Решение по делу № 2-87/2016 ~ М-80/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-87/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        р.<адрес>

<адрес>

Колышлейский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тузукова С.И.,

при секретаре ФИО3, с участием истца Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к администрации Лачиновского сельсовета <адрес> о включении ? доли квартиры в состав наследственного имущества,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Х обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат – ФИО1, который по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Наследников по завещанию не имеется. Он является наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО1 и он приватизировали в общую совместную собственность квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу. Он желает перевести ? долю квартиры на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации, но из-за того, что вышеуказанный договор не прошел регистрацию в Колышлейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, он не может реализовать свое право на принятие в наследство вышеуказанной доли квартиры, что подтверждается отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С целью принятия наследства он обращался в Колышлейскую нотариальную контору с заявлением, но ему было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с заявлением о включении ? доли квартиры в состав наследственного имущества умершего. Спора по наследству не имеется. Просит включить ? долю квартиры, общей площадью – 44,9 кв., в том числе жилой - 25,1 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Х в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Лачиновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. От руководителя ответчика – ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковым заявлением согласна.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения денла извещён надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – нотариус Колышлейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в суд представила заявления, в котором просила гражданское дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения иска не возражает.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что они знали умершего брата истца – ФИО1, который постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, был собственником ? доли указанной квартиры, содержала ее в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владел и пользовался ею.

    Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает возможным рассмотреть его без участия представителя ответчика, третьих лиц, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Х является родным братом и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершего находилась ? доля квартиры, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, данными технического и кадастрового паспортов, справкой Колышлейского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», справкой администрации сельсовета – л.д. 12, 27-32, 10-11, 13, 9).

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество – ? доля квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой – 25,1 кв.м., по адресу: <адрес> числится за ФИО1

        Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

    - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

    - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

                К разряду самовольных это жилое помещение отнесено быть не может, квартира эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

       Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются, а в соответствии с ПП ВС РФ и ВАС РФ №6/8 от 01.07.96г. отказ на основании ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.

            По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО1 исключается.

        В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

       Требование истца о включении ? доли квартиры, принадлежавшей ФИО1, но не зарегистрированной надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца на наследование.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р    Е    Ш    И Л:

     Иск Х к администрации Лачиновского сельсовета <адрес> о включении ? доли квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, общей площадью – 44,9 кв.м., жилой – 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

                         Судья:                                                    Тузуков С.И.

Решение не вступило в законную силу.