, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ < ░.░.░. >5, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1,2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: