Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2014 ~ М-404/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года. Пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуш В.В.,

при секретаре Медведевой И.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Степановой В.В. к администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевский район Тульской области, Ермилову Н.И., о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Маркова Е.А..

Степанова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит выделить ей Степановой В.В., изолированную часть индивидуального жилого дома- помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а. общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в индивидуальном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности с Ермиловым Н.И.,

признать за ней, Степановой В.В., право собственности на часть индивидуального жилого дома - помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора -<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположение в индивидуальном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что после смерти Марковой Е.А. открылось наследство, состоящее из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Марковой Е.А..

В наследственную массу не была включена принадлежащая умершей часть жилого дома, которую она намеревалась оформить через нотариуса, однако для этого необходимо 6ыло подписать соглашение об определении долей с собственником другой части жилого дома Ермиловым Н.И.. В настоящее время такое соглашение подписать не представляется возможным, так как решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Ермиловым Н.И. признано право собственности на изолированную часть указанного жилого дома.

Согласно выписки из технического паспорта, выданного органом технического учета ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Занимаемое ею жилое помещение (квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а общей площадью <данные изъяты> кл.м., с надворными постройками с литерами Г2.Г4,Г5,Г6 Г7,Г8,Г9, отделено от соседей капитальной стеной, имеет обособленные коммуникации, отдельный вход, то есть,фактически является обособленной частью жилого дом;з.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального образе вайя Северо-Одоевское Одоевского района изменено назначение указанного жилого дома с многоквартирного жилого дома на индивидуальный жилой дом.

Указанный индивидуальный жилой дом находится в совместной собственности с Ермиловым Н.И., который проживает в изолированной части указанного жилого дома (квартира №), спора с соседями не имеется.

Истица Степанова В.В. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевский район Тульской области по доверенности Зурагаева Л.З. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Ермилов Н.И. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Ермилова Н.И., по доверенности Лукьянов С.Б. в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Положениями ст. 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», в редакции постановления Пленума № 11 от 21 декабря 1993 года, участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону в первую очередь являются дети, супруги и родители умершего.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии решения Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Марковой Е.А..

Согласно копии решения Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Ермиловым Н.И. признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Степанова В.В. является собственником земельного участка площадь. <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Факт смерти Марковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Говоренковской сельской администрацией Одоевского района Тульской области.

Факт смерти Маркова В.И. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Говоренковской сельской администрацией Одоевского района Тульской области.

Согласно распоряжения администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № дом № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Марковой Е.А. и Ермилову Н.И.. Степановой В.В. дано разрешение на регистрацию дома.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области дом № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Марковой Е.А. и Ермилову Н.И..

Согласно распоряжения администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее учтенный многоквартирный дом № расположенный по адресу: <адрес>, изменено назначение на индивидуальный жилой дом.

Из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что субъектами права жилого дома № <адрес>, указаны Маркова Е.П. и Ермилов Н.И. ( на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Говоренковским сельским Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области и выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района и распоряжения администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

Общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Дом состоит из двух изолированных квартир. Квартира №, занимаемая Степановой В.В., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в индивидуальном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>,

Таким образом судом установлено, что жилой дом № <адрес> общей площадью всех помещений здания <данные изъяты> кв.м. фактически числится в совместной собственности Ермилова Н.И. и истца Степановой В.В. Судом установлено, что после смерти Марковой Е.А. Степанова В.В. фактически приняла наследство и до настоящего времени пользуется изолированной частью жилого дома, соответствующей квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Часть жилого дома, в которой расположено жилое помещение, занимаемое Степановой В.В., изолирована, имеет отдельный вход, автономное отопление и не требует перепланировки и переоборудования для использования по функциональному назначению.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилыми помещениями и надворными постройками, суд приходит к выводу о возможности признания за Степановой В.В. права собственности на изолированную часть жилого дома № соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признанием за истцом права собственности на изолированную часть жилого дома не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Поскольку возражений по поводу исковых требований Степановой В.В. участвующими в деле лицами не представлено, суд приходит к выводу о том, что иск по выделению изолированной части жилого дома и признания за ней права собственности на обособленную часть жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Степановой В.В. удовлетворить.

Выделить Степановой В.В., изолированную часть индивидуального жилого дома- помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а. общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в индивидуальном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности с Ермиловым Н.И..

Признать за ней, Степановой В.В., право собственности на часть индивидуального жилого дома - помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты- <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., коридора -<данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой литер а общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположение в индивидуальном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Марковой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш