Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7546/2016 ~ М-5340/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-7546/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Милютине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н.Г. к Петровой Л.А., Петрову Н.Г., Открытому акционерному обществу ЖКХ «ответчик» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит определить доли в оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС следующих размерах: Петрову Н.Г. – 1\3 доли, Петровой Л.А. – 1\3 доли, Петрову Н.Н. – 1/3 доли, обязать ОАО ЖКХ «ответчик» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: АДРЕС указанных долях: взыскать с Петровой Л.А. в пользу Петрова Н.Г. расходы произведенные по оплате коммунальных услуг в размере 84995,33 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: АДРЕС было предоставлено истцу и членам его семьи на основании ордера. В настоящее время ответчики не несут своих обязательств по оплате коммунальных услуг, всего истцом было оплачено 254868,00 руб.

Истец: Петров Н.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик: Петрова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Петров Н.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик: представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: АДРЕС было предоставлено Петрову Н.Г. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книге в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Петров Н.Г., Петрова Л.А., Петров Н.Н. (л.д. 41).

Брак между Петровым Н.Г. и Петровой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, следовательно, учитывая количество лиц, проживающих в спорной квартире, исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: за Петрову Н.Г. – 1/3 доли, Петровой Л.А. – 1/3 доли, Петрову Н.Н. – 1/3 доли.

В судебном заседании установлено, что истцом произведена оплата коммунальных услуг в размере 254868,00 руб.

Учитывая заявление ответчицы о признании исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с Петровой Л.А. в пользу истца денежных средств в размере 84995,33 руб. в счет возмещения доли расходов истца по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по квартире.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова Н.Г. к Петровой Л.А., Петрову Н.Г., Открытому акционерному обществу ЖКХ «ответчик» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС следующих размерах: Петрову Н.Г. в размере 1/3 доли, Петровой Л.А. – 1/3 доли, Петрову Н.Г. в размере 1/3 доли.

Обязать Открытое акционерное общество ЖКХ «ответчик» производить раздельно начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: АДРЕС следующих размерах: Петрову Н.Г. в размере 1/3 доли, Петровой Л.А. – 1/3 доли, Петрову Н.Г. в размере 1/3 доли.

Взыскать с Петровой Л.А. в пользу Петрова Н.Г. долю в расходах за жилищно-коммунальные услуги в размере 84995 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова