Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2015 ~ М-477/2015 от 17.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-678/15

Г. Волоколамск 10 апреля 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Волоколамская тепловая компания к Тарасовой Е.В., Кольцовой Л.В., Ениной Н.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.01.2009 года по 01.12.2014 года в размере 523 575 рублей 82 копейки. Ответчики проживают по договору социального найма в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы в ней. В квартире также зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Травина А.В. заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками, не просили об отложении слушания по делу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании установлено, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из трех комнат, общая площадь 69 кв.м, жилая- 43,8 кв.м.

С 01.01.2009 года по 01.12.14 года ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 523 575 рублей 82 копейки.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно суд взыскивает 523 575 рублей 80 копеек, согласно ст. 98 ГПК РФ возврат госпошлины в размере 8 435 рублей 76 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ООО Волоколамская тепловая компания солидарно с

- Кольцовой Л.В., <данные изъяты>,

- Ениной Н.В., <данные изъяты>,

- Тарасовой Е.В., <данные изъяты>,

задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2009 года по 01.12.2014 года 523 575 рублей 82 копейки, возврат госпошлины 8 435 рублей 76 копеек, всего- 532 011 (пятьсот тридцать две тысячи одиннадцать) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий