Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2011 ~ М-828/2011 от 03.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910

по иску Крутовой Т.В. к Администрации городского поселения Павловский Посад, Золотарёвой Г.Я., Завражновой М.В., Абрамову В.П. о признании права собственности на изолированную часть дома, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № общей площадью <данные изъяты>.м, № площадью <данные изъяты>.м, № площадью <данные изъяты>.м, № площадью <данные изъяты>.м в строении литер «<данные изъяты>», помещение №.м в строении литер «<данные изъяты>», ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она стала собственником 2-х комнатной квартиры № общей площадью всех частей здания <данные изъяты>.м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты>.м, из неё жилой -<данные изъяты> кв.м. Жилой дом, где она приватизировала квартиру представляет собой одноэтажное шлакоблочное, кирпичное строение, состоящее из 4-х квартир, имеющих раздельные входы в каждую квартиру, в связи с чем истец считает, что за ней должно быть признано право собственности именно на изолированную часть жилого дома, что позволит ей в дальнейшем решить вопрос о земельном участке, прилегающем к дому.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Павловский Посад в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской.

Ответчики Завражнова М.В. и Абрамов В.П. в суд не явились, иск не оспорили.

Ответчик Золотарева Г.Я. иск не оспорила.

3-и лица – представитель отдела архитектуры Администрации городского поселения Павловский Посад, МУП «Жилой дом» в суд не явились, иск не оспорили, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо – представитель Павлово-Посадского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, представив в письменном виде отзыв на иск, оставляя принятие решения по делу по усмотрению суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчика Золотареву Г.Я., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником кв. <адрес> является Крутова Т.В. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры № в этом же доме является Золотарева Г.Я. на основании решения Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником квартиры № указанного дома является Завражнова М.В.; собственником квартиры № является администрация городского поселения Павловский Посад, а нанимателем квартиры является Абрамов В.П.

Из объяснений представителя истца и данных технического паспорта жилого помещения судом установлено, что истцу принадлежит квартира, расположенная в одноэтажном кирпичном доме, всего в доме четыре квартиры, каждая из которых имеет отдельные входы, отделены друг от друга несущими стенами. Т.е. в данном случае, истец является собственником части жилого дома, а не квартиры.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседание, спора между сторонами нет, истец имеет намерение оформить право собственности на указанную часть жилого дома и производить необходимые ремонтные работы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Крутовой Т.В. право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м в строении литер «<данные изъяты>», помещение № площадью <данные изъяты>.м в строении литер «<данные изъяты>»,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева. Решение вступило в законную силу 05.08.2011 года.