Решение по делу № 2-226/2014 (2-2407/2013;) ~ М-2499/2013 от 04.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 годаг. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Дроздовой Е.К., с участием представителя истца Сапрыкиной Е.Г., ответчика Брагиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» к Брагиной лф, Брагиной ем, Брагину ам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкЖиЗ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее: ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: **** систематически не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно изменялись и уточнялись исковые требования. В итоге, в заявлении от 07.02.2014года истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ***. в размере ... руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО «ЭкЖиЗ» Сапрыкина Е.Г., действующая на основании доверенности от 01.07.2013года в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Брагина Л.Ф. в судебном заседании подтвердила наличие указанной истцом задолженности по причине трудного материального положения, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Брагина Е.М., Брагин А.М. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2, 34 Правил предоставления коммунальных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законом основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как указано в приложенных к иску документах, ответчик Брагина Л.Ф. является собственником квартиры по адресу: **** в которой в качестве членов ее семьи также проживают и зарегистрированы по месту жительства: Брагин А.М. – сын, Брагина Е.М. – дочь и несовершеннолетний бэ. – внук.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, материалами дела, в том числе: копией лицевого счета от 24.10.2013г. по квартире по адресу: **** выпиской из домовой книги.

Указанный дом находится в управлении истца, что подтверждается договорами от 16.10.2008г., от 30.09.2013г.

В связи с тем, что ответчики неоднократно нарушали установленный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность.

Истцом предоставлен расчет задолженности от 07.02.2014г., согласно которому задолженность ответчиков за период за период с ***. составляет ... руб.

Данный расчет признан судом правильным, так как соответствует требованиям закона и не оспаривался ответчиком.

Однако требования истца подлежат удовлетворению частично, исходы из следующего:

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ООО «ЭкЖиЗ» исковое заявление (до изменения требований) подано в суд ***.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2001г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" указано, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В связи с чем, исчисление срока давности по взыскиваемым истцом платежам производится отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении платежей, предшествовавших ***. истцом пропущен срок исковой давности, так как истец знал об отсутствии оплаты со стороны ответчиков.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено, на наличие данных причин представителем истца в судебном заседании не указано.

Как следует из представленного расчета, за ***. ответчиками внесена соответствующая плата.

На основании сказанного, в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за период с ***. следует отказать.

Требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению за период с ***

За указанный период с учетом начислений и произведенных уплат, задолженность ответчиков составляет ... коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... коп., по ... коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» к Брагиной лф, Брагиной ем, Брагину ам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Брагиной лф, Брагиной ем, Брагина ам в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с Брагиной лф, Брагиной ем, Брагина ам в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины по ... коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья Лукьянченко Р.В.