Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2011 ~ М-633/2011 от 15.02.2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1593/11 по иску Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района к , о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района обратился в суд с иском к ответчикам , о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и был заключен договор аренды <номер> земельного участка <номер> по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., с кадастровым <номер> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, далее ДД.ММ.ГГГГ между и заключен договор переуступки прав аренды указанного земельного участка. Согласно условиям договора арендатор ежемесячно в срок до 15 числа текущего месяца уплачивает арендную плату в размере согласно прилагаемому к договору расчету. Ответчики должным образом не выполняют взятые на себя обязанности по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая составила у сумму в размере <...>., а у сумму в размере <...>.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 38), представил заявление, которым иск поддержал в полном объеме и просил дело рассмотреть без своего участия (л.д. 40).

В судебном заседании ответчики и отсутствовали, извещены (л.д. 39).

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства…, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и был заключен договор аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка <номер> по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., с кадастровым <номер> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4).

ДД.ММ.ГГГГ между и заключен договор переуступки прав аренды указанного земельного участка (л.д. 17-19).

Согласно условиям договора аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ арендатор ежемесячно в срок до 15 числа текущего месяца уплачивает арендную плату в размере согласно прилагаемому к договору расчету. При неисполнении в срок обязанности по внесению арендной платы, ответчик уплачивает неустойку в размере 0.05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (раздел 3 и 5 Договора).

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности по договору аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчики должным образом не выполняют взятые на себя обязанности по своевременному внесению арендной платы и у них образовалась задолженность, которая составила у сумму в размере <...>., а у сумму в размере <...>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, представленной Комитетом по управлению имуществом Раменского муниципального района, задолженность по договору аренды <номер> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., в том числе пени <...>., полностью погашена ДД.ММ.ГГГГ, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., в том числе пени <...>., полностью погашена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41)

Таким образом, на момент предъявления иска, долг ответчиками был погашен, следовательно в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 307, 309-310 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района о взыскании задолженности по арендной плате к в сумме <...>. и к в сумме <...>. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова