Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2019 (2-5663/2018;) ~ М-4313/2018 от 15.08.2018

№ 2-188/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мартыновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» к Дмитренко Наталье Николаевне, Дмитренко Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» обратились в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании с них задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение в размере 58 150 руб. 26 коп. за период с 01.01.2015 г. по 30.09.2017 г., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 21 354 руб. 05 коп. за период с 01.03.2015 г. по 24.05.2018 г., а также 2 585 руб. 13 коп расходы по уплате государственной пошлины.

В обосновании иска указано, что Ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «РЭК Жилищное Единство Коминтерновского района г. Воронежа», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.01.2015 г. по 30.09.2017 г. собственникам (владельцам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 58 150 руб. 26 коп.. 08.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Жилищное Единство Коминтерновского района г. Воронежа» был заключен договор № 8440 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Задолженность в добровольном порядке не погашается. В связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Судом, в ходе рассмотрения настоящего дела, в порядке ст. 40 ГПК РФ был привлечен в качестве соответчика Дмитренко М.А.

Представитель истца Ланина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение в размере 58 150 руб. 26 коп. за период с 01.01.2015 г. по 30.09.2017 г., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 21 354 руб. 05 коп. за период с 01.03.2015 г. по 24.05.2018 г., а также 2 585 руб. 13 коп. расходы по уплате государственной пошлины, поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Дмитренко Н.Н. и Дмитренко М.А., в судебном заседании по исковым требованиям возражали, по доводам, изложенным в письменных возражениях, ранее представленных суду (л.д. 39-42).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики являются владельцами жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, а также зарегистрированы и проживают в указанной квартире, о чем свидетельствует справка, о зарегистрированных лицах.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «РЭК Жилищное Единство Коминтерновского района г. Воронежа», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.01.2015 года по 30.09.2017 года собственникам (владельцам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 58150 рублей 26 копеек.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

08.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Жилищное Единство Коминтерновского района г. Воронежа» был заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключение агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.18 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых дома Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 30.09.2017 составляет 58 150 руб. 26 коп.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами.

Однако, ответчики представили в суд письменные возражения, из которых следует, что с исковыми требованиями они не согласны, поскольку считают, что ПАО «Квадра» не может являться истцом по требованию о взыскании с них задолженности, поскольку в спорных правоотношениях является агентом, соответственно правом требования не обладает. Кроме того, ответчики обращались с заявлением в УК «РЭК Жилищное единство» о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (л.д. 39-42).

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.     Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

В    соответствии со ст. 15 ФЗ №190 от 27.07.2010г. (в ред. от 29.07.2018г.) «О теплоснабжении», Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В системе теплоснабжения:

1)    определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;

2)    лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;

3)    лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как установлено, ПАО «Квадра» в лице филиала - «Воронежская генерация» является теплоснабжающей организацией.

ООО «РЭК Жилищное единство» обратилось к ПАО «Квадра» с заявлением о заключении договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Статья 421 ГК РФ закрепляет свободу сторон при заключении договора, а именно:

Пункт 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора

Пункт 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Таким образом, учитывая волеизъявление сторон (ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Жилищное Единство), договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №8440 от 08.12.2015г. был заключен без разногласий.

В п. 1.1. стороны закрепили, что ЭСО -ПАО «Квадра» подает Абоненту - ООО «РЭК Жилищное Единство» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и горячего водоснабжения на объекты, указанные в Приложении № 2 к настоящему договору, в объемах, согласно Приложению №1 к настоящему договору, до границ эксплуатационной ответственности теплосети ЭСО, указанных в Приложении № 2 к договору.

В Приложении №2 содержатся сведения по объектам Абонента: жилой дом <адрес>

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Определением Воронежского областного суда от 17.01.2019 г. по делу № 2-1269/2018 действия ПАО «Квадра» по заключению договора теплоснабжения с управляющей компанией и последующим взысканием задолженности за поставленный коммунальный ресурс с граждан-физических лиц, являются законными.

Как следует из материалов настоящего дела, Ответчики не обращалась в ПАО «Квадра», как к поставщику, по вопросу предоставления услуг ненадлежащего качества.

ООО «РЭК Жилищное Единство» также не предоставляло какие-либо сведения по данному вопросу в теплоснабжающую организацию.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

Согласно расчёту истца размер пени составляет 21 354 рублей 05 копеек за период с 01.03.2015 года по 24.05.2018 года, данный расчет также судом проверен, признан достоверным и арифметически верным, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 612,88 руб., что подтверждается платёжным поручением № 3323 от 19.07.2018 год. Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

         Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Дмитренко Натальи Николаевне, Дмитренко Максима Александровича в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2015 года по 30.09.2017 года в размере 58150 рублей 26 копеек, пени 21354 рублей 05 копеек за период с 01.03.2015 года по 24.05.2018 года, расходы по оплате государственной пошлины 2585 рублей 13 копеек, всего 82089 рублей 44 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

            Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2019 г.