Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5254/2018 от 09.02.2018

Судья Нагдасев М.Г.             дело № 33-5254/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2018 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Беляева Р.В., Витрика В.В.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Гопеевой Е.А. и Азарушкиной А.В. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 11 октября 2017 года по гражданскому делу по иску Гопеевой Е.А. к Азарушкиной А.В. о сносе строения и компенсации морального вреда и по встречному иску Азарушкиной А.В. к Гопеевой Е.А. об обязании перенести садовый домик и компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

объяснения представителей Гопеевой Е.А. - Коневой Л.В. и Парфенова П.Б., представителя Азарушкиной А.В. - Шалугина К.А.,

УСТАНОВИЛА:

Гопеева Е.А., уточнив свои требования, обратилась в суд с иском к Азарушкиной А.В. о сносе строения лит.Г,Г1,Г2, расположенного на земельном участке ответчицы по адресу: <данные изъяты>, участок 34, и взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что Гопеевой Е.А. на праве собственности принадлежит садовый домик и земельный участок по адресу: <данные изъяты> участок 32; ответчице принадлежит смежный земельный участок. Спорное строение находится на границе её участка, возведено с нарушение строительных норм и правил; расположение строения нарушает её права и причиняет ей моральный вред.

Ответчица Азарушкина А.В. предъявила встречный иск к Гопеевой Е.А., в котором просила обязать Гопееву Е.А. перенести её садовый домик, инв.№<данные изъяты> лит.А,а,Г,Г1, на отвечающее санитарным и противопожарным нормам расстояние от принадлежащего ей строения, и взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что Азарушкиной А.В. принадлежит строение лит.Г,Г1,Г2, расположенное на её земельном участке по адресу: <данные изъяты> участок 34, пристройка к которому возведена в 2012 году. При этом, в 2016 году Гопеевой Е.А. был реконструирован принадлежащий ей спорный садовый домик лит.А,а,Г,Г1 с увеличением площади застройки в сторону земельного участка Азарушкиной А.В., что привело к нарушению противопожарных норм и правил в части расстояний между строениями. В результате данных действий Азарушкиной А.В. был причинён моральный вред, так как она переживала за сохранность своей собственности, вынуждена была отвечать на необоснованные претензии со стороны Гопеевой Е.А.

В судебном заседании представитель истицы Гопеевой Е.А. свои заявленные требования поддержал, против встречного иска возражал.

Представитель ответчицы Азарушкиной А.В. настаивал на удовлетворении своего встречного иска, против первоначального иска возражал, заявив о пропуске срока исковой давности.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 11 октября 2017 года оба иска оставлены без удовлетворения.

С указанным решением суда не согласились обе стороны, в апелляционных жалобах просили его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гопеевой Е.А. принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 588 кв.м., по адресу: <данные изъяты> участок 32, а также расположенный на данном земельном участке садовый домик, общей площадью 35 кв.м., инв.<данные изъяты>, лит.А,а,Г,Г1 (л.д.11,12).

Азарушкиной А.В. на праве собственности принадлежит соседний земельный участок с КН <данные изъяты>, общей площадью 580 кв.м., по адресу: <данные изъяты> участок 34, на котором находится спорное строение лит.Г,Г1,Г2.

Ранее апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02 ноября 2016 года между сторонами разрешен спор о смежной границе принадлежащих им земельных участков.

Из представленного заключения судебной землеустроительной экспертизы, следует, что вдоль смежной границы между земельным участком №32 Гопеевой Е.А. и земельным участок №34 Азарушкиной А.В. имеется строение, условно обозначенное на плане лит.Г,Г1,Г2, которое представляет собой сарай, лит.Г – первый этаж с кирпичными стенами на бетонном ленточном фундаменте, сарай лит.Г1 – второй этаж с каркасными деревянными стенами, навес лит.Г2 – деревянный каркас. Согласно актуальным сведениям ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН с установлением границ, однако изменения, предусмотренные апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 02 ноября 2016 года в настоящее время в ЕГРН не внесены. Границы, внесённые в настоящее время в ЕГРН, накладываются на сарай Азарушкиной А.В. лит.Г,Г1 на 0,75м, на навес лит.Г2 на 0,43м, свес крыши сарая лит.Г,Г1 и навеса лит.Г2 налагается на 1,18м.

Исходя из местоположения границ участка по данным апелляционного определения, сарай Азарушкиной А.В. лит.Г,Г1 налагается на участок истца на 0,13м, что меньше допустимой точности определения координат характерных точек границ земельных участков, при этом, карниз сарая ответчицы налагается на участок истицы на 0,48-0,66м, что превышает допустимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков. Фактической границы, разделяющей земельные участки сторон в натуре не имеется. Земельный участок Азарушкиной А.В. поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ.

Строение лит.Г,Г1,Г2 не соответствует требованиям специальных правил, а именно:

имеется отклонение от требований п.6.7 СП 53.13330.2011 в части расстояния до западной границы земельного участка (менее 1м),

имеется отклонение от требований п.4.13 СП 4.13130.2013 в части минимальных противопожарных расстояний (менее 15м).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.4.13 ░░ 4.13130.2013 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.░,░1, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17,3░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.6.7 ░░ 53.13330.2011 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.4.13 ░░ 4.13130.2013 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░,░1,░2 ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ 42 724 ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░.░2, ░░ - 14 953 ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №34, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2012 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №32, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 – 2016 ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14,12 ░, ░░░ ░░░░░ ░ 15 ░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 10 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░). ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 304, 263, 10 ░ 222 ░░ ░░ ░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ 15,0 ░ ░░ 14,12 ░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░ ░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░