Решение по делу № 2-918/2014 ~ М-824/2014 от 18.03.2014

                                                     РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                           21 апреля 2014г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-918/14 по иску Подгорбунской ФИО5 к администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района Московской области, ЗАО Агрофирма «Красная Заря» Ступинского района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>,

                                                   Установил:

                  Подгорбунская Н.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района Московской области, ЗАО Агрофирма «Красная Заря» Ступинского района Московской области о признании за ней права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

                  Ранее право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, в связи с чем, обратилась в компетентные органы с заявлениями о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

                  В приватизации ей было отказано на том основании, что жилой дом не является собственностью ЗАО Агрофирма «Красная Заря» и не числится в жилищном фонде муниципального образования «Сельское поселение Леонтьевское» Ступинского муниципального района Московской области.

                  Считает, что отсутствие решения органа местного самоуправления о включении имущества в Перечень жилищного фонда соответствующего дома не может препятствовать осуществлению ее прав как нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть постановлена в зависимость от издания органами местного самоуправления указанного документа.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Администрация сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района Московской области, ЗАО Агрофирма «Красная Заря» Ступинского района Московской области в телефонограммах просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

                  В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

                  Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

                  Ранее право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения она не использовала, в связи с чем, обратилась в компетентные органы с заявлениями о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

                  В приватизации ей было отказано на том основании, что жилой дом не является собственностью ЗАО Агрофирма «Красная Заря» и не числится в жилищном фонде муниципального образования «Сельское поселение Леонтьевское» Ступинского муниципального района Московской области.

                  Однако, данный отказ не основан на законе, так как отсутствие решения органа местного самоуправления о включении имущества в Перечень жилищного фонда соответствующего дома не может препятствовать осуществлению прав истицы как нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть постановлена в зависимость от издания органами местного самоуправления указанного документа.

                  Имея право на приватизацию жилого помещения, в которой ей не может быть отказано, истица не может реализовать его по независящим от неё причинам.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

                  Признать за Подгорбунской ФИО5 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2014 года.

          Федеральный судья:                                        Алексеев Ю.Н.