Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2019 ~ М-29/2019 от 24.01.2019

Дело 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

прокурора Суоярвского района Кучина И.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поросозерского сельского поселения к Маляревич Г.Я.-Б, Маляревичу Е.П. о выселении в иное жилое помещение,

установил:

Администрация Поросозерского сельского поселения обратилась с иском, указывая на то, что ответчики проживают в аварийном жилом помещении по адресу: .... В порядке реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2014-2018 годы ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ... ..., однако ответчики отказались от переселения. Истец просит в судебном порядке выселить ответчиков из аварийного жилого помещения в предоставленную по договору социального найма квартиру.

Представитель истца администрации Поросозерского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Маляревич Г-Я.Б. – Масюк А.Г., действующий по доверенности, возражал против заявленных требований, представил письменные пояснения, ссылался на несоответствие предоставляемой квартиры заключенному на ее покупку контракту, дополнительно пояснил, что отсутствует согласие Маляревича Е.П. на предоставление ему жилого помещения в ином населенном пункте. Кроме того, указал, что до судебного разбирательства ответчики не были поставлены в известность о выделении им жилого помещения, их не знакомили с Постановлением № 108А от 21.12.2018.

От Маляревича Е.П. представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ОМВД России по Суоярвскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, в удовлетворении иска отказать, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что ответчики Маляревич Г–Я.Б., Маляревич Е.П. проживают и зарегистрированы жилом помещении по адресу: ..., общей площадью 40,8 кв.м. Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Администрации Поросозерского сельского поселения от 30.12.2009 № 55 указанный жилой дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Жилое помещение ответчиков включено в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда на 2014-2018 годы. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

07.12.2018 администрацией Поросозерского сельского поселения приобретена 3-х комнатная благоустроенная квартира по адресу: ... Квартира площадью 59,5 кв.м, расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.

21.12.2018 постановлением администрации Поросозерского сельского поселения Маляревичу Е.П., Маляревич Г-Я.Б. предоставлена вышеуказанная квартира по договору социального найма, ответчикам предписано в течение 10 дней с момента подписания акта-приема-передачи жилого помещения, заключить договор социального найма.

Как следует из материалов дела, на день его рассмотрения указанный договор не заключен.

Судом установлено, что 10.08.2018 от Маляревич Г-Я.Б. получено письменное согласие на предоставление жилого помещения в г. Петрозаводске, однако письменного согласия на предоставление жилого помещения в другом населенном пункте от Маляревича Е.П. не получено. Доказательств обратного, истцом суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку в отсутствие письменного согласия нанимателя и членов его семьи на предоставление жилого помещения в ином населенном пункте, указанные граждане выселены из занимаемого жилого помещения быть не могут.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Поросозерского сельского поселения к Маляревич Г-Я. Б. и Маляревичу Е.П. о выселении в иное жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                         В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 19.03.2019