Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2016 ~ М-171/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2016г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-451 по исковому заявлению Смирновой Софьи Леонидовны к Черепанову Игорю Леонидовичу, Балалаеву Сергею Евгеньевичу, Балалаеву Семену Сергеевичу, Тимошкиной Линде Александровне, Козлову Владимиру Николаеву, третьему лицу ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти об устранении нарушений прав собственника,

у с т а н о в и л :

Смирнова С.Л. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к Черепанову И.Л., Балалаеву С.Е., Балалаеву С.С., Тимошкиной Л.А., Козлову В.Н., третьему лицу Отделу УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г.Тольятти, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивали. Место жительства ответчиков истцу неизвестно.

Регистрация ответчика в доме нарушает права Смирновой С.Л. как собственника, создает для нее определенные препятствия в пользовании жилой площадью и влечет материальные затраты.

Истец, ссылаясь на статьи 209, 288 ГК РФ, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления их интересов в суде.

Представитель ответчика адвокат Боженок А.Л. иск не признала, пояснив, что местонахождение ответчиков не известно, их позиция не выявлена, поэтому опровергнуть доводы истца не представляется возможным, полномочий на признание иска не имеет.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что истец Смирнова С.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (л.д.5).

В доме истца зарегистрированы: с .... - Балалаев Сергей Евгеньевич, ... г.р., с .... - Балалаев Семен Сергеевич, ... г.р., с .... - Тимошкина Линда Александровна, ... г.р., с .... - Козлов Владимир Николаевич, ... г.р., которые никогда в дом не вселялись, их личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, членами семьи Смирновой С.Л. не являются.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном доме препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признании не приобретшими прав пользования ответчиков спорным жильем и снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Смирновой Софьи Леонидовны удовлетворить.

Черепанова Игоря Леонидовича, ... рождения, Балалаева Сергея Евгеньевича, ... рождения, Балалаева Семена Сергеевича, ... рождения, Тимошкину Линду Александровну, ... рождения, Козлова Владимира Николаевича, ... рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2016г. Судья-