Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2018 ~ М-193/2018 от 09.02.2018

дело № 2-437/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В.,

при секретаре Шевченко Е.О.,

с участием истца Фоменко Натальи Сергеевны, представителя ответчика Курбонова Джахонгира Рахматулоевича – адвоката Литовченко Евгении Борисовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Натальи Сергеевны к Курбонову Джахонгиру Рахматулоевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Фоменко Н.С. обратилась в суд с названным иском к ответчику Курбонову Д.Р., указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с 18 апреля 2008 года зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация по указанному адресу была необходима ему для трудоустройства. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать ответчика Курбонову Д.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Фоменко Н.С. требования иска поддержала. Дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнила, что разрешила зарегистрировать ответчика в своем доме по его просьбе, в дом он не вселялся, никогда не вел с ней общего хозяйства и бюджета, членом семьи не является, его вещей в доме нет. О его судьбе и месте нахождения ей ничего не известно.

Ответчик Курбонов Д.Р. в судебное заседание не явился. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания. В связи с этим дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ с участием представителя ответчика - адвоката Литовченко Е.Б.

Представитель ответчика адвокат Литовченко Е.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила в иске отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Фоменко Н.С. на основании договора от 07 октября 2002 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 октября 2002 года.

Согласно домовой книге, представленной истцом, ответчик Курбонов Д.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18 апреля 2008 года.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей З.Л.В., Л.Д.В., М.С.А., которые подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчик Курбонов Д.Р. не вселялся в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, не проживал в нем, плату за жилое помещение не вносил.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Курбонов Д.Р. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Курбонова Джахонгира Рахматулоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2018 года.