Решение по делу № 2-424/2015 ~ М-99/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-424/2015

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск                                                                                                       04 марта 2015 года               

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Ермаковой В. В., Поздеевой А. Г., Спириной С. Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГК «Альфа и Омега» обратилось в суд с иском к Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г., Спириной С.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя исковые требования тем, что согласно справки <данные изъяты> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры является Ермакова В.В. Управляющей организацией многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года являлось <данные изъяты>, которое оказывало жилищно-коммунальные услуги. Указывает, что ответчики оплату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производили, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Указывает, что общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была введена процедура конкурсного производства в отношении <данные изъяты>. Конкурсным управляющим были проведены электронные торги, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор № уступки права требования, в соответствии с которым право требования погашения задолженности полностью перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега». Указывает, что истец до предъявления иска предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке так и не погашена. С учетом того, что ответчик Спирина С.Т. достигла совершеннолетнего возраста в ДД.ММ.ГГГГ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с ответчиков Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г., Спириной С.Т. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» по доверенности Горбунов Е.Н. для участия в судебное заседание не явился, представил заявление о проведении его в свое отсутствие.

Ответчики Ермакова В.В., Поздеева А.Г., Спирина С.Т. для участия в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, протоколом № общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> было принято решение о выборе управляющей компании <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «ГК «Альфа и Омега» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега».

Из ответа Саяногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве) ДД.ММ.ГГГГ за Ермаковой В.В., Спириной С.Т.

В соответствии с ответом <данные изъяты> филиала ГУП <адрес> «УТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Ермакова В.В., Спирина С.Т., которым принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - собственники Ермакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спирина С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - сестра Поздеева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь сестры ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достигла совершеннолетия, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет.

Ответчик Спирина С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигла совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на нее может быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащие ей жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные платежи управляющей компании лежит на Ермаковой В.В., Спириной С.Т. - с момента совершеннолетия, которые являются собственниками жилого помещения, а также на Поздеевой А.Г., являющейся членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена неустойка в размере <данные изъяты>.

При этом ответчики, не явившиеся в судебное заседание, не представили суду возражений относительно взыскания с них долга по оплате потребленных коммунальных услуг, кроме того ими не был оспорен ни период, ни размер задолженности, а также не были представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, проверив расчет, представленный представителем истца, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с ответчиков Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г., Спириной С.Т. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленного договора на представление интересов заказчика в судебных инстанциях от ДД.ММ.ГГГГ года, приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ года, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «ГК «Альфа и Омега» оплатило за оказание юридических услуг по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с ответчиков Горбунову Е.Н. денежные средства в размере <данные изъяты>.

При определении разумности размера заявленных к возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию и сложность спора, длительность его рассмотрения, и, с учетом изложенного, полагает возможным взыскать с Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г., Спириной С.Т. в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Учитывая, что исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» к Ермаковой В.В., Поздеевой А.Г., Спириной С.Т. удовлетворены в полном объеме, суд считает требования о взыскании с данных ответчиков расходов по оплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» к Ермаковой В. В., Поздеевой А. Г., Спириной С. Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ермаковой В. В., Поздеевой А. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ермаковой В. В., Поздеевой А. Г., Спириной С. Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Ермаковой В. В., Поздеевой А. Г., Спириной С. Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> - всего <данные изъяты>, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Копию решения направить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании и разъяснить, что они имеет право подать заявление о пересмотре заочного решения в семидневный срок с момента вручения им копии.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления о его пересмотре, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                        В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 04.03.2015 года

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2015 года