Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3991/2012 ~ М-3612/2012 от 05.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

с участием прокурора Мосталыгиной А.В.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело № по иску Галкина ФИО13 к Назарову ФИО14 о выселении,

                     У С Т А Н О В И Л:

Галкин И.С. обратился в суд с исковым заявлением о выселении к Назарову О.А., в обоснование иска указал, что зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Галкину И.С., Галкину Н.И., Назаровой Н.Г. по 1/3 доли каждому. Ранее Галкин И.С. и Назарова Н.Г. состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут, от брака супруги имеют несовершеннолетнего сына – Галкина Н.И., 2004 г. рождения, который на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ передан на воспитание отцу – Галкину И.С. В настоящее время в квартире проживают Назарова Н.Г. и без регистрации ее муж Назаров О.А. – ответчик по делу. Поскольку между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании квартирой, в результате чего Галкин И.С. с несовершеннолетним сыном не имеют возможности проживать в квартире принадлежащим им на праве общей долевой собственности и вынуждены проживать в другом месте, истец просил суд выселить Назарова О.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без права посещения.

В ходе рассмотрения дела истец дополнил требования, также просил ответчика привлечь к административной ответственности и подвергнуть штрафу в связи с незаконным проживанием без регистрации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда. Дополнительно пояснил, что неоднократно обращался в полицию по поводу противоправных действий и угроз со стороны Назарова О.А., однако необходимые меры приняты не были, в настоящее время он с сыном проживает у бабушки Галкина Н.И., из-за чего ребенок претерпевает неудобства, поскольку ему далеко добираться до школы. Проживание в квартире совместно с ответчиком невозможно, также он не давал своего согласия для вселения ответчика.

Ответчик – Назаров О.А. исковые требования не признал, в иске просил отказать. Пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ним и Галкиной Н.Г., в спорной квартире он проживает с согласия жены, которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности. Истец имеет отдельную комнату, она запирается на ключ, препятствий в пользовании местами общего пользования ему никто не чинит.

Третье лицо по делу - Назарова Н.Г. пояснила суду, что истец – ее бывший муж, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ответчиком, ответчик был вселен в квартиру с ее согласия. Галкин в настоящее время проживает в другом месте, однако в квартиру приходит, у него имеется ключ. Галкин неоднократно избивал ее, она вынуждена была обращаться в полицию.

Допрошенный в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ старший участковый отдела полиции № 2 Промышленного района г. Самары, пояснил суду, что работает с середины ДД.ММ.ГГГГ., неоднократно опрашивал участников процесса по вопросу подаваемых ими заявлений. В настоящее время в квартире проживают супруги Назаровы, истец Галкин проживает в другом месте.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению в части выселения ответчика Назарова О.А., в удовлетворении остальной части иска просила отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что спорным объектом недвижимости является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Галкину И.С., Галкину Н.С., Назаровой (Галкиной) Н.Г. по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,41).

Таким образом, истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что он состоял в зарегистрированном браке с Назаровой Н.Г., в настоящее время брак расторгнут, от брака супруги имеют несовершеннолетнего сына – Галкина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, который на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передан на воспитание отцу – Галкину И.С. (л.д.11).

Согласно справке выданной ТСЖ 22 Партсъезда в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Галкин И.С., Галкин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, Назарова Н.Г.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Назаровым О.А. и Галкиной Н.Г., что подтверждается свидетельством о регистрации брака II-ЕР №.

Также судом установлено, что фактически в вышеуказанной квартире проживает ответчик Назаров О.А., третье лицо Назарова Н.Г., что не отрицалось сторонами.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Назаров О.А. имеет регистрацию по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений истца также следует, что в спорном жилом помещении проживает Назаров О.А., согласия на его вселение истец как собственник квартиры не давал, кроме того с ответчиком сложились неприязненные отношения. По вопросу противоправных действий Назарова О.А. истец неоднократно обращался в отделение полиции, также Галкин И.С. обращался с требованием к Назарову О.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако добровольно ответчик выселяться отказывается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Судом установлено, что истец с несовершеннолетним сыном лишен возможностью пользоваться своей собственностью, поскольку в квартире на незаконных основаниях проживает ответчик.

Таким образом, судом установлено, что законных оснований для проживания Назарова О.А. в спорной квартире не имеется, в связи с чем, подлежит выселению в судебном порядке.

Что касается требований истца о выселении ответчика без права посещения, то суд приходит к выводу, что данное требование является незаконным и необоснованным, ответчик является мужем Назаровой Н.Г. и имеет право на посещение.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о привлечении ответчика к административной ответственности, поскольку истец не лишен возможности обратится с данными требованиями в компетентные органы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галкина ФИО15 к Назарову ФИО16 о выселении – удовлетворить частично.

Выселить Назарова ФИО17 из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.    

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 24.09.2012 года.

    Председательствующий         подпись Бобылева Е.В.

Копия верна: Решение вступило в законную силу:

Судья

Секретарь