Решение по делу № 2-535/2016 (2-5623/2015;) ~ М-5211/2015 от 10.12.2015

Решение принято в окончательной форме 29 января 2016 г.

Дело № 2-535/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

22 января 2016 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Кулиевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Пермяковой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – ОАО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к Пермяковой ФИО5. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 52 051 руб. 64 коп., пени – 5 803 руб. 71 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 1 935 руб. 66 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны, представитель третьего лица, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца, территориальной администрации поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. С согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании выписок из домовой книги и лицевого счета судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Пермяковой ФИО6.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм ответчица была обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из сведений по лицевому счету усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Пермякова ФИО7 не исполняла надлежащим образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вносили платежи с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности в размере 52 051 руб. 64 коп.

Принимая во внимание наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец правомерно начислил пени на эту задолженность.

При взыскании пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, а также то обстоятельство, что нарушение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг со стороны ответчика продолжается. С учетом изложенного оснований для снижения размера пени не имеется.

Пермякова ФИО8 не представила каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению: с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 52 051 руб. 64 коп., пени – 5 803 руб. 71 коп., всего – 57 855 руб. 35 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 935 руб. 66 коп. подтверждены платежным поручением. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме. Расчет государственной пошлины: (57 855 руб. 35 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Пермяковой ФИО9 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 52 051 руб. 64 коп., пени – 5 803 руб. 71 коп., в возмещение судебных расходов – 1 935 руб. 66 коп., всего – 59 791 руб. 01 коп.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина