Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2011 ~ М-2401/2011 от 16.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2256/2011 г.

28 декабря 2011 года                   г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чижовой Т.Д.;

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грибенниковой ФИО10 к Пономаренко ФИО11 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Грибенникова С.Е. обратилась в суд с иском к Пономаренко А.П., в котором просит признать его (Пономаренко А.П.) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Рождественская, <адрес>.

Грибенникова С.Е. в суд не явилась, по доверенности ее интересы представляет Булахова Н.А., которая в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, суду пояснила, что Грибенникова С.Е. является собственником домовладения № по <адрес> в ст. Рождественская, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В данном домовладении Грибенникова С.Е. проживает с 05.05.1993 г. В сентябре 1997 г. истица по просьбе Пономаренко А.П. зарегистрировала его в своем домовладении. Ответчик обещал выписаться по первому ее требованию, однако по настоящее время обещание свое не сдержал. На неоднократные требования Грибенниковой С.Е. о снятии с рег.учета, Пономаренко А.П. отвечает отказом, ссылаясь на отсутствие у него постоянного жилья. Ответчик не проживет в жилом доме с 1998 г., не производит оплату коммунальных услуг, живет по соседству, в связи с чем ущемляет ее законные интересы, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием дома, с оплатой налогов, не может по своему усмотрению распорядиться своим имуществом. Полагает, что своими действиями ответчик нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. Просит учесть, что Пономаренко А.П. уже не является членом семьи ее доверительницы, соглашений относительно его дальнейшего проживания в доме между Грибенниковой С.Е. и Пономаренко А.П. не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, следовательно, сохранение его регистрации в доме, как по месту жительства, не может считаться законной.

Ответчик Пономаренко А.П. в судебном заседании иск не признал и суду пояснил, что с истицей он сожительствовал на протяжении нескольких лет, по указанному адресу -ст. Рождественская <адрес>. 177, зарегистрирован с 1997 г. с согласия Грибенниковой С.Е., как член ее семьи. В период совместной жизни с истицей они построили рядом со старым домом домовладение №, где сейчас он живет один, а Грибенникова С.И. переехала в <адрес> и снимает там жильё. Просит учесть, что строительством дома в основном занимался он, расходы, связанные с приобретением стройматериалов оплачивал он. Взаимоотношения между ним и Грибенниковой С.Е. были доверительные, поэтому после завершения строительства они решили дом оформить на истицу, он не возражал. На сегодняшний день Грибенникова С.Е. намерена сменить место жительство, купить жилье в <адрес>, но для этого ей необходимо продать дом. Просит учесть, что он по сегодняшний день проживает по вышеуказанному адресу, в доме находятся его личные вещи, предметы обихода, мебель, которую он приобретал за личные средства, иного жилья он не имеет, также не имеет средств на приобретения нового жилья.

Обращает внимание суда, что утверждения истицы о том, что он не занимается содержанием дома, не оплачивает коммунальные услуги, налоги, не соответствуют действительности. Он не желает сниматься с регистрационного учета.

Третье лицо- администрация Рождественского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица- по доверенности Капылова О.А. в судебном заседании иск Грибенниковой С.Е. признала, суду пояснила, что Пономаренко А.П. значится зарегистрированным по адресу: ст. Рождественская <адрес>, фактически по данному адресу не проживает. Место жительство ответчика ей не известно, домовладение № по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Грибенниковой С.Е., которая вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием дома. О том, что истец и ответчик проживали одной семьей ей не известно. Считает, что иск Грибенниковой С.Е. подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истицы -по доверенности Булахову Н.А., ответчика Пономаренко А.П., третье лицо- представителя администрации ст. Рождественской по доверенности Капылову О.А., приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре 94 наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из домовладения № по <адрес> в ст. Рождественской, является Грибенникова ФИО10. На основании решения Совета депутатов Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению с земельным участком из категорий земель населенных пунктов Рождественского сельсовета <адрес>, расположенному по адресу: ст. Рождественская <адрес> в результате перенумерации присвоен адрес: ст. Рождественская <адрес>. 177.

Из содержания справки администрации Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по <адрес> в ст. Рождественской принадлежит на праве собственности Грибенниковой ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и далее, в домовладении зарегистрированы: Грибенникова ФИО10 Пономаренко ФИО11

Согласно паспорту 07 09 267903, выданному ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Грибенникова С.Е. значится зарегистрированной по адресу: ст. Рождественская <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Пономаренко А.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его паспортом 07 01 763661, выданным ОВД <адрес> СК ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании исследованы:

-домовая книга прописки граждан, проживающих в <адрес> в ст. Рождественской, согласно которой в данном жилом доме значатся зарегистрированными Грибенникова С.Е., Пономаренко А.П.,

-справка администрации Рождественского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на домовладение № по <адрес> в ст. Рождественской открыт лицевой счет №. Онвоание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ,

-справка администрации Рождественского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Грибенникова С.Е. зарегистрирована в домовладении № по <адрес> в ст. Рождественской, имеет состав семьи: дочь- Грибенникову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Основание: ПК № л/счет 16ДД.ММ.ГГГГ

Факт не проживания Пономаренко А.П. в <адрес> в ст. Рождественской подтверждается его собственными показаниями о проживании в соседнем доме, по поводу которого он намерен заявить спор о праве.

Как установлено в судебном заседании Пономаренко А.П. длительное время не проживает в домовладении № по <адрес> в ст. Рождественской, не производит оплату коммунальных услуг, общее хозяйство с Грибенниковой С.Е. не ведет, членом ее семьи не является, Грибенникова С.Е. работает и проживает в <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследуя представленные сторонами документы, суд приходит к выводу об отсутствии средств и возможностей у Пономаренко А.П. немедленно обеспечить себя иным жилым помещением, другого жилого помещения ответчик не имеет, что в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием сохранить за ним право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, на определенный срок.

Из пояснений ответчика следует, что он работает, имеет стабильный заработок, позволяющий снять иное жилье, в спорном доме он не проживает, вселяться не намерен, на сегодняшний день проживает в благоустроенном доме без оформления права на проживание, поэтому в течении реального срока - 3 месяцев Пономаренко А.П. в состоянии оформить регистрацию по месту своего законного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,196 ГКП РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Грибенниковой ФИО10 к Пономаренко ФИО11 Петровичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением - отказать.

Сохранить за Пономаренко ФИО11 право пользования жилым помещением, находящемся в ст. <адрес>, на срок 3 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право постоянного проживания Пономаренко ФИО11 в ст. Рождественской, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                           Т.Д. Чижова