Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2353/2013 ~ М-1941/2013 от 29.05.2013

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2013

Дело № 2-2353/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2013 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Камерзана А.Н.

при секретаре Сизовой Б.С.,

с участием истца Маркова Е.Н.,

ответчика Крень Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова Е.Н. к Крень А.В., Крень Е.А., Кривополеновой С.А., Шаровой А.А., Крень Е.Н., комитету по жилищной политике администрации г. Мурманска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Марков Е.Н. обратился в суд с иском к Крень А.В., Крень Е.А., Кривополеновой С.А., Шаровой А.А., Крень Е.Н., о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что был зарегистрирован и проживал по адресу: ***, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. В 2004 году был снят с регистрационного учета на основании своего заявления. В настоящее время он зарегистрирован по адресу: ***. Указанная квартира принадлежит на праве собственности бывшей сожительнице. В настоящее время разрешается вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением. С 2011 года по настоящее время он проживает в муниципальной квартире по адресу: *** у своей матери, Крень Е.Н. и отчима Крень А.В. В квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей К.А.А., *** года рождения и Ш.О.И., которые фактически проживают по другим адресам. Ответчики письменного согласия на его вселение не дают. Полагает, что сам факт переезда не означает его отказ от прав от ранее занимаемого жилого помещения, оплату за которое он вносит с 2011 года. Просит признать за ним право пользования квартирой № ***, дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Определением суда от 03 июня 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по жилищной политике администрации г. Мурманска.

Истец в судебном заседании на требованиях и доводах, изложенных в иске, настаивал.

Ответчик Крень Е.Н. в судебном заседании с требованиями истца согласилась.

Остальные соответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из письменного мнения ответчика Крень А.В. следует, что он с требованиями о признании права пользования не согласен, оплату платежей и коммунальных услуг в основном производится им. Маркову Е.Н., ***, выделялась ранее квартира, которая была впоследствии им продана.

Из отзыва комитета по жилищной политике администрации г. Мурманска, следует, что Маркову Е.Н. в 2004 году во внеочередном порядке было предоставлено жилое помещение по адресу: ***, которое впоследствии было им приватизировано и реализовано. Поскольку в указанную квартиру он переехал для постоянного проживания, полагает, что договор социального найма спорного жилого помещения с Марковым Е.Н. считается расторгнутым. Согласие членов семьи на вселение истца отсутствует, при этом вселение Маркова Е.Н. приведет к тому, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно письменному отзыву представителя комитета имущественных отношений г. Мурманска, требования Маркова Е.Н. удовлетворению не подлежат, аналогичным основаниям.

Представитель третьего лица УФМС России по Мурманской области в письменном отзыве возражений по существу исковых требований не заявил.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (пункт 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой – *** кв.м, находящееся по адресу: *** находится в муниципальной собственности, нанимателем является Крень А.В. на основании обменного ордера № *** от 28 января 1994 года.

Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания Крень А.В. и шестерых членов семьи: жены – Крень Е.Н., сына жены – Маркова Е.Н., сыновей и дочерей - Крень Д.А., Крень А.А., Крень С.А., Крень Е.А.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Крень А.А., Крень А.В., Крень Е.А., Крень Е.Н., Кривополенова С.А., Ш.А.А., Ш.О.И.

Истец был зарегистрирован в жилом помещении с 15 мая 1998 года по 24 декабря 2004 года, снят с регистрации 24 декабря 2004 года на переулок *** д. ***, кв. ***.

Как следует из материалов дела, квартира, находящаяся по адресу: ***, предоставленная Маркову Е.Н. по договору социального найма, была им приватизирована 10 января 2006 года, а в последствии истцом реализована в 2008 году.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в отношении спорного жилого помещения договор социального найма с Марковым Е.Н. является расторгнутым с момента выезда истца в квартиру, расположенную по адресу: ***.

Статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Между тем, указанные условия для вселения совершеннолетнего истца в спорное жилое помещение отсутствуют.

Так письменное согласие нанимателя жилого помещения – Крень А.В. на вселение Маркова Е.Н. отсутствует., при этом из возражений комитета по жилищной политике администрации г. Мурманска, следует, что наймодатель также возражает против указанного действия, поскольку после вселения истца общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░