Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2764/2016 ~ М-1046/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-2764/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: Лиманской В.А.

при секретаре: Краскиной Ю.С.

с участием представителя истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Щ

04 апреля 2016 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к Червякову С.П. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Червякову С.П. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование требований указав, что на основании постановления администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области №... от "."..г. между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области и Червяковым С.П. заключен договор аренды неделимого земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, №... от "."..г.. Доля площади неделимого земельного участка ответчика составляет <...> кв.м, вид разрешенного использования- <...> Срок действия договора определен сторонами с "."..г. до "."..г.. "."..г. ответчику направлено уведомление об изменении размера арендной платы за земельный участок. Месячная арендная плата за пользование земельным участком с "."..г. составляет <...> руб. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период пользования земельным участком с "."..г. по "."..г. у Червякова С.П. имеется задолженность по арендной плате в размере <...> руб. В соответствии с п.7.1 договора, в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере <...> % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по арендной плате в размере <...> руб., пени в размере <...> руб.

В судебном заседании представитель истца Щ исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Червяков С.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, по месту регистрации. Почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области №... от "."..г. между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области и Червяковым С.П. заключен договор аренды неделимого земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес>, №... от "."..г.. Доля площади неделимого земельного участка ответчика составляет <...> кв.м, вид разрешенного использования- <...>

Срок действия договора определен сторонами в договоре с "."..г. до "."..г..

"."..г. Червякову С.П. направлено уведомление об изменении размера арендной платы за земельный участок. Месячная арендная плата за пользование земельным участком Червяковым С.П. с "."..г. составила <...> рубль <...>

В соответствии с пунктом 4.3 договора аренды ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно до "."..г. текущего месяца.

Согласно п. 7.1 этого договора в случае несвоевременной оплаты арендной платы арендатор перечисляет арендатору пеню в размере <...> % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

За период с "."..г. по "."..г. задолженность Червякова С.П. по пользованию земельным участком составила <...> руб., задолженность по пени составила <...> руб. Доказательств оплаты Червяковым С.П. арендных платежей за спорный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Червякова С.П. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере <...> руб., пени в размере <...> руб.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления по заявлениям в защиту государственных и общественных интересов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Суд считает необходимым, взыскать с Червякова С.П. в бюджет городского округа-город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере <...> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Червякову С.П. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору №... от "."..г. в сумме <...> руб. <...> пени в сумме <...> руб. <...>

Взыскать с Червякову С.П. государственную пошлину в доход бюджета городского округа - город Волжский Волгоградской области в размере <...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда изготовлено "."..г..

Судья: