Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5803/2015 ~ М-4464/2015 от 13.08.2015

<данные изъяты>                                                                                    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                                                                                                    г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилось в суд с иском к ФИО1,ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 80950,86 руб., суммы пени в размере 3712,56 руб., расходов по оплате госпошлины – 2739,9 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу и проживают там. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с августа 2014 года по июнь 2015 года составляет 80950,86 руб. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ФИО8 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие о чем представила соответствующее заявление, в котором так же требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в зал суда не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июнь 2015 года составила сумму в размере 80950,86 руб. Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиками перед ФИО10 до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, является собственником жилого помещения, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, зарегистрированы и проживают в данной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ФИО10 подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 80950,86 руб. за период с августа 2014 года по июнь 2015 года.

Ответчиками в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 3712,56 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с 14.09.2013 г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет 3712,56 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 24.07.2015 года.

Таким образом с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 80950,86 руб., и пени в размере 3712,56 руб.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ФИО10» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2739,9 руб., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО10 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июнь 2015 года в размере 80950 руб. 86 коп., пени за просрочку платежей в размере 3712 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2739 руб. 90 коп.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                           Ф.Г. Авходиева