Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2018 ~ М-233/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-1071/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года              г. Щёлково

Щёлковский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щелковского муниципального района Московской области к Лысечко ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щелковского муниципального района Московской области, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование требований указала, что Администрацией Щёлковского муниципального района (далее – Администрация) в связи с организацией проезда в <адрес> (<адрес>), а также с целью технического учёта и паспортизации автомобильной дороги общего пользования, был произведён комплекс землеустроительных работ, по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1734 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования».

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

К земельному участку, государственная собственность на который не разграничена (к.н. №), примыкает земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Лысечко ФИО7

Лысечко ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 22.04.2005.

    Главным Управлением государственного административно-технического надзора Московской области 25.08.2017, был произведён осмотр территории по адресу: <адрес>, <адрес> (Акта № осмотра территории (объекта)).

В ходе осмотра установлено: 1. Объектом осмотра является участок местности по вышеуказанному адресу (вблизи <адрес>) на котором расположено ограждение, а также откатные ворота, проезд и проход через данные ворота ограничен. 2. Объектом осмотра является участок местности по вышеуказанному адресу (вблизи <адрес>) на котором расположено ограждение и механические откатные ворота, допуск на территорию <адрес> через ворота и ограждения ограничен.3. С внутренней стороны территории <адрес> расположены хозяйственные объекты, такие как курятник, будка для собак, навес для стоянки машины (автомобиля).

В ходе обследования Администрацией земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 1734 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования» выявлено, что земельный участок представляет собой дорогу шириной ориентировочно 8-10 метров, длиной около 170 метров.

    Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости участок относится к категории земель: «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования».

В ходе проведения вышеуказанных мероприятий было установлено, что Лысечко ФИО9, путём установки забора (ограждения) и откатных ворот, без правоустанавливающих документов на землю, дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером №, ориентировочная занятая площадь земельного участка (территория общего пользования) 628 кв.м..

Обследование земельного участка с кадастровым номером № проведено на основании Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Московской области, утверждённого постановлением Правительства Московской области от 25.05.2016 № 400/17.

В силу изложенных обстоятельств уточнив требования, просит суд обязать Лысечко В.П. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор с фундаментом и металлические откатные ворота с фундаментом, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, обязать Лысечко В.П. вывезти отходы (строительный и бытовой мусор), образующиеся в связи с демонтажем имущества ответчика, указанного в п.1, а также вывезти (переместить) любое иное имущество ответчика, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № а также запретить Лысечко В.П. совершать действия по возведению на земельном участке с кадастровым номером №, каких-либо сооружений, а также размещение любого имущества без согласия истца.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании исковые требования поддержала в их уточнении, просила удовлетворить по изложенным основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Лысечко В.П. не явился, извещен. Учитывая согласие истца, судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Лавров С.В., в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Лаврова Ю.В., требования истца поддержала, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Администрацией Щёлковского муниципального района (далее – Администрация) в связи с организацией проезда в посёлке <адрес> (<адрес>), а также с целью технического учёта и паспортизации автомобильной дороги общего пользования, был произведён комплекс землеустроительных работ, по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1734 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования».

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

К земельному участку, государственная собственность на который не разграничена (к.н. № примыкает земельный участок с кадастровым номером № находящийся в собственности Лысечко ФИО10.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категория земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 50№ от 22.04.2005.

    Главным Управлением государственного административно-технического надзора Московской области 25.08.2017, был произведён осмотр территории по адресу: <адрес>ёздный проезд (Акта № осмотра территории (объекта)).

В ходе осмотра установлено: 1. Объектом осмотра является участок местности по вышеуказанному адресу (вблизи <адрес>) на котором расположено ограждение, а также откатные ворота, проезд и проход через данные ворота ограничен. 2. Объектом осмотра является участок местности по вышеуказанному адресу (вблизи <адрес>) на котором расположено ограждение и механические откатные ворота, допуск на территорию <адрес> через ворота и ограждения ограничен.3. С внутренней стороны территории <адрес> расположены хозяйственные объекты, такие как курятник, будка для собак, навес для стоянки машины (автомобиля).

В ходе обследования Администрацией земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:14:0040426:595 общей площадью 1734 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов» вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования» выявлено, что земельный участок представляет собой дорогу шириной ориентировочно 8-10 метров, длиной около 170 метров.

    Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости участок относится к категории земель: «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования: «земельные участки (территории) общего пользования».

В ходе проведения вышеуказанных мероприятий было установлено, что Лысечко ФИО11, путём установки забора (ограждения) и откатных ворот, без правоустанавливающих документов на землю, дополнительно использует часть земельного участка с кадастровым номером №, ориентировочная занятая площадь земельного участка (территория общего пользования) 628 кв.м..

Обследование земельного участка с кадастровым номером № проведено на основании Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Московской области, утверждённого постановлением Правительства Московской области от 25.05.2016 № 400/17.

Пунктом 1 статьи 5 Закона Московской области от 29.11.2016 N 144/2016-ОЗ установлено, что органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями, установленными настоящим Законом, сроком на один год. Согласно статье 9 настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2017 года.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Московской области от 29.11.2016 N 144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" предусмотрено, что органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, в правоотношениях по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, Администрация выступает как собственник соответствующего недвижимого имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений (гражданами и юридическими лицами), что регламентировано п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 124 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

В связи с этим любое использование земельных участков, на которых расположены незаконно возведённые объекты, без выраженного в установленном порядке согласия уполномоченных органов исполнительной власти является нарушением гражданских прав на владение, пользование и распоряжение соответствующими земельными участками, которые подлежат защите способами, предусмотренными гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения является одним из установленных способов защиты права.

В соответствии со статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, частью первой статьи 3 ГПК Российской Федерации каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, возражения и доказательств в опровержение заявленных истцом требования ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенные и установленные судом обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений и доказательств со стороны ответчика об обратном, в опровержение доводов истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме и защите прав истца способом, указанным имс в уточненном исковом заявлении.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Щелковского муниципального района Московской области к Лысечко № об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Лысечко ФИО13 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический забор с фундаментом и металлические откатные ворота с фундаментом, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №

Обязать Лысечко ФИО12 вывезти отходы (строительный и бытовой мусор), образующиеся в связи с демонтажем металлического забора с фундаментом и металлических откатных ворот с фундаментом, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № а также вывезти (переместить) любое иное имущество ответчика, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №

Запретить Лысечко ФИО14 совершать действия по возведению на земельном участке с кадастровым номером №, каких-либо сооружений, а также размещение любого имущества без согласия Администрации Щелковского муниципального района Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

федеральный судья         Н.Г. Разумовская