Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2022 (2-499/2021;) ~ М-501/2021 от 12.11.2021

    УИД 24RS0034-01-2021-000872-11

дело № 2-29/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированная часть)

01 февраля 2022 г.                                                                          с. Шалинское

           Красноярского края

Манский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

с участием помощника прокурора Манского района Красноярского края Иляскина К.И., представителя ответчика – главы Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края Тюхай С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску прокурора Манского района Красноярского края к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании бездействия незаконным и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Манского района Красноярского края обратился в суд с иском к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании бездействия незаконным, возложении обязанности, провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами.

Исковые требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что прокуратурой Манского района проведена проверка соблюдения администрацией Камарчагского сельсовета требований жилищного законодательства при выборе способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории сельского поселения. В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно ч. 5 ст. 200 Жилищного кодекса РФ в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении конкурса. Установлено, что на территории муниципального образования Камарчагский сельсовет находятся следующие многоквартирные дома по адресам: п. Камарчага, ул. Молодежная, 3; п. Камарчага, ул. Молодежная, 4, п. Камарчага, ул. Молодежная 5; п. Камарчага, ул. Молодежная, 6; п. Камарчага, ул. Молодежная, 7; п. Камарчага, ул. Молодежная, 8; п. Камарчага, ул. Линейная, 29. Проверкой установлено, что до настоящего времени собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления многоквартирным домом, администрацией Камарчагского сельсовета не проведены мероприятия, направленные на проведение общего собрания собственников жилья многоквартирных домов и объявлении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Согласно ответу главы Камарчагского сельсовета от 28.04.2021 администрацией сельсовета будут предприняты меры к проведению общего собрания собственников жилья многоквартирных домов и объявлении открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирных домов. Вместе с тем, администрацией сельсовета соответствующие мероприятия не организованы и не проведены. По мнению прокурора, несоблюдение действующего жилищного законодательства указывает о нарушениях, связанных с содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что в дальнейшем может привести к угрозе безопасности жизни и здоровья граждан, повреждению имущества физических лиц, являться причиной отсутствия доступности пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также невозможности надлежащего учета постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, истец просит признать бездействие администрации Камарчагского сельсовета Манского района по непринятию мер к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории сельского поселения Камарчагский сельсовет, незаконным. Возложить на администрацию Камарчагского сельсовета Манского района обязанность провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: Красноярский край, Манский район, п. Камарчага, ул. Молодежная, 3; п. Камарчага, ул. Молодежная, 4; п. Камарчага, ул. Молодежная, 5; п. Камарчага, ул. Молодежная, 6; п. Камарчага, ул. Молодежная, 7; п. Камарчага, ул. Молодежная 8; п. Камарчага, ул. Линейная, 29 на территории сельского поселения Камарчагский сельсовет не позднее 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Иляскин К.И. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Указал, что по указанным в исковом заявлении жилым домам жильцами выбран способ управления в виде непосредственного управления собственниками помещений, однако данный способ управления не реализован, так как собственниками квартир многоквартирных домов не заключены соответствующие договоры по обслуживанию и содержанию общедомового имущества.

Представитель ответчика администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края Тюхай С.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил вынести решение об удовлетворении иска, о чем представил соответствующее заявление, при этом, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, доводы истца поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Атланта Красноярск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом сообщив, что ООО «Атланта Красноярск» в указанных прокурором в иске многоквартирных домах не оказывает услуги по содержанию общедомового имущества.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представителем ответчика представлено заявление о полном признании иска, правовые последствия признания иска ответчику известны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает заявление ответчика о признании исковых требований и считает необходимым в соответствии со ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Манского района Красноярского края к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании незаконным бездействия по непринятию мер по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домами, расположенными на территории сельского поселения Камарчагский сельсовет и возложению обязанности по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами, расположенными в п. Камарчага на улице Молодежная (номера домов с третьего по восьмой) и на улице Линейная, 29, - удовлетворить.

Признать бездействие администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края незаконным. Обязать администрацию Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домами, расположенными в п. Камарчага на улице Молодежная (дома с третьего по восьмой) и на улице Линейная, дом 29.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2022.