Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2046/2010 ~ М-1136/2010 от 21.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Марковой Н.В.

при секретаре: В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Сибирский Федеральный Университет» к А, З, Б, Д о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за проживание,

УСТАНОВИЛ:

ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с иском к А, З, Б, Д о выселении из общежития ком. № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за проживание в размере 43460 рублей 97 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 5503 рубля 83 копейки, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» и А был заключен договор №,105 о проживании в общежитии. В соответствии с п.1.1 Договора СФУ предоставил А и членам ее семьи: З (муж), Б, 1997 года рождения (дочь), Б, 2008 года рождения (дочь), на период работы по трудовому договору для проживания комнаты №,105 в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>,78.

В установленном законном порядке ответчик и члены семьи были поставлены на регистрационный учет по месту жительства.

А состоит в трудовых отношениях с СФУ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

За время проживания ответчиков образовалась задолженность в сумме 43460 рублей 97 копеек.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, п.п.1 п.4 ст.83, ч.3 ст.101 ЖК РФ, п.п.1 п.4.3 Договора, просят выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения №, №, по <адрес>,78 <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с А и З в солидарном порядке задолженность за проживание в размере 43460 рублей 97 копеек и расходы по госпошлине в размере 5503 рубля 83 копейки.

В последствии в связи с добровольным освобождением ответчиками комнат №,105 в общежитии и снятии с регистрационного учета З и Б, ФГОУ ФПО«Сибирский федеральный университет» заявленные исковые требования изменило, просят в соответствии с ч.3 ст.83, ч.1 ст.102 ЖК РФ признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,105. Взыскать с ответчиков в их пользу в солидарном порядке задолженность по оплате за проживание в размере 40883 рубля 60 копеек, а так же расходы по госпошлине в сумме 5426 рублей 51 копейку (л.д.61-62).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г заявленные исковые требования с учетом изменений поддержала.

Ответчики А, З в судебное заседание не явились, извещались 3/почтой.

Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав представителя <адрес> в <адрес> по доверенности Е, полагавшую принять решение в интересах несовершеннолетних, в соответствии с требованиями закона, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития по <адрес>,78 <адрес> находится в оперативном управлении ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» и А был заключен договор №,105 о проживании в общежитии СФУ. В соответствии с п.1.1 Договора СФУ предоставил А и членам ее семьи: З (муж), Б, 1997 года рождения (дочь), Б, 2008 года рождения (дочь), на период работы по трудовому договору для проживания комнаты №,105 в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>,78 (л.д.6-9).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в общежитии на регистрационном учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоят А, Б (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между КрасГАСА и Ж заключен контракт о трудовых отношениях (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между КрасГАСА и Ж заключен трудовой договор (л.д.12).

Красноярский инженерно- строительный институт переименован в Красноярскую Государственную архитектурно- строительную академию (Приказ Госкомитета РФ по высшему образованию № от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №-р ГОУ ВПО «Красноярская Государственная архитектурно- строительная академия (КрасГАСА) реорганизовано в форме присоединения в ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» (л.д.11).

Согласно справке ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» от ДД.ММ.ГГГГ А работает в Сибирском Федеральном Университете в должности паспортиста с ДД.ММ.ГГГГ (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время (л.д.15).

Согласно ч.1 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.п.12 п.2.2 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней Наймодателю по Акту через коменданта общежития, …., погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По Акту от ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием договора №,105 произведена сдача- приемка комнаты №,105 общежития 18 от проживающего А (л.д.63).

Таким образом, суд приходит к выводу, что А и ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» расторгли договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон, Наниматель А по акту от ДД.ММ.ГГГГ сдала комнаты в общежитии, в связи с чем А и члены ее семьи утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. №,105, предоставленными им по договору найма.

З и Д снялись с регистрационного учета, А и Б с регистрационного учета по указанному адресу до настоящего времени не снимались.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. №,105, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно лицевого счета А, проживающая по <адрес>, ком.104 (общежитие 18) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате в размере 40883 рубля.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что Б и Д являются

несовершеннолетними, задолженность по оплате в размере 40883 рубля, подлежит взысканию в солидарном порядке с А и З.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков А и З

З подлежит взысканию в солидарном порядке, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, госпошлина в размере 5426 рублей 51 копейку (4000 рублей (требования неимущественного характера + 1426 рубль 51 копейка от 40883 рублей 60 копеек).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А, З, Б, Д утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,78, ком. №,105.

Взыскать с А, З солидарно в пользу ФГОУ ВПО «Сибирский Федеральный Университет» задолженность по оплате за проживание в размере 40883 (сорок тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 60 (шестьдесят) копеек, расходы по госпошлине в размере 5426 (пять тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 51 (пятьдесят одну) копейку, всего 46310 (сорок шесть тысяч триста десять) рублей 11 (одиннадцать) копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.

Красноярска.

Ответчики вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.