Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2015 ~ М-1655/2015 от 05.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Некрасовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец М обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выделения вышеуказанного участка и по настоящее время она использует его по назначению.

С целью оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности было отказано в виду отсутствия гербовой печати в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и наличия второго экземпляра этого свидетельства в архивных фондах.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеют.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, письменного отзыва на иск суду не предоставили.

Представитель 3 лица- сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено в судебном заседании, что М был предоставлен земельный участок по адресу : <адрес> площадью 0,25 га, разрешенное использование земельного участка – для личного хозяйства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное свидетельство выдано на основании постановления Администрации Большераковского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, правообладатель М, разрешенный вид использования : для личного хозяйства, площадь – 2500 кв.м.

Согласно постановления Большераковской сельской Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, за М закреплен земельный участок площадью 0,25га под строительство дома бесплатно в поселке Колмыковка.

Согласно выписке из Постановления Главы Администрации Большераковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в поселке Калмыковка, земельному участку, принадлежащему М присвоен адрес : <адрес>

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 19.06.1992г. подписано лицом, полномочия которого не известны, не скреплено гербовой печатью, кроме того в архиве Росреестра указанное свидетельство на земельный участок отсутствует.

Установлено в судебном заседании, что земельный участок предоставлялся истцу в установленном законом порядке. Сформирован как объект земельных правоотношений в соответствии со ст.11.1 ЗК РФ, по изложенным выше причинам государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок не возможна.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 11.1,59 ЗК РФ, ст. ст. 194-199ГПК РФ, ФЗ №221-ФЗ» О государственном кадастре недвижимости, ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л :

Иск М - удовлетворить.

Признать за М право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для личного хозяйства, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.

Судья Акинцев В.А.