Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2010 ~ М-860/2010 от 26.03.2010

Дело Номер обезличен

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Х

с участием представителя истца Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Т, Г, С, О, К о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Т, О являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярск, ...

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянии на Дата обезличена года на регистрационном учете в квартире по ... ... состоят: Г, С, К.

ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» обратилось с иском к Т, О, Г, С, К, мотивируя тем, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. образовалась задолженность в сумме 94 540.75 рублей. Просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 94 540, 75 рублей, пеню за просрочку платежа в размере 10 753.34 рубля и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 305.88 рублей.

В судебном заседании представитель истца Е (действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения в соответствии с изложенным выше.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания не ходатайствовали.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по ...Номер обезличен ... Т, О являются собственниками жилого помещения, Г, С, О, К членами семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена год в размере 94 540.75 рублей, что подтверждается справкой о начислении и оплатах, выпиской из лицевого счета о задолженности и представленным расчетом о задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в части взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вместе с тем суд не может согласиться с требованиями истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за просрочку платежей в размере 10 753.34 рублей за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. при следующих обстоятельствах:

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что пеня в размере 10 753.34 рубля явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и определить ко взысканию пеню в размере 2 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, требования истца о возврате госпошлины подлежат удовлетворению в сумме 3096.23 рубля (800+(96540.75-20000) х 3%= 3096.23)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» к Т, Г, С, О, К о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Т, Г, С, О, К в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фоном Северо-Западная» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94 540.75 рублей, пеню за просрочку платежа в размере 2000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3096.23 рублей, а всего 99 636 рублей 98 копеек.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок, либо сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов