Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2015 ~ М-383/2015 от 11.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к Закирьяеву АД о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось к Закирьяеву ад. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома № № по улице <адрес> в г. Красноярске. Ответчик Закирьяев А.Д., являющийся собственником квартиры по адресу: <адрес>, пользовался вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами(холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение). Ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, были оказаны коммунальные услуги; ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг не производил. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг в сумме 46 363 рублей 93 копейки; на сумму задолженности истцом было произведено начисление пени в размере 5 405 рублей 43 копейки. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 46 363 рубля 93 копейки, пени в размере 5 405 рублей 43 копейки и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 753 рубля 08 копеек.

Ответчик Закирьяев А.Д. в судебное заседание не явился, дважды надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик Закирьяев А.Д. дважды уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Письма возвращены ввиду истечения срока хранения после неоднократного извещения адресата почтовым отделением о необходимости его получения.

Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Закирьяева А.Д..

В качестве доказательств в суд представлены также: финансово-лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ.; устав ООО «УК «Холмсервис»; свидетельства о постановке на учет; Свидетельство о государственной регистрации юридического лица; протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.; протокол общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.; выписка из домовой книги; расчет задолженности; справка о задолженности; сумма начисленной пени; адресная справка; выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г..

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.».

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.».

Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в сумме 51 769 рублей 36 копеек.

Согласно ст. ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. квартира <адрес> находится в собственности ответчика, следовательно, недоплаченная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком не представлено, следовательно, вышеуказанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 1 753 рубля 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» к Закирьяеву ФИО7 о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Закирьяева ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» 53 522 (пятьдесят три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 44 (сорок четыре) копейки, в том числе: в счет задолженности по платежам за жилое помещение и за оказание коммунальных услуг- 46 363 рублей 93 копейки, 5 405 рублей 43 копейки- пени и в счет суммы уплаченной государственной пошлины- 1 753 рубля 08 копеек.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: