Решение по делу № 2-2083/2013 ~ М-623/2013 от 12.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Ильинской сельской Администрации Красногорского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указал, что он занимает жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> 1, <адрес>, общей площадью жилых помещений 70.1 кв.м., в том числе 46.9 кв.м. На имя ФИО2, открыт лицевой счет №, на который производятся начисления и оплата коммунальных платежей. Занимаемое истцом жилое помещение было предоставлено его отцу ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.

В связи с намерением приватизировать квартиру истец обращался с соответствующим заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако в ответ на заявление ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ сообщило, что вопрос приватизации жилых помещений относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

В апреле 2011 года ФИО2 обращался с письменным заявлением о передачи квартиры в собственности к ответчику - Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, однако ответа на заявление не последовало.

В связи с выше изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью жилых помещений 70,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.31-32).

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – телеграммой (л.д.33), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель администрации сельского поселения Ильинское Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.29).

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.28).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО2 с учетом членов его семьи – супруги ФИО3, сына - ФИО1, матери – ФИО4, была представлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: М.О., <адрес> 1, <адрес> (л.д.7).

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрирована и постоянно проживает: истец: - ФИО1, его отец - ФИО2, мать - ФИО3, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.13). По указанной квартире открыт финансовый-лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.259).

Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1, <адрес>, общая площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 77,0 кв.м., общая площадь жилого помещения – 70,1 кв.м., в том числе жилая – 46,9 кв.м. (л.д. 9-12).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что желая приватизировать квартиру истец обращался с соответствующим заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако в ответ на заявление ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ сообщило, что вопрос приватизации жилых помещений относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (л.д.16).

Учитывая, что истец законно, а именно на основании ордера, занимает жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовал, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

ФИО2 и ФИО3, родители истца ФИО1, от участия в приватизации квартиры, находящийся по адресу: - <адрес> 1, <адрес>, отказались, дали свое согласие о приватизации на сына: ФИО1 - (л.д.14-15)

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за, ФИО1 право собственности на квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 77,0 кв.м., общей площадью жилого помещения - 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 46,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1, <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Д. Аникеева